נדחתה התביעה למנות כונס נכסים לספא בכפר הים. מהדיון בתביעה עולה, כי למרות שחלפו כבר 7 חודשים מאז החליט בית המשפט לבטל את ההיתר שנתנה עיריית חדרה בטענה שניתן שלא כדין, עדיין לא הסתיימו ההליכים בפני ועדת הערר. לפיכך, החלטת בית המשפט לאסור את אכלוס המלון לא בוטלה
התפתחות משמעותית נוספת בפרשת מלון רמדה בכפר הים בחדרה. בית המשפט המחוזי בחיפה, בראשות השופט שמואל מנדלבום, דחה בסוף השבוע, את בקשתה של יזמית מלון רמדה בחדרה, חברת אמירי זיכרון, למינוי כונס נכסים למתחם הספא במלון, השייך לדיירי מתחם כפר הים. הספא עתיד לשמש גם את אורחי המלון, במידה שייחתם הסכם בין הצדדים.
מהדיון עולה כי הבקשה נועדה לזרז את קבלת טופס אכלוס ורישיון עסק למלון, שהיה אמור להיפתח בקרוב. לטענת היזם, החלטה זו מעמידה בספק רב את פתיחתו הצפויה של המלון הראשון בתולדות העיר חדרה שהיתה מתוכננת להיות בחודש מרץ ואף עשויה לגרום להפסדים כספיים גדולים.
מלון רמדה בחדרה. נותר פיל לבן (צילום: שלומי גבאי)
אמירי זכרון, בראשות עודד תורג'מן, הגישה את הבקשה במטרה שכונס הנכסים יזרז קבלת טופס אכלוס ורישיון עסק לספא שבמלון – בטענה כי העניין הכרחי לצורך פתיחה כוללת של המלון, שתוכננה לחודש מרץ, וזאת לאחר שבפעם הקודמת כבר פסל בית המשפט את האישורים שקיבלו היזמים מהועדה המקומית ובחסות עיריית חדרה לאחר שנמצא שניתנו שלא כדין, וחייב את היזמים לתקן ליקויים רבים.
בהחלטתו, בית המשפט הסתמך על שלושה נושאים עיקריים: העובדה כי חברת אמירי זיכרון לא הצליחה להוכיח את מעמדה כבעלת הזכויות במלון. השופט קבע עוד שההפסד הכספי שהיא טענה שצפוי לה, אינו קשור למינוי כונס נכסים. השופט גם דחה את טענת היזם כי אי מינוי כונס יגרום להפסד האופציה שנתנה לה, לטענתה, רשת ווינדהאם – מפעילת רמדה – להפעיל את המלון תחת המותג עד לחודש מרץ.
בית המשפט קבע כי "אמירי זיכרון, לכל הפחות, לא ביססה כראוי את זכותה ואת מעמדה במלון". השופט התייחס בהחלטתו גם לחוסר תום הלב של חברת אמירי זיכרון בהתנהלותה, כשאמר כי "אמירי זיכרון הציגה תמונה חלקית ובמידה רבה מסולפת בבקשתה". עוד קבע בית המשפט כי דיירי כפר הים עשו "את כל אשר מוטל עליהם על מנת לסייע למתחם הספא לקבל את האישורים הדרושים", ועל כן אין כל צורך במינוי כונס נכסים למקום.
תחילת הפרשה בשנת 1993, אז החלה חברת "עונות" בבניית מתחם כפר הים, המורכב ממתחם דירות מגורים ומלון השוכנים זה לצד זה. בשנת 1997, בעקבות פשיטת רגל של חברת עונות, חברת אספן גרופ המשיכה בבניית המלון, אך בעוד שבניית מתחם הדירות הושלמה, בניית המלון נעצרה בשל קשיים פיננסיים ושלד המלון עמד כפיל לבן במשך 19 שנים. בשנת 2011 דיווחה אספן גרופ כי היא מכרה לחברת אמירי זכרון, בבעלות היזם עודד תורג'מן, את האופציה לרכישת מחצית מזכויות הבניה של המלון, וקרקעות נוספות, בכ-40 מיליון שקלים.
