אתמול יום ב' דיווחו ברדיו כי מדד המחירים של הנדל"ן עלה בשנת 2014 בשישה אחוזים נוספים, כאשר מחיר ממוצע של דירת ארבעה חדרים חדשה ברעננה, מתחילה ממחיר של שני מיליון ושש מאות אלף שקלים. יקר מאוד.
אז עכשיו קיימות גם אופציות אחרות, לאחרונה מתארגנת ברעננה קבוצת רוכשים תחת הכותרת "רוכשים דירה יחד ברעננה". המטרה של חברי הקבוצה היא להגיע יחד אל הקבלנים הבונים בעיר כדי לנצל את כוחה של הקבוצה ולזכות במחירים זולים יותר עבור כל דירה ספציפית.
מהי קבוצת רוכשים?
זוכרים את קבוצות הרכישה המיתולגיות שהביאו לעולם את השמות החמים ביותר בעולם הנדל"ן כמו ענבל אור, משפחת חג'ג' ועוד רבים אחרים? אז אלו היו קבוצות שהמטרה שלהן הייתה אחת: לרכוש יחד שטח ולהחליף את הקבלן כדי לבנות במקומו את הבניין ולחסוך את עלויות הקבלן הבונה.
קבוצות הרכישה הגיעו להצלחות חלקיות אך חלקן הגדול היו כישלונות, השיטה של קבוצות רוכשים מתכננת את הדברים מעט אחרת. המטרה של קבוצת רוכשים היא לגבש קבוצה שתנצל את כוחה אל מול הקבלנים ותזכה להנחות במחיר הדירה כאשר כל רוכש מנצל את הנחת הקבוצה לקניית דירה אינדיבידואלית ללא קשר לחברי הקבוצה האחרים.
רוני לואיס, אחד ממתווכי הנדל"ן המוכרים באזור מסביר: אנחנו רוצים להגיע למצב שכל אדם שהוא חבר בקבוצה יוכל להגיע למצב שבו הוא רוכש לעצמו דירה לפי טעמו ולפי רצונו יחד עם הנחת הקבוצה כולה.
ידוע וגלוי למי שעוסק בענף הנדל"ן כי חלק גדול ממחירה של דירה הוא עלות השיווק והפרסום, בדיוק על כסף הזה הקבוצה מקווה להתלבש כדי לזכות בהנחה משמעותית. הקבוצה חוסכת עבור הקבלן את עלויות השיווק והפרסום ומבקשת את הכסף כהנחה לחברי הקבוצה.
למעשה מדובר במצב של וין וין לכולם, הקבלן מקבל לעצמו רוכשים ללא צורך בפרסום משמעותי, ונותן את ההנחה לרוכשים הפוטנציאלים שלו, מצב שהוא ללא ספק מצב רצוי מאוד עבורו. בדרך זו אנחנו רוצים ליצור הצלחה לכל הכיוונים, הרי הלקוח ירצה מאוד לקבל הנחה בזמן שהקבלן יעדיף לתת הנחה במקום לשלם למשרדי פרסום.
דצמבר שמח בפסטיבל "חג החגים" בחיפה: הפסטיבל מתקיים זו השנה ה- 32 בעיר ויכלול מעל ל-30 אירועים שיתפרשו על פני 21 ימים במהלך חודש דצמבר, פרי יוזמתם של בית הגפן – מרכז תרבות ערבי יהודי ושל עיריית חיפה. אירועי הפסטיבל יתקיימו בבית הגפן ובמגוון מוקדים בעיר ויכללו מופעים, תערוכות, קונצרטים, הצגות, אירועים לכל המשפחה, הרצאות, סדנאות וסיורים ברחבי העיר. חג החגים מה-11 עד ה-31 בדצמבר 2025, בבית הגפן וברחבי העיר חיפה. תהנו!
חנוכה באתרי המורשת: מגוון פעילויות לכל המשפחה בעשרות אתרים בכל רחבי הארץ. כמדי שנה בחנוכה, המועצה לשימור אתרים - בשיתוף משרד המורשת - מזמינה את הציבור הרחב לקחת חלק במגוון פעילויות חווייתיות לכל המשפחה בעשרות אתרי מורשת בכל הארץ. בין הפעילויות: סיורי עששיות, סיורים מודרכים, משחקי בריחה, מסיק זיתים והפקת שמן, הכנת נרות חנוכה מדונג דבורים, פעילויות אמנות, הצגות לילדים ועוד. חלק מהפעילויות הינן ללא תשלום. פרטים מלאים והרשמה לכל הפעילויות תוכלו למצוא באתר המועצה לשימור אתרים. חג שמח!
שלושה ימים של השראה ונטוורקינג לבעלי עסקים בגובה 1,100 מטר: ריטריט יזמות יתקיים במלון בוטיק אל־רום מהקסומים והיפים בצפון הגולן. ריטריט יזמות יתקיים ב-4-6 בינואר 2026 מול נופי החרמון. במהלך שלושת ימי הריטריט ישולבו חופש מרגיע עם למידה מקצועית: סדנאות שיווק, אסטרטגיה ופיננסים, הרצאתו של אבי אטינגר על כישלונות ביזמות ומה לומדים מהם, והרצאה של עדי נודל ("החתול הפיננסי") על כלים לניהול כספים נכון. בנוסף יתקיימו יוגה בזריחה, סדנאות יצירה, פעילות ריפוי ונטוורקינג. לב האירוע יהיה יום פרקטי מלא המוקדש לאסטרטגיה, שיווק ושיתופי פעולה עסקיים. הריטריט יתקיים ללא מטרות רווח, ביוזמת אורי לאה קליפר, יזמת ואשת שיווק מנווה אטי"ב ומייסדת DAZ Marketing. פרטים והרשמה באתר. תהנו!
9. לאחר שרכשה את פעילות מסעדת Rapidos המקסיקנית בנתניה, קבוצת BBB מרחיבה את פעילות המותג ופותחת רשת מסעדות בפריסה ארצית, תחת השם רפידוס. הסניף החמישי במספר יפתח בחג החנוכה בהיכל מנורה מבטחים ת"א ומצטרף לסניף החדש בראשון לציון שנפתח השבוע, לצד הסניפים בפ"ת, הרצליה ונתניה. כל אחד מהסניפים של רפידוס מתפרש על שטח של כ-70 מ”ר – 100 מ"ר.
