התוכנית צפויה לחזק את מרכז העיר באמצעות פינוי-בינוי למגורים, מסחר, מבני ציבור, הגדלת השטחים הירוקים ויצירת מדרחוב בעל אופי מסחרי
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישר להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם השוק העירוני, כחלק מתכנון מקיף במוקדי התחדשות עירונית שנועדה לחזק את מרכז העיר באמצעות פינוי-בינוי תוך תוספת זכויות בנייה למגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, הגדלת מצאי השטחים הירוקים ויצירת מדרחוב בעל אופי מסחרי.
כחלק מתפיסת התכנון למרכז העיר כפי שבאה לביטוי בתוכנית המתארית להתחדשות עירונית "לב העיר", זוהו מספר מוקדים אשר בכוחם להוות יסודות לביסוס מעמדו של מרכז העיר כמרכז חי ושוקק. מתחם השוק העירוני הוא חלק ממוקדים אלה, בהיותו ממוקם לצד מתחם הפיאצה והמרכז האזרחי של העיר שבו מצויות הפונקציות הציבוריות האזרחיות.
התוכנית מבקשת לחזק את השוק הקיים, אשר מצבו הפיזי כיום ירוד ונטוש ואינו נותן מענה עירוני מתאים לפונקציה מרכזית מסחרית וחברתית, ומטפלת בשטח הכולל את מבנה השוק העירוני, וכן דופן רחוב הרברט סמואל עד למפגש עם רחוב הגיבורים, וקבוצת החלקות שבין רחובות גורדון, רוטשילד, אחד העם. השטח משתרע על כ-18 דונם, וכיום כולל מתחם מגורים ותיק הכולל 81 יחידות דיור, שטחי מסחר והשוק עצמו.
מתחם השוק (צילום: הדמיה. אורית וילנברג וקרן ידווב)
תפיסת התכנון למתחם מבוססת על הרצון לייצר מוקד מסחרי במרכז העיר, כאשר השוק יהווה שילוב של מסחר ושימושים ציבוריים כגון מתנ"ס, אולם רב-תכליתי ועוד, וזאת באמצעות הפיכת קטע רחוב רוטשילד לשטח מסחר ומוסדות ציבור. בכך ייצקו תוכן עירוני פעיל למתחם, באפן שהשימושים בו וכן המוקדים המסחריים ופיזורם במרחב הציבורי יביאו לכך שהאזור יהיה פעיל לכל אורך היום וימשוך אליו פעילות של כל חתכי האוכלוסייה, הן ילדים ונוער לפונקציות הציבוריות הקהילתית המתוכננות במתחם, באי השוק העירוני, אזורי בילוי ופנאי וכדומה.
במגרשים לאורך רחוב רוטשילד, בדופן המזרחית, מוצעים מבנים בני עד 17 קומות בשימושים מעורבים של מסחר ותעסוקה, מגורים תוך שילוב שימושים ציבוריים של גני ילדים וחצרות. במגרזים לחזית רחוב הרברט סמואל מוצעים מבנים מעורבי שימושים של מגורים ומסחר בני עד 25 קומות. המתחם בחלקו המזרחי כולל מבני מגורים בני 17 ו-19 קומות. בסך הכל מוצעות במתחם 790 יחידות דיור וכ-6,000 מ"ר למסחר.
בליבת המתחם מוצע שטח פתוח ירוק אשר תפקידו לייצר אזור מנוחה וציר ירוק מרכזי התורם ליצירת חיבוריות בין השטחים הירוקים והרחובות המרכזיים, ובכך מאפשר פיתוח שטחים ירוקים לציבור בתפר שבין מגורים למסחר תוך מתן עדיפות לתנועת הולכי הרגל.
הכניסות והיציאות המוצעות למתחם הינן מרחוב הרברט סמואל ומרחוב הגיבורים. פתרון החנייה כולל 3 קומות מרתף, כאשר חניון תת-קרקעי מוצע גם מתחת לשטחי דרכים ושצ"פ.
הצוות המקצועי בעירייה המליץ על הפקדתה בנימוק שהתוכנית בעלת חשיבות רבה ובעלת תרומה אדירה בהשגת מטרת העלי להתחדשות וחיזוק מרכז העיר. התוכנית מייצרת תכנון העולה בקנה אחד עם עקרונות התכנון של התוכנית המתארית להתחדשות עירונית ליצירת מוקד עירוני כמחולל צמיחה עירונית.
התוכנית הנדונה מקודמת על-ידי העירייה והמינהלת להתחדשות עירונית בליווי ומימון הרשות להתחדשות עירונית. המלצת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להפקדת התוכנית הועברה לוועדה המחוזית אשר בסמכותה אישור התוכנית.
העיקר הבריאות
יום מבדקים תקופתיים של מכבי תל אביב נערך היום על ידי הצוות הרפואי של שמיר אסף הרופא...
פלאשנט לוקאלי | 1.12.2025
חיפה תעמוד במרכז המסדרון הכלכלי ותהפוך לצומת סחר מרכזית בין מזרח למערב
...
פלאשנט לוקאלי | 11.11.2025
מדברים על זה
רובלוקס – טירוף הילדים של חנוכה
יאיר זלטאן, יוטיובר מוכר ואהוב מספק תמיכה לילדים שלעיתים נפגעים מבחינה רגשית מהמשחק...