חברת אמירי זיכרון החלה בבניית המלון, כאשר חלקים נרחבים בו נבנו בשינויים מהותיים מהיתר הבנייה המקורי שניתן לו, מה שהביא את וועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז חיפה לבטל את היתר 2015 שאושר על ידי הוועדה המקומית חדרה, כך שפתיחת המלון שתוכננה לאוגוסט 2016 נדחתה, עד לביצוע תיקונים הנדרשים לפי ההיתר החדש.
בכפר הים קיבלו בסיפוק את החלטת בית המשפט ואמרו כי ההחלטה מדברת בעד עצמה וכי הנהלת כפר הים פעלה להשגת כל האישורים הרלוונטיים להפעלת מתחם ספא כפר הים, ועל אף הקשיים שהערים לכאורה היזם הושגו כל האישורים הנדרשים לשם הפעלת הספא, תוך הקפדה על ביטחון חיי אדם.
עוד ציינו נציגים בכפר הים כי גם ועדת הערר המחוזית התרתה בפני היזם לפני חודשים ארוכים לבל יאכלס את המלון. דיירי מתחם כפר הים מעוניינים בפתיחת המלון במהירות וביעילות ובהשתלבותו במתחם ובלבד שיקוימו כל הוראות הדין לגבי הוצאת ההיתרים, ותמנע הפגיעה בזכויותיהם". את דיירי כפר הים ייצג במשפט עו"ד דורון דן ממשרד וקסלר, ברגמן ושות'.
בפרס חנה נערכים לשעת חירום
ראש המועצה הנכנס יוני חכימי, נפגש עם אל"מ משה חולי, מפקד נפת גדור בפיקוד העורף לדיון על הערכות הרשות והמוכנות לשעת חירום...
פלאשנט לוקאלי | 23.3.2024
מנשה זלקה נפגש עם שר התרבות והספורט
“לא ניתן יד לביזוי והשפלת חיילי צה״ל". ...
פלאשנט לוקאלי | 19.3.2024
גאים במקום עבודתם
גם ביום חתונתם לבשו את מדי העבודה...
פלאשנט לוקאלי | 7.3.2024
עובדים מיוחדים ומצטיינים
הדיירים מאקי"ם חדרה העובדים במפעל "אשבל" זכו בתואר העובדים המצטיינים...
פלאשנט לוקאלי | 29.2.2024
במה תבחרו: יפן, סין, הודו או נפאל?
קבלו כמה מתכונים ייחודיים שיקחו אתכם לטיול רחוק מכאן – ספרינג רולס צבעוניים, ווג'י רולס כרוב סיני וראמן מהיר ומושלם....
פלאשנט לוקאלי | 27.2.2024
מדברים על זה
מה עומד מאחורי הסעיף של פסילה מנהלית?
...
פלאשנט צרכנות | 29.3.2024
גורמים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת חברת עמילות מכס
יציאה למיזם סחר בינלאומי דורשת תכנון אסטרטגי, תיאום מושלם, והכי חשוב, בחירת השותפים הנכונים שיכולים לנווט במים המורכבים של מכס ושילוח מטענים. בחירת חברת עמ...
פלאשנט עסקים | 29.3.2024
נעצרו חשודים בהפעלת מטען חבלה בחדרה
שבועיים לאחר שנשרפו כמה רכבים בעין הים, נעצרו חשודים במעשה...
פלאשנט חוק ומשפט | 27.3.2024
למה לפנות לעורך דין במקרה של תאונת דרכים בעבודה
...
פלאשנט עסקים | 27.3.2024
סיבות לכך שגברים צריכים לשקול חולצות אוברסייז
...
