אין הרבה עורכי דין בישראל המתעסקים במיסוי מוניציפלי משום שמדובר בעולם שלם של חוקים, תקנות, פקודות וצווים שהם צריכים להכיר על בוריים כדי לעזור לעמותות ולתאגידים אחרים בהפחתת ארנונה לעסקים. המדריך הבא כולל, בין היתר, המלצות לבחירת עורך דין עסקי המייצג חברות פרטיות וציבוריות מול רשויות מקומיות.

איך לבחור נכון עורך דין לענייני ארנונה ומיסוי מוניציפלי?

זה לא כל כך פשוט למצוא משרד עו"ד המתמחה בדיני ארנונה שאפשר לסמוך עליו באמת. הסיבה לכך טמונה במחסור החמור שקיים בעורכי דין שיודעים איך לטפל בתיקי מיסוי עירוני ולהגיש עתירות מנהליות נגד עיריות ומועצות אזוריות. גם מחיקת חובות ארנונה היא מומחיות שאינה מצויה בידי כל עורך דין מסחרי.

בעיה נוספת היא שחלק מעורכי הדין שכן בקיאים במשפט מוניציפלי מלווים רשויות מקומיות באופן קבוע, מה שעשוי להקשות עליהם, למשל, לספק שירותי ייעוץ משפטי לתושבים של קיבוצים ומושבים שמנהלי האגודות השיתופיות שלהם משלמים לאותם עו"ד ריטיינר חודשי תמורת ליווי משפטי שוטף.

הפתרון הוא פשוט – חפשו עורך דין אזרחי מומלץ בגוגל או בכל דרך אחרת וחייגו למספר משרדים על מנת להתרשם מההבדלים ביניהם, הן מהיבט מקצועי והן מבחינה שירותית. אתם תופתעו לגלות איזה הבדל גדול יכול להיות בין שני משרדי עורכי דין לענייני ארנונה בפרט והיטלים עירוניים בכלל.

עורך דין שרון הלוי הוא מומחה לדיני ארנונה ורשויות מקומיות

אם כבר חיפשתם בעבר עו"ד ארנונה באינטרנט, סביר להניח כי נתקלתם בשם עורך דין שרון הלוי מכיוון שהוא מוכר מאוד בקרב חברי המגזר העסקי בתור מי שמצליח למחוק חובות ארנונה במצבים שעורכי דין אחרים ויתרו עליהם מראש כי לא האמינו שיש אפשרות כלשהי לעזור לאותם חייבים לבצע הסדר חובות ולזכות בהפטר מלא.

משרדו של עורך דין שרון הלוי הוקם בשנת 2007 בראש העין ומאז הספיק לנדוד לכפר סבא. במקביל למעבר למשרדים גדולים יותר במרכז שרונה ובהמשך בבית מריק, הצמודים לערים הוד השרון ממזרח ורעננה ממערב, הצטרפו למשרד עורכי ועורכות דין חדשים במטרה להרחיב את סל השירותים המוצעים ללקוחות פרטיים ומסחריים.

כיום עורך דין שרון הלוי עומד בראש משרד עורכי הדין המומלץ ביותר באזור השרון בתחום מחיקת חובות ארנונה. אחוזי ההצלחה של המשרד בהפחתת ארנונה לעסקים הם מהגבוהים בענף ונושקים ל-100% מאחר שהם מטפלים רק במקרים שיש ביכולתם לסייע בסגירת החובות ולא בכל מי שפונה אליהם. כל תיק שהמשרד מקבל לטיפולו נבחר בקפידה לאחר שנבחנו סיכויי הצלחתו.

אתם יכולים לסמוך על עורך דין שרון הלוי שהוא יודע את העבודה אחרי שמשרדו טיפל כבר בקרוב ל-10,000 תיקים, חלקם הגדול בתחום החובות הכספיים. יש לו ניסיון רב בניהול משא ומתן עם בנקים וחברות כרטיסי אשראי וכן בייצוג חייבים שנפתחו נגדם תיקים בהוצאה לפועל ובבית משפט השלום.

ייעוץ משפטי לעסקים בנושא הפחתת ארנונה באמצעות שינוי סיווג

הפחתת ארנונה לעסקים היא אומנות, כשהאומן הוא עורך דין רשויות מקומיות. תאגידים הזכאים להנחה בארנונה בעקבות הסיווג שלהם צריכים לדרוש מהעירייה להפחית להם את תעריף הארנונה בהתאם לצו השנתי שלה. אלו הן חלק מהחברות שיכולות לנסות לבקש הקלות במיסוי מוניציפלי:

* מפעלים – המגזר התעשייתי לעתים קרובות משלם תעריפי ארנונה נמוכים יותר מאשר יתר העסקים הפועלים בשטח הרשות המקומית.

