עסקה נדירה בשכונת ברנדס בחדרה : מגרש בשטח 2.02 דונם, נמכר במחיר של 5,400,000 שקלים. המגרש נמכר ליזם פרטי והוא מיועד לבנייה של 5 יחידות צמודות קרקע. את העסקה ביצע אלי אלפסי, יועץ נדל"ן בכיר, מחברת התיווך "רימקס מקצוענים", חדרה.
אלי אלפסי מספר על העסקה הגדולה: "המגרש נמצא במיקום מעולה, ברחוב האתרוג המבוקש, בשכונת ברנדס היוקרתית, בגבול שבין שכונת ברנדס לשכונת ניסן. המחיר שנסגר הוא בין המחירים הגבוהים ביותר בחדרה, בסדר גודל של שטח כזה. זו אדמה פרטית שהוענקה כירושה לחמישה אנשים. אחד מהם פנה אלי, וביקש את עזרת המשרד בשיווק הנכס".
אלפסי מציין, כי על המגרש היה בית ישן שהיה מיועד להריסה, ולא בשימוש מזה שנים רבות. "השטח והבית היו נטושים זמן רב", הוא אומר. " הסתבר שיש אפשרות לבנות במגרש 5 בתים צמודי קרקע. לכן חשבתי על מכירה ליזם, ולא לאדם פרטי שרוצה לבנות בית. היה לי ברור שבנתונים האלה מתאים לפנות ליזם, שיוכל לבנות 5 בתים חדשים, עם גינה צמודה לכל אחד מהם".
כעת לאחר המכירה, מספר אלפסי, יש ליזם זכויות בניה, ובכוונתו לקבל אישורי בניה כנדרש. בשלב הבא הוא יתחיל לבנות את הקוטג'ים. "חשוב לציין, כי העסקה התבצעה לשביעות רצונם המלאה הן של המוכרים היורשים, והן של היזם", מדגיש אלפסי.
המחיר נחשב לגבוה יחסית ביחס לשוק הנדל"ן המקומי בחדרה.
"נכון. אין הרבה עסקאות בחדרה של מחירים כאלה, זו עסקה נדירה. הסיבה למחיר הגבוה היא לא רק שטח המגרש, אלא בעיקר המיקום. רחוב האתרוג נמצא בברנדס, על הגבול עם שכונת ניסן. ברנדס היא השכונה המבוקשת ביותר בחדרה. השכונה מציעה אווירה כפרית וייחודית. היא מאופיינת כמושב ירוק, עם גגות אדומים. זו שכונה שקטה, עם מרחבים, מוקפת בפרדסים ושדות. החצרות עם מגרשים גדולים, ויש הרבה מרחב. המחירים האמירו בשנים בשנים האחרונות. כל מי שקונה נכס גם נהנה מאיכות חיים בשכונה מבוקשת, וגם זוכה לכך שערך הנכס עולה בציר הזמן".
חבר הכנסת אלי דלל ממשיך לחזק את הקשרים מעבר לים. השבוע נפגש עם נשיא טאיוואן ושוחח עמו על שיתופי פעולה בתחומי הבריאות, ההיי־טק והשבבים, החקלאות, התיירות וגם התפלת המים בהמשך הגיע לביקור בחברה לייצור שבבים, ולא שכח לתעד את הרגעים. שנה טובה.
הרמת כוסית לעובדי רגעים - העמותה לחינוך בלתי פורמלי, התקיימה בנוכחות סגן ראש העיר הרב אורן גבגי, הרב משה לחובר, מנכ״ל העמותה משה קייזלר, המשנה לראש העיר ליאורה לוי, נטלי שטיין ודורון גלאם. חג שמח ושנה טובה.
בועז כספי משתף: ״אני מקבל אות מצטיין ראש העיר, הגיעו חברים רבים. ריגש אותי במיוחד יו"ר סיעת העבודה וסגן יו"ר ההסתדרות פיני קבלו, שהגיע לאחר ניתוח קשה וחייב להישאר בבית, אבל עזב הכל, נהג מבית שאן כדי להיות בטקס שלי. באמת, למרות שאנחנו בפוליטיקה, מתברר שיש בינינו חברות אמת. תודה לך אוהב אותך".
בוריס צירולניק משתף: "אני חוזר לארץ אחרי מסע עבודה והרפתקאות בארה"ב וקנדה. במיניאפוליס, שיקגו, וושינגטון וטורונטו התרשמתי מניקיון מופתי ברחובות ומהנוכחות המתמדת של דגלי המדינה בכל מקום. שמתי לב גם לפער מעניין: בשכונות מבוססות, ספורט הוא דרך חיים ואילו בשכונות חלשות – מקדונלד'ס בכל פינה. חזרתי עם רעיונות וכוחות חדשים, ועם ההבנה כמה החיים אצלנו שונים וסוערים. למרות הג'ט לג אני מחייך ואומר - שבת שלום, בריאות וחדשות טובות לכולם".