פלאשנט צרכנות | 27.3.2024
תאונת עבודה בסמוך לבית
עובדת שמעדה בזמן שהוציאה מסמכים מרכבה כדי לעבוד מהבית – הוכרה לאחרונה כנפגעת עבודה...
פלאשנט חוק ומשפט | 24.3.2024
קורס שיווק דיגיטלי – כל מה שצריך לדעת
...
פלאשנט עסקים | 17.3.2024
העלילה על הגרוש כי הוא צורך סמים קשים וכמעט הצליחה להפריד אותו מילדיו
מאבק גירושין מכוער שגלש לעלילות שווא קשות נגד האב, כמעט וגרם להפרדתו המוחלטת מילדיו....
המלגזה שתשנה את פני המפעל שלכם: איך בוחרים מלגזת דיזל טויוטה
טויוטה, יצרנית הרכב הגדולה בעולם, רתמה את יכולותיה גם לענף המלגזות. סדרת מלגזות הדיזל החדשה שלה מציעה איכות ובטיחות ללא פשרות, צריכת דלק משופרת, סביבת נהג ...
134 ישראלים חטופים בעזה ברגע זה. לכל אחד מהם יש שם, פנים, משפחה, חברים, תחביבים – ועוגייה שהוא הכי אוהב לאכול.
כדי להשאיר את החטופים במודעות הציבורית, תלמידי מגמת מלונאות שף בבית החינוך אמית האופק אור עקיבא, הכינו את המתכון האהוב על 4 חטופים: פנקייקים אמריקאיים של קית' סיגל, כדורי שוקולד של אוריאל ברוך, עוגיות שוקולד צ'יפס של הרש גולדברג פולין ועוגיות חמאה של גיא גלבוע דלאל. בנוסף, אספו מצרכים והרכיבו משלוחי מנות למשפחות המפונים באור עקיבא. לכל משלוח כזה צורפו העוגיות האהובות על 4 החטופים, בתפילה לשובם ולחזרת המפונים לבתיהם בשלום. אביתר כהן, תלמיד כיתה י' שיתף: "היה לי כיף לחלק משלוחי מנות ולראות את החיוכים בתמורה. זה עושה ממש טוב על הלב".
ציון ברוך הפרזנטור של מותג יטבתה, הגיע גם השנה ביחד עם צוות עובדי יטבתה לחלק משלוחי מנות לילדים ולחיילים במרכז הרפואי קפלן מקבוצת כללית. במסגרת ההתנדבות, חולקו משלוחי מנות צבעוניים ועשירים במגוון מוצרים של חברת שטראוס, ומגוון משקאות חלב של מחלבת יטבתה, ביניהם השוקו האהוב של יטבתה, בעיצוב מיוחד לכבוד החג. את משלוחי המנות ציון ברוך ומתנדבי יטבתה חילקו במחלקות הילדים על מנת לשמחם וגם לחיילים לאות תודה והערכה על השירות המסור שלהם במלחמת חרבות ברזל. ישר כח!
עונת הפרפרים נפתחה בפארק "אגם הפרפרים" בקליל בבשורה משמחת – לפארק הגיעו באופן טבעי 50 זני פרפרים שונים מתוך סה"כ 62 פרפרים הקיימים באזור. פארק הפרפרים הינו מתחם פתוח ולא חממה סגורה כדי לאפשר לפרפרים באזור לשהות ולהתרבות בפארק. הפארק כולל ביוטופים טבעיים כולל כ-180 סוגי שיחים וצמחים רב-שנתיים וחד-שנתיים, רחבות של פרחי בר וצמחי תבלין, המותאמים למשיכת הפרפרים באזור. צורי דבוש יו"ר חב' קליל: "לאור העובדה שסמל הפרפר מתנוסס בלוגו של החברה החלטנו להקים את פארק הפרפרים כהגשמת חזון מתוך מחויבות לא רק לשמור על הטבע, אלא גם להחזיר לטבע".