תכנית לבניית 6000 יחידות דיור חדשות בגבעת אולגה - פלאשנט חדשות - עיריית חדרה
יום שישי, 18 בספטמבר 2020
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   עסקים   צרכנות    רכילות
תכנית לבניית 6000 יחידות דיור חדשות בגבעת אולגה
מירית אזרחי
יום שני, 9 במרץ 2015, 19:34

עיריית חדרה קיימה השבוע ישיבת עבודה בנושא תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת אולגה, המקודמת בשיתוף משרד הבינוי. בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי, עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.
גבעת אולגה הינה שכונה ותיקה שהוקמה בשנות ה-30 עד ה-60 על ידי משרד השיכון כשכונה קולטת עלייה. השכונה מאופיינת בריבוי מתחמים של שיכונים טוריים ודירות קטנות כ-75 מ"ר. תוכנית מתאר חדרה איתרה בשכונה הוותיקה מספר מתחמים להתחדשות עירונית. לאור ריבוי פניות של יזמים שונים לקידום מתחמי פינוי בינוי ועיבוי, המוסיפים מאות ואלפי יחידות דיור, עלה הצורך בתכנון תוכנית אב כוללת לשכונת גבעת אולגה הוותיקה.

תוכנית כוללת יכולה להגדיר בראי מרחבי את צורכי התחבורה, חינוך, ציבור, סביבת תשתיות של האזור לרבות תשתיות מים, ביוב, ניקוז וחשמל, בכדי לשלב את אלפי יחידות הדיור החדשות, הן מכוח פינוי בינוי והן מכוח עיבוי עירוני ותמ"א 38, במרקם העירוני הקיים.
תכנית לבניית 6000 יחידות דיור חדשות בגבעת אולגה
פרויקט התחדשות עירונית בגבעת אולגה. הדמיה (צילום: דוברות העירייה)
יצירת תשתית תכנונית תאפשר מתן מענה למיזמי התחדשות עירונית בכדי לשלבם באופן אופטימלי בתוך השכונה הוותיקה בעיצוב אדריכלי מוקפד בסביבה ימית מתקדמת, וכן ניצול היתרונות היחסיים של השכונה ובהם הממשק עם הים, הקירבה לציר תחבורה ראשי, הממשק עם הגן הלאומי ושמורות הטבע.

בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.

מדובר בתוכנית מתארית להתחדשות עירונית בגבעת אולגה, אשר מטרתה לעבות (כולל תמ"א 38/2) את המרקם הבנוי ולאפשר תוספת בנייה למגורים, אם באמצעות עיבוי ואם באמצעות איתור מתחמים לפינוי בינוי.

לדברי מהנדס העיר נועם גרייף, התוכנית המתארית שמקדם משרד הבינוי תאפשר גידול של 5,000 יחידות דיור בגבעת אולגה, וזאת בנוסף לפרויקט אלי כהן (בינוי פינוי) שיכלול כ-1,000 יחידות דיור ונמצא בשלבים של תוכנית מפורטת במקביל לתוכנית המתאר שמקדם המחוז.
תוכנית המתאר של חדרה סימנה מספר פרויקטים להתחדשות עירונית, כולל פינוי בינוי, עיבוי (תוספות על בניינים קיימים), תמ"א 38 לסוגיה וכדומה, וזאת במטרה לחדש את הרקמה העירונית ולהביא למימוש הפוטנציאל של השכונה.

התוכנית תאפשר קידום מתחמי פינו בינוי בגבעת אולגה, ביניהם בשכונת אזורים, שיכון זוגות צעירים, אולגה ד' ועוד, וזאת בנוסף לתוכנית בינוי פינוי בשכונת אלי כהן הנמצאת בשלבים אחרונים של מילוי תנאים לפני הגשה לוועדה המחוזית.

"התוכנית המתארית תמפה את כל הפרויקטים האפשריים בגבעת אולגה מבחינת היקפי הבנייה, התאמה לסביבה, הסדרי תחבורה לשכונה וממנה, ופרוגראמה מפורטת לתשתיות וצורכי ציבור". מציין ראש העירייה צביקה גנדלמן ומוסיף: " זאת על מנת שהפרויקטים יוכלו להשתלב במרחב ולא להיות חריג וזר לו. בכך תאפשר התוכנית לקדם וליישם תוכניות לפיתוח השכונה הוותיקה וחיבורה לשכונות החדשות הנבנות במערב העיר, וכן תאפשר קיצור זמנים משמעותית של כל תוכנית אחרת הנגזרת ממנה".

