גוברת ההתעניינות בפרויקט "עיר ימים חדרה - גולד ביץ'"
רון איתן יום שני,
14 בדצמבר 2015, 15:30
בפרויקט גולד ביץ' מגבשים קבוצת משקיעים לקרקע פרטית - טאבו כש- 14 יח"ד מיועדות למכירה, ואילו שאר הדירות הינן נכס משותף לקבוצה. קבוצת הרוכשים הינה לחלקה בת 2 דונם כאשר התשלום הראשוני לכניסה לפרוייקט הינו 299,000 ש"ח ליח"ד.
הפרויקט משתרע מכפר הים וצפונה והינו חלק מפרויקט עיר ימים אשר יכלול מגורים בבנייה רוויה בלבד. בשלב זה מדובר בצפיפות של 15 יח"ד לדונם אך בהחלט ייתכן כי התב"ע תאפשר צפיפות גדולה עוד יותר. בנוסף קיימת אפשרות להוספה של 20% באישור העירייה.
בתוכנית נקבע כי רצועת החוף המפרידה בין שדרת מנחם בגין לתחנת הכוח, תיועד לבניית מגדלי מגורים ופארק ענק. בנוסף ל 10,000- הדירות החדשות יוקמו מתקני תיירות ונופש, אשר ייצרו מאגר של כ-1,400 - חדרי אירוח. כמו כן מתוכנן פיתוח תשתיות מתאימות: טיילת לאורך החוף, כבישים, חניונים, גינות ציבוריות, מבני ציבור, שטחי מסחר ובילוי וכו'.
תכנית אזור מערב העיר. צילום: באדיבות אל הנכס
בפרויקט גולד ביץ' מגבשים קבוצת משקיעים לקרקע פרטית - טאבו כש- 14 יח"ד מיועדות למכירה, ואילו שאר הדירות הינן נכס משותף לקבוצה. קבוצת הרוכשים הינה לחלקה בת 2 דונם כאשר התשלום הראשוני לכניסה לפרוייקט הינו 299,000 ש"ח ליח"ד. בפרויקט הנקרא "עיר ימים חדרה - גולד ביץ'", יש לכל קבוצה דירה נוספת אחת בונוס, ומנהלי הפרוייקט טוענים כפי שצוין קיימת אפשרות ריאלית שיהיו יותר דירות. מנהלי הפרוייקט טוענים כי הרכוש המשותף יחזיר את ההשקעה הראשונית ואף יותר מכך.
הדמיה - פרוייקטים מתוכננים במערב העיר. צילום: יח"צ
על פי ההסכם מתחייבים חברי הקבוצה שלא ייעצרו או יעקבו התקדמות הפרויקט והם מתבקשים לחתום על הסכם שיתוף. החלקה ממוקמת כ-350 מ' מהחוף ועל פי החוק הקו האחרון שמותר לבנות עליו הוא 300 מ' מהחוף. התשלום ליח"ד כולל השבחה וטפול משפטי לרישום הערת אזהרה בטאבו והתשלומים האחרים מופקדים לחשבון נאמנות המנוהל ע"י עו"ד המלווה את הפרויקט.
לציין כי בחלק הדרומי של עיר ימים חדרה קיימת כבר עתה תב"ע מאושרת לבנייה רוויה והיתרים בתוקף, ובימים אלו מתחילים את הקמת הפרויקט שנקרא "וויט ביי" - החוף הלבן.