פלאשנט לוקאלי | 12.12.2025
קרנות פנסיה ואובדן כושר עבודה
...
פלאשנט חוק ומשפט | 11.12.2025
אוכל לצ׳ינצ׳ילות - כללי תזונה חשובים לבחירה נכונה ובריאה
...
פלאשנט עסקים | 23.11.2025
פתרונות ענן בישראל – הטכנולוגיה של ישראל, אבטחת המידע של ישראל
...
פלאשנט עסקים | 17.11.2025
מערכות דיוור – שיווק שכדאי להכיר
...
פלאשנט עסקים | 12.11.2025
תאונת דרכים וסטייה מהדרך במהלך העבודה
...
פלאשנט חוק ומשפט | 30.10.2025
עמדות מיחזור חדשות ברחבי פרדס חנה
כ- 21 עמדות שכונתיות חדשות למיחזור יוקמו במהלך השנה על ידי אגף שפ"ע ובשיתוף המשרד להגנת הסביבה. עמדה ראשונה הוקמה בימים אלו בשכונת יפה נוף...
פלאשנט לוקאלי | 23.10.2025
עורך דין מומלץ להפחתת ארנונה לעסקים – לא רק מפעלים והייטק
...
פלאשנט עסקים | 16.10.2025
מה הייחודיות בתהליך של הקמת חדרים נקיים?
...
פלאשנט עסקים | 15.10.2025
רוצה לזהות את הימים הפוריים שלך? המדריך המלא לשימוש בערכה לזיהוי ביוץ
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
הכל על לוח זכוכית מחיק: המהפכה שעל הקיר
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
הכל על ימי גיבוש - המפתח להצלחה של כל צוות
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
כוחו של קידום אורגני - איך לגרום לאתר שלך לבלוט ברשת?
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
מחלות מקצוע
...
פלאשנט חוק ומשפט | 19.9.2025
מתן גיא - כך תהפכו את הרעיון החדשני שלכם לרווח עסקי
...
דצמבר שמח בפסטיבל "חג החגים" בחיפה: הפסטיבל מתקיים זו השנה ה- 32 בעיר ויכלול מעל ל-30 אירועים שיתפרשו על פני 21 ימים במהלך חודש דצמבר, פרי יוזמתם של בית הגפן – מרכז תרבות ערבי יהודי ושל עיריית חיפה. אירועי הפסטיבל יתקיימו בבית הגפן ובמגוון מוקדים בעיר ויכללו מופעים, תערוכות, קונצרטים, הצגות, אירועים לכל המשפחה, הרצאות, סדנאות וסיורים ברחבי העיר. חג החגים מה-11 עד ה-31 בדצמבר 2025, בבית הגפן וברחבי העיר חיפה. תהנו!
חנוכה באתרי המורשת: מגוון פעילויות לכל המשפחה בעשרות אתרים בכל רחבי הארץ. כמדי שנה בחנוכה, המועצה לשימור אתרים - בשיתוף משרד המורשת - מזמינה את הציבור הרחב לקחת חלק במגוון פעילויות חווייתיות לכל המשפחה בעשרות אתרי מורשת בכל הארץ. בין הפעילויות: סיורי עששיות, סיורים מודרכים, משחקי בריחה, מסיק זיתים והפקת שמן, הכנת נרות חנוכה מדונג דבורים, פעילויות אמנות, הצגות לילדים ועוד. חלק מהפעילויות הינן ללא תשלום. פרטים מלאים והרשמה לכל הפעילויות תוכלו למצוא באתר המועצה לשימור אתרים. חג שמח!
שלושה ימים של השראה ונטוורקינג לבעלי עסקים בגובה 1,100 מטר: ריטריט יזמות יתקיים במלון בוטיק אל־רום מהקסומים והיפים בצפון הגולן. ריטריט יזמות יתקיים ב-4-6 בינואר 2026 מול נופי החרמון. במהלך שלושת ימי הריטריט ישולבו חופש מרגיע עם למידה מקצועית: סדנאות שיווק, אסטרטגיה ופיננסים, הרצאתו של אבי אטינגר על כישלונות ביזמות ומה לומדים מהם, והרצאה של עדי נודל ("החתול הפיננסי") על כלים לניהול כספים נכון. בנוסף יתקיימו יוגה בזריחה, סדנאות יצירה, פעילות ריפוי ונטוורקינג. לב האירוע יהיה יום פרקטי מלא המוקדש לאסטרטגיה, שיווק ושיתופי פעולה עסקיים. הריטריט יתקיים ללא מטרות רווח, ביוזמת אורי לאה קליפר, יזמת ואשת שיווק מנווה אטי"ב ומייסדת DAZ Marketing. פרטים והרשמה באתר. תהנו!
9. לאחר שרכשה את פעילות מסעדת Rapidos המקסיקנית בנתניה, קבוצת BBB מרחיבה את פעילות המותג ופותחת רשת מסעדות בפריסה ארצית, תחת השם רפידוס. הסניף החמישי במספר יפתח בחג החנוכה בהיכל מנורה מבטחים ת"א ומצטרף לסניף החדש בראשון לציון שנפתח השבוע, לצד הסניפים בפ"ת, הרצליה ונתניה. כל אחד מהסניפים של רפידוס מתפרש על שטח של כ-70 מ”ר – 100 מ"ר.
