תכנית לבניית 6000 יחידות דיור חדשות בגבעת אולגה - פלאשנט חדשות - עיריית חדרה
יום שישי, 14 באוגוסט 2026
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   עסקים   רכילות
תכנית לבניית 6000 יחידות דיור חדשות בגבעת אולגה
מירית אזרחי
יום שני, 9 במרץ 2015, 19:34

עיריית חדרה קיימה השבוע ישיבת עבודה בנושא תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת אולגה, המקודמת בשיתוף משרד הבינוי. בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי, עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.
גבעת אולגה הינה שכונה ותיקה שהוקמה בשנות ה-30 עד ה-60 על ידי משרד השיכון כשכונה קולטת עלייה. השכונה מאופיינת בריבוי מתחמים של שיכונים טוריים ודירות קטנות כ-75 מ"ר. תוכנית מתאר חדרה איתרה בשכונה הוותיקה מספר מתחמים להתחדשות עירונית. לאור ריבוי פניות של יזמים שונים לקידום מתחמי פינוי בינוי ועיבוי, המוסיפים מאות ואלפי יחידות דיור, עלה הצורך בתכנון תוכנית אב כוללת לשכונת גבעת אולגה הוותיקה.

תוכנית כוללת יכולה להגדיר בראי מרחבי את צורכי התחבורה, חינוך, ציבור, סביבת תשתיות של האזור לרבות תשתיות מים, ביוב, ניקוז וחשמל, בכדי לשלב את אלפי יחידות הדיור החדשות, הן מכוח פינוי בינוי והן מכוח עיבוי עירוני ותמ"א 38, במרקם העירוני הקיים.
תכנית לבניית 6000 יחידות דיור חדשות בגבעת אולגה
פרויקט התחדשות עירונית בגבעת אולגה. הדמיה (צילום: דוברות העירייה)
יצירת תשתית תכנונית תאפשר מתן מענה למיזמי התחדשות עירונית בכדי לשלבם באופן אופטימלי בתוך השכונה הוותיקה בעיצוב אדריכלי מוקפד בסביבה ימית מתקדמת, וכן ניצול היתרונות היחסיים של השכונה ובהם הממשק עם הים, הקירבה לציר תחבורה ראשי, הממשק עם הגן הלאומי ושמורות הטבע.

בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.

מדובר בתוכנית מתארית להתחדשות עירונית בגבעת אולגה, אשר מטרתה לעבות (כולל תמ"א 38/2) את המרקם הבנוי ולאפשר תוספת בנייה למגורים, אם באמצעות עיבוי ואם באמצעות איתור מתחמים לפינוי בינוי.

לדברי מהנדס העיר נועם גרייף, התוכנית המתארית שמקדם משרד הבינוי תאפשר גידול של 5,000 יחידות דיור בגבעת אולגה, וזאת בנוסף לפרויקט אלי כהן (בינוי פינוי) שיכלול כ-1,000 יחידות דיור ונמצא בשלבים של תוכנית מפורטת במקביל לתוכנית המתאר שמקדם המחוז.
תוכנית המתאר של חדרה סימנה מספר פרויקטים להתחדשות עירונית, כולל פינוי בינוי, עיבוי (תוספות על בניינים קיימים), תמ"א 38 לסוגיה וכדומה, וזאת במטרה לחדש את הרקמה העירונית ולהביא למימוש הפוטנציאל של השכונה.

התוכנית תאפשר קידום מתחמי פינו בינוי בגבעת אולגה, ביניהם בשכונת אזורים, שיכון זוגות צעירים, אולגה ד' ועוד, וזאת בנוסף לתוכנית בינוי פינוי בשכונת אלי כהן הנמצאת בשלבים אחרונים של מילוי תנאים לפני הגשה לוועדה המחוזית.

"התוכנית המתארית תמפה את כל הפרויקטים האפשריים בגבעת אולגה מבחינת היקפי הבנייה, התאמה לסביבה, הסדרי תחבורה לשכונה וממנה, ופרוגראמה מפורטת לתשתיות וצורכי ציבור". מציין ראש העירייה צביקה גנדלמן ומוסיף: " זאת על מנת שהפרויקטים יוכלו להשתלב במרחב ולא להיות חריג וזר לו. בכך תאפשר התוכנית לקדם וליישם תוכניות לפיתוח השכונה הוותיקה וחיבורה לשכונות החדשות הנבנות במערב העיר, וכן תאפשר קיצור זמנים משמעותית של כל תוכנית אחרת הנגזרת ממנה".