בישיבת העבודה השבוע עלתה לדיון בקשה שהגיש אחד היזמים ביחד עם נציגי תושבים, לאשר מתחם נוסף לפינוי בינוי. היזם ונציגי התושבים הציעו את רחוב הגדוד העברי, אשר בעבר נשקל להכלילו בתוכנית ההתחדשות העירונית. בישיבה הוחלט לקיים פגישה עם מתכנני התוכנית המתארית, כדי לבחון את האפשרות להכליל את הגדוד העברי כמתחם נוסף בפרויקט.
  כתוב למערכת
עוד כתבות שיכולות לעניין אותך
שי עד הדלת לאזרחים הותיקים
שי עד הדלת לאזרחים הותיקים
   
שנה חדשה עם הוקרה והצטיינות - העובדים המצטיינים בעיריית חדרה
שנה חדשה עם הוקרה והצטיינות - העובדים המצטיינים בעיריית חדרה
   
המשטרה חילקה חבילות מזון למשפחות נזקקות
המשטרה חילקה חבילות מזון למשפחות נזקקות
   
מועצת הנוער העירונית מסייעת למשפחות במצוקה
מועצת הנוער העירונית מסייעת למשפחות במצוקה
   
הנחות בארנונה למגורים לנפגעי הקורונה
הנחות בארנונה למגורים לנפגעי הקורונה
   
נהג ברכב בפראות עם 3 בנותיו הקטנות כשהוא שיכור
נהג ברכב בפראות עם 3 בנותיו הקטנות כשהוא שיכור
 לוקאלי
מסכת טלאים על מרכז הצעירים העירוני מסכת טלאים על מרכז הצעירים העירוני
המבנה כוסה במסכה עשויה טלאים, פרי יצירה של עשרות אמנים, צעירים ובני נוער, כולם תושבי העיר...

שלומי גבאי | 18.9.2020

היערכות לפינוי האשפה בחגי תשרי היערכות לפינוי האשפה בחגי תשרי
בעיריית חדרה מדגישים כי מתבצעים מאמצים רבים לשמור על ניקיון העיר, תוך תגבור מערך הפינוי...

ראובן יגיל | 16.9.2020

הוכשרו מד הוכשרו מד"צים חדשים
בארגון המד"צים בחדרה לא ויתרו על הכשרת מדריכים צעירים, וקיימו סמינר להכשרת מדריכים חדשים תוך הקפדה על הנחיות משרד הבריאות...

ראובן יגיל | 16.9.2020

השר לענייני מודיעין ביקר בחדרה השר לענייני מודיעין ביקר בחדרה
השר ציין כי ביקר בחדרה במסגרת כהונתו כשר הכלכלה והתעשייה, וכי בביקורו כעת הוא שמח להיווכח שתנופת ההתפתחות בעיר ממשיכה בקצב מואץ...

ראובן יגיל | 16.9.2020

נפתח בחדרה המועדון לאזרחים ותיקים דוברי רוסית נפתח בחדרה המועדון לאזרחים ותיקים דוברי רוסית
אחרי פתיחת מועדון לאזרחים ותיקים דוברי אמהרית נפתח גם מועדון לדוברי רוסית, שיוכלו ליהנות משפע הפעילויות שמקיים מיזם "קהילה לדורות"...

שלומי גבאי | 8.9.2020

 מדברים על זה
חשד: העלים מס בסכום של מעל 2.6 מיליון שקלים חשד: העלים מס בסכום של מעל 2.6 מיליון שקלים
תושב זכרון יעקב חשוד בהצהרה כוזבת למכס בדבר ייבוא כוהל והתחמקות מתשלום מס בסכום של מעל 2.6 מיליון שקלים. על פי החשד העבירות בוצעו באמצעות חברת שיווק מטבחי ...

שלומי גבאי | 17.9.2020

המשטרה חשפה בית בושת בחדרה המשטרה חשפה בית בושת בחדרה
תושבת האזור נעצרה בחשד שניהלה את המקום שפעל ברחוב הגיבורים בעיר. הבלשים עכבו לחקירה 6 לקוחות ששהו במקום ו-6 נשים...

שלומי גבאי | 14.9.2020

רובע הים בחדרה - על מה מדובר, מהו סטטוס התוכנית ואילו קרקעות ניתן לרכוש? רובע הים בחדרה - על מה מדובר, מהו סטטוס התוכנית ואילו קרקעות ניתן לרכוש?
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה, אשר כבר אישרה הקצאה של כ-8 מיליון ש"ח לפיתוח הרובע החדש...