* בתי מלאכה – מוכרים לנו עצמאים שקיבלו הנחה משמעותית בארנונה לאחר שביצעו שינוי סיווג לבית מלאכה בעזרת עורך דין מיסוי עירוני מומלץ.

* חברות הייטק – סטארטאפים רבים זוכים להנחות בארנונה מתוקף צווי ארנונה של עיריות שונות המעוניינות למשוך אליהן חברות הזנק.

* עסקים קטנים – ישנן עיריות שמעניקות הקלות ברישוי עסקים ובמיסוי מוניציפלי לבעלי עסקים קטנים כדי לסייע להם להשאיר את הראש מעל המים.

* משרדים – זה לא נפוץ במיוחד בישראל, אך בהחלט ניתן לבחון את זכאותכם להפחתת ארנונה והיטלים עירוניים נוספים אם אתם שוכרים משרד למטרות עסקיות.

* בתי תוכנה – יזמים של חברות אינטרנט, תקשורת, מחשבים וסייבר נעזרים בעורך דין ארנונה מומלץ כשהם מעוניינים להגיש בקשה לשינוי סיווג ארנונה לעירייה.

* עמותות ומלכ"ר – בכפוף לאמור בצו הארנונה השנתי של הרשות המקומית שבשטחה העמותה או החברה לתועלת הציבור שלכם ממוקמת, ייתכן וניתן יהיה להפחית את תעריף הארנונה שאתם משלמים בתור מוסדות ללא כוונות רווח.

מחיקת חובות ארנונה לעירייה במסגרת הסדר חוב של אדם פרטי או חברה בע"מ

עורך דין שרון הלוי ליווה עד היום אלפי חייבים בהליכי סגירת חובות, כך שהוא מכיר את כל השיטות להגיע לכדי הסדר חוב עם בנקים וחברות אשראי חוץ בנקאי. אתם יכולים לפנות למשרדו בכל עת כדי לתאם פגישת ייעוץ משפטי בנושא הפחתת ארנונה עסקית או מחיקת חובות ישנים לעירייה, כולל ביטול חובות של בעלי שליטה בתאגידים.

במהלך עריכת המדריך, נחשפנו להמלצות רבות על משרדו של עורך דין שרון הלוי מכפר סבא, לרבות ביקורות טובות שנכתבו על ידי אנשים שהוא הציל את חייהם האישיים והמשפחתיים בכך שמחק להם חובות של מיליוני שקלים בהוצאה לפועל. גילינו שהוא מסייע גם לעסקים קטנים במחיקת חוב ארנונה של חברה בע"מ או עוסק מורשה.

אתם יכולים להתקשר למשרדו של עורך דין שרון הלוי אם אתם זקוקים לחתימה על תצהיר כלשהו שקשור להנחה בארנונה, לחוזה שכירות, להסכם מכר או לעסקת נדל"ן. אפשר להתייעץ עם עו"ד ארנונה גם לגבי משפט מוניציפלי או הפחתת חיובי ארנונה בשל סיווג שגוי ברישומי העירייה.

משרד עו"ד להפחתת ארנונה מייצג עסקים קטנים מול עיריות גדולות

עורכי דין לענייני ארנונה בדרך כלל מתמחים גם בליווי חייבים בהליכי פשיטת רגל לפי חוק חדלות פירעון החדש או הישן, בפינוי שוכרים מדירות מגורים באמצעות הגשת תביעות לפינוי מושכר, בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית באזור השרון, בענייני דיור ציבורי ובכל התחומים המשפטיים הבאים:

* רישוי עסקים – עזרה של עורך דין מסחרי מומלץ בהוצאת רישיון עסק עבור עסק טעון רישוי, למשל בר (פאב) או מסעדה.

* תביעות ייצוגיות – ייצוג תובעים ייצוגיים במצבים בהם מתגלות הפרות שיטתיות של החוק מצד רשויות מקומיות.

* הנחה בארנונה לנכים – סיוע לבעלי מוגבלויות בקבלת ההנחות להן הם זכאים על פי צווי הארנונה העירוניים השונים.

* פטור מארנונה למוסדות חינוך – הפחתת מיסים עירוניים למוסדות לימוד המוכרים על ידי משרד החינוך, כמו בתי ספר יסודיים, חטיבות ביניים ותיכונים.

* מיסוי מקרקעין – ייעוץ של עורך דין קרקעות בקשר למיסים ולהיטלים החלים על מוכרים וקונים בעסקאות נדל"ן, כגון השקעה בקרקע חקלאית.

* ביטול עיקולים והגבלות – טיפול מיידי של עורך דין מחיקת חובות ארנונה במקרים בהם נושים מבקשים להטיל עיקול על חשבון בנק או משכורת של חייב שגם כך מתקשה להתנהל כלכלית עקב חובות גדולים לבנקים ולגופים פיננסיים נוספים.