עסקה נדירה בשכונת ברנדס בחדרה : מגרש בשטח 2.02 דונם, נמכר במחיר של 5,400,000 שקלים. המגרש נמכר ליזם פרטי והוא מיועד לבנייה של 5 יחידות צמודות קרקע. את העסקה ביצע אלי אלפסי, יועץ נדל"ן בכיר, מחברת התיווך "רימקס מקצוענים", חדרה.
אלי אלפסי מספר על העסקה הגדולה: "המגרש נמצא במיקום מעולה, ברחוב האתרוג המבוקש, בשכונת ברנדס היוקרתית, בגבול שבין שכונת ברנדס לשכונת ניסן. המחיר שנסגר הוא בין המחירים הגבוהים ביותר בחדרה, בסדר גודל של שטח כזה. זו אדמה פרטית שהוענקה כירושה לחמישה אנשים. אחד מהם פנה אלי, וביקש את עזרת המשרד בשיווק הנכס".
אלפסי מציין, כי על המגרש היה בית ישן שהיה מיועד להריסה, ולא בשימוש מזה שנים רבות. "השטח והבית היו נטושים זמן רב", הוא אומר. " הסתבר שיש אפשרות לבנות במגרש 5 בתים צמודי קרקע. לכן חשבתי על מכירה ליזם, ולא לאדם פרטי שרוצה לבנות בית. היה לי ברור שבנתונים האלה מתאים לפנות ליזם, שיוכל לבנות 5 בתים חדשים, עם גינה צמודה לכל אחד מהם".
כעת לאחר המכירה, מספר אלפסי, יש ליזם זכויות בניה, ובכוונתו לקבל אישורי בניה כנדרש. בשלב הבא הוא יתחיל לבנות את הקוטג'ים. "חשוב לציין, כי העסקה התבצעה לשביעות רצונם המלאה הן של המוכרים היורשים, והן של היזם", מדגיש אלפסי.
המחיר נחשב לגבוה יחסית ביחס לשוק הנדל"ן המקומי בחדרה.
"נכון. אין הרבה עסקאות בחדרה של מחירים כאלה, זו עסקה נדירה. הסיבה למחיר הגבוה היא לא רק שטח המגרש, אלא בעיקר המיקום. רחוב האתרוג נמצא בברנדס, על הגבול עם שכונת ניסן. ברנדס היא השכונה המבוקשת ביותר בחדרה. השכונה מציעה אווירה כפרית וייחודית. היא מאופיינת כמושב ירוק, עם גגות אדומים. זו שכונה שקטה, עם מרחבים, מוקפת בפרדסים ושדות. החצרות עם מגרשים גדולים, ויש הרבה מרחב. המחירים האמירו בשנים בשנים האחרונות. כל מי שקונה נכס גם נהנה מאיכות חיים בשכונה מבוקשת, וגם זוכה לכך שערך הנכס עולה בציר הזמן".
בדיוק בימים אלה ובזמן מלחמה, לקראת חג הפסח מותג OP Collection משיק לראשונה חנות פופ-אפ בקניון עופר רמת אביב. לראשונה הושקה השבוע חנות פופ-אפ של המותג OP Collection מבית Ofir Production של אופיר אלסטר. הפופ אפ ייפעל בקומת הכניסה של קניון עופר רמת אביב למשך זמן מוגבל עד 18/3. מדובר בפעם הראשונה שבה המותג יוצא מהאונליין אל העולם הפיזי, עם חנות פופ-אפ חגיגית המציעה מגוון מארזים מעוצבים לקראת חג הפסח לצד כלי נוי ואקססוריז לבית. הקונספט של המותג מציע פתרון אירוח מהיר ונוח - “הפקה ב-5 דקות בקופסה אחת”. אופיר אלסטר, בעלת המותג OP Collection, מסרה: “אנחנו מתרגשים מאוד להשיק לראשונה חנות פופ-אפ פיזית לאחר ההצלחה הגדולה ברשת. היה לנו חשוב להביא את החוויה של OP Collection גם לעולם האמיתי ולאפשר ללקוחות לראות, להרגיש ולהתרשם מהמארזים מקרוב. לקראת חג הפסח יצרנו קולקציה חגיגית שמאפשרת לכל אחד לארח בקלות ובסטייל. ממש הפקה שלמה בחמש דקות בקופסה אחת״.