פלאשנט עסקים | 7.9.2020

עצי חזון עם טיפים לבחירת פרגולה מעץ עצי חזון עם טיפים לבחירת פרגולה מעץ
אנשי המקצוע של עצי חזון יסייעו לכם להבין איזו פרגולה מתאימה לתקציב שלכם, יאפיינו היטב את תנאי השטח והצרכים המדוייקים שלכם...

פלאשנט צרכנות | 6.9.2020

2 קטינים נעצרו בחשד לשימוש והחזקה לא חוקית של נשק 2 קטינים נעצרו בחשד לשימוש והחזקה לא חוקית של נשק
המשטרה עצרה 2 קטינים בני 14 תושבי כפר קרע בחשד לשימוש והחזקה לא חוקית של נשק...

שלומי גבאי | 5.9.2020

כתבות ארכיון
 
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
שבת שלום מאיש העיתונים של חדרה    שבת שלום מאיש העיתונים של חדרה
היכרות עם מפקד הכבאות החדש    היכרות עם מפקד הכבאות החדש
נוי מחדרה נבחרה לפרזנטורית בקמפיין האקדמית עמק יזרעאל    נוי מחדרה נבחרה לפרזנטורית בקמפיין האקדמית עמק יזרעאל
אילנית בארי הפתיעה את בעלה ירון בקרב סכינים    אילנית בארי הפתיעה את בעלה ירון בקרב סכינים
"הקש על עץ" - הסטודיו של רייצל
התשוקה הגדולה לעיצוב החלה שהייתה נשואה צעירה ובעלת משפח...

אומנות העיצוב של פז בק
פז בק מעצבת תכשיטים מפרדס-חנה כרכור התחילה את דרכה בעיצ...

יופי וטיפוח אורגני טבעי על-פי קטרינה ידלין
קוסמטיקה אורגנית הינה טיפוח שהוא טבעי,ומיוצרת בדרך כלל ...

תיירות ונופש
שיתוף פעולה תיירותי אזורי יוצא אל הדרך שיתוף פעולה תיירותי אזורי יוצא אל הדרך
בתחילת השבוע התכנסו חמישה ראשי רשוי...
שלומי גבאי | תיירות

קיסריה היא יעד תיירותי מהטובים בעולם לשנת 2020 קיסריה היא יעד תיירותי מהטובים בעולם לשנת 2020
מגזין התיירות המוביל Travel & leisu...
פלאשנט תיירות | תיירות

רומניה מנקודת מבט שונה רומניה מנקודת מבט שונה
מרחק הטיסה הקצר והעלויות הנמוכות הם...
לילך אנטון | תיירות

המלצות קולינריות שכדאי להכיר בפראג המלצות קולינריות שכדאי להכיר בפראג
פראג ידועה כאחת ממעוזי הקולינריה בא...
דונה נבון | תיירות

חמישה יעדים מומלצים לירח דבש באירופה חמישה יעדים מומלצים לירח דבש באירופה
נשבעתם זה לזו אמונים, הבטחתם שלנצח ...
הדר צאלים | תיירות

טיפים והמלצות
עצי חזון עם טיפים לבחירת פרגולה מעץ עצי חזון עם טיפים לבחירת פרגולה מעץ
אנשי המקצוע של עצי חזון יסייעו לכם ...
פלאשנט צרכנות | טיפים והמלצות

טיפים לניסור בטון ביהלום בחדרה והסביבה טיפים לניסור בטון ביהלום בחדרה והסביבה
בחדרה אפשר למצוא את כל סוגי המבנים ...
פלאשנט טיפים והמלצות | טיפים והמלצות

טייסט אוף דה ווילד וחברות מובילות נוספות טייסט אוף דה ווילד וחברות מובילות נוספות
הבשר של טייסט אוף דה ווילד הינו בשר...
פלאשנט טיפים והמלצות | טיפים והמלצות

למה צובעים את הדירה ביציאה משכירות? למה צובעים את הדירה ביציאה משכירות?
יש מקרים שבהם מי שנכנס לנכס בוחר לה...
פלאשנט צרכנות | טיפים והמלצות

צפון קר ונהדר – מקומות עצירה שווים בדרך לחרמון צפון קר ונהדר – מקומות עצירה שווים בדרך לחרמון
החורף כבר לגמרי כאן והשנה – הוא במל...
פלאשנט צרכנות | טיפים והמלצות

בעריכת: מירב טור
"אני אהיה עגיל לך" על עגילים, פירסינג וכל היתר
ללא ספק האקססוריז הכי לוהט ונחשק בקרב נשים הינו העגיל. ...

"כובע מהסרטים" כובע הפדורה
כובע הפדורה הפך לפופולארי ביותר במהלך שנות ה- 20 של המא...


© כל הזכויות שמורות לפלאשנט            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |