הלמ"ס: זינוק של 211% בהתחלות בניה למסחר בחדרה בשנת 2014
מירית אזרחי יום ראשון,
3 במאי 2015, 17:52
מבדיקה של "מידע כנסים", עולה כי בשנה האחרונה חל זינוק בהתחלות בניה למסחר בחדרה. בשנה האחרונה נפתחו מספר רב של מרכזים מסחריים בישראל, הורחבו קניונים והוקמו מרכזים שכונתיים. לשם המחשה, 40% משטחי המסחר בישראל מקורם במרכזי קניות ומסחר, והשאר ברחובות הערים השונות.
מידע כנסים, המתמחה זה מספר שנים בכנסי נדל"ן מסחרי וירידי משרדים, ערכה בדיקה לקראת הוועידה הרביעית לנדל"ן העסקי שתיערך ב-29 באפריל בתל אביב.
מהבדיקה עולה, כי על פי נתוני הלמ"ס, בשנת 2014 חלה צניחה של 57% בהתחלות בנייה לענף המסחרי לעומת 2013. הנתונים מעידים כי במהלך שנת 2014 החלה ברחבי הארץ בנייה של 213,451 מ"ר למסחר לעומת 500,882 מ"ר בשנת 2013.
המצב בחדרה מעיד על מגמה הפוכה : בחדרה החלה בנייה של 3,882 מ"ר למסחר במהלך 2014, זינוק של 211% לעומת 2013, אז החלה בנייה של 1,245 מ"ר.
לשם השוואה, בעיר השכנה נתניה החלה בנייה של 8,307 מ"ר למסחר במהלך 2014, מדובר בצניחה של 54% לעומת התחלות בנייה של 17,957 מ"ר למסחר במהלך 2013 . בראייה לחמש שנים אחורה חלה גם כן צניחה של 80%, לאחר שבמהלך 2010 החלה בנייה של 41,806 מ"ר למסחר. ביישוב נוסף באזור השרון, כפר יונה, עולה על פי הבדיקה של מידע כנסים , כלל לא החלה בנייה למסחר בחמש השנים האחרונות.
אריה מורי זכיין סניף חדרה של רשת התיווך והנדל"ן הארצית "אל הנכס" מתמחה בין השאר בתחום המסחרי והוא מתייחס לממצאים ומסביר: " הזינוק בהתחלות הבניה בחדרה מראה שהיזמים גילו את חדרה, ואת הפוטנציאל הגלום באפשרויות ההשקעה השונות בעיר. הנתונים מעידים על התנופה הכללית בתחום הנדל"ן בעיר חדרה. התוכניות של מחלקת ההנדסה בעיריית חדרה, אותן מובילים ראש והעיר ומהנדס העיר, מצביעות על מגמה של המשך פיתוח בתחום המסחרי והעסקי בשנים הקרובות. דוגמה לכך - התוכניות לקידום ופיתוח אזור התעשייה בחדרה.בנוסף, התחילו בעבודות להקמת פרויקט אנרג'י פארק - פארק ההייטק ליד הרכת , שקורם עור וגדים. כמו כן, החלו העבודות להקמת מרכז תיירותי מסחרי ליד חוף הים. כול אלו ועוד מראים על מגמה לקידום ופיתוח מסחרי בעיר".
אריה מורי מוסיף: "בשנה האחרונה מספר המתעניינים בתחום הנדל"ן המסחרי הפונים אלי גדל בצורה משמעותית. היזמים הם מחדרה ומחוצה לה. ברשות המשרד עדיין נותרו מספר מצומצם של מגרשים בתחום המסחרי".
אריה מורי. "הזינוק בהתחלות הבניה בחדרה מראה שהיזמים גילו את חדרה" צילום: יח"צ
חבר הכנסת אלי דלל ממשיך לחזק את הקשרים מעבר לים. השבוע נפגש עם נשיא טאיוואן ושוחח עמו על שיתופי פעולה בתחומי הבריאות, ההיי־טק והשבבים, החקלאות, התיירות וגם התפלת המים בהמשך הגיע לביקור בחברה לייצור שבבים, ולא שכח לתעד את הרגעים. שנה טובה.
הרמת כוסית לעובדי רגעים - העמותה לחינוך בלתי פורמלי, התקיימה בנוכחות סגן ראש העיר הרב אורן גבגי, הרב משה לחובר, מנכ״ל העמותה משה קייזלר, המשנה לראש העיר ליאורה לוי, נטלי שטיין ודורון גלאם. חג שמח ושנה טובה.
בועז כספי משתף: ״אני מקבל אות מצטיין ראש העיר, הגיעו חברים רבים. ריגש אותי במיוחד יו"ר סיעת העבודה וסגן יו"ר ההסתדרות פיני קבלו, שהגיע לאחר ניתוח קשה וחייב להישאר בבית, אבל עזב הכל, נהג מבית שאן כדי להיות בטקס שלי. באמת, למרות שאנחנו בפוליטיקה, מתברר שיש בינינו חברות אמת. תודה לך אוהב אותך".
בוריס צירולניק משתף: "אני חוזר לארץ אחרי מסע עבודה והרפתקאות בארה"ב וקנדה. במיניאפוליס, שיקגו, וושינגטון וטורונטו התרשמתי מניקיון מופתי ברחובות ומהנוכחות המתמדת של דגלי המדינה בכל מקום. שמתי לב גם לפער מעניין: בשכונות מבוססות, ספורט הוא דרך חיים ואילו בשכונות חלשות – מקדונלד'ס בכל פינה. חזרתי עם רעיונות וכוחות חדשים, ועם ההבנה כמה החיים אצלנו שונים וסוערים. למרות הג'ט לג אני מחייך ואומר - שבת שלום, בריאות וחדשות טובות לכולם".