בישיבת העבודה השבוע עלתה לדיון בקשה שהגיש אחד היזמים ביחד עם נציגי תושבים, לאשר מתחם נוסף לפינוי בינוי. היזם ונציגי התושבים הציעו את רחוב הגדוד העברי, אשר בעבר נשקל להכלילו בתוכנית ההתחדשות העירונית. בישיבה הוחלט לקיים פגישה עם מתכנני התוכנית המתארית, כדי לבחון את האפשרות להכליל את הגדוד העברי כמתחם נוסף בפרויקט.
  כתוב למערכת
עוד כתבות שיכולות לעניין אותך
מזעזע: 50 אחוז מהפגיעות המיניות בקטינים התרחשו בתוך המשפחה
מזעזע: 50 אחוז מהפגיעות המיניות בקטינים התרחשו בתוך המשפחה
   
ח
ח"כ אלי דלל נערך לפריימריז בליכוד
   
אישום: תושב נתניה ביצע עבירות מין בדיירות במעון חוסים
אישום: תושב נתניה ביצע עבירות מין בדיירות במעון חוסים
   
נדרסה למוות בחדרה
נדרסה למוות בחדרה
   
נתפסו כלים חשמלים בלתי מורשים בנתניה
נתפסו כלים חשמלים בלתי מורשים בנתניה
   
חולצו נשים שנלכדו בשריפה בחדרה
חולצו נשים שנלכדו בשריפה בחדרה
 לוקאלי
נחנך פארק נחנך פארק "הרי גרינטל – רכס הכורכר"
...

פלאשנט לוקאלי | 13.8.2026

אירוע קשה בנתניה: גבר התאבד בגינה ציבורית אירוע קשה בנתניה: גבר התאבד בגינה ציבורית
...

פלאשנט לוקאלי | 10.8.2026

 הסתיים קורס המנהיגות הסביבתית הסתיים קורס המנהיגות הסביבתית "אקולידר"
...

פלאשנט לוקאלי | 1.8.2026

מהשורשים של גבעת עדה אל לב אפריקה מהשורשים של גבעת עדה אל לב אפריקה
...

פלאשנט לוקאלי | 1.8.2026

כתב אישום כנגד רוצחו של הרב עמוס גואטה  ז כתב אישום כנגד רוצחו של הרב עמוס גואטה ז"ל
...

פלאשנט לוקאלי | 30.7.2026

 מדברים על זה
טעות קטנה, מחיר ענק: למה לא מומלץ לערוך צוואה לבד טעות קטנה, מחיר ענק: למה לא מומלץ לערוך צוואה לבד
...

פלאשנט חוק ומשפט | 14.8.2026

דירת הסמים בנתניה דירת הסמים בנתניה
...

פלאשנט חוק ומשפט | 13.8.2026

כתב אישום חמור כנגד מתן ארביב כתב אישום חמור כנגד מתן ארביב
פרקליטות המדינה הגישה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע שני כתבי אישום נגד מתן ארביב (29) מחדרה, בגין מעורבותו בניסיון לרצוח אדם באמצעות מטען חבלה שהוצמד לרכבו בא...

פלאשנט חוק ומשפט | 13.8.2026

הצגות מומלצות בישראל ב-2026 - אילו הצגות אסור לפספס השנה? הצגות מומלצות בישראל ב-2026 - אילו הצגות אסור לפספס השנה?
...

פלאשנט עסקים | 13.8.2026

צו סגירה למסעדת צו סגירה למסעדת "אושי אושי" בחדרה
...

פלאשנט לוקאלי | 12.8.2026

איך לבחור בגד ים מחמיא - 6 טיפים לבחירת בגד ים מחטב, אוסף ומחמיא איך לבחור בגד ים מחמיא - 6 טיפים לבחירת בגד ים מחטב, אוסף ומחמיא
...

פלאשנט עסקים | 10.8.2026

האם מותר לנשל את הילדים  מהירושה? האם מותר לנשל את הילדים מהירושה?
...

פלאשנט חוק ומשפט | 8.8.2026

גנב רכב נתפס על חם בנתניה גנב רכב נתפס על חם בנתניה
...

פלאשנט חוק ומשפט | 6.8.2026

אזרחות ברומניה – כל מה שצריך לדעת על הזכאות, התהליך והיתרונות אזרחות ברומניה – כל מה שצריך לדעת על הזכאות, התהליך והיתרונות
...

פלאשנט עסקים | 5.8.2026

כך תבחרו מלון בחו כך תבחרו מלון בחו"ל בעזרת אתר "מטיילים בעולם"
...

פלאשנט עסקים | 5.8.2026

איים על שוטרים עם פטיש ונעצר איים על שוטרים עם פטיש ונעצר
...

פלאשנט חוק ומשפט | 3.8.2026

צוואות הדדיות או נפרדות: מה מתאים לכם? צוואות הדדיות או נפרדות: מה מתאים לכם?
...

פלאשנט חוק ומשפט | 31.7.2026

נהגים שימו  לב!! נהגים שימו לב!!
...

פלאשנט חוק ומשפט | 29.7.2026

גל חסימות  מסתורי בווטסאפ: כך תשמרו על המידע שלכם גל חסימות מסתורי בווטסאפ: כך תשמרו על המידע שלכם
...

פלאשנט עסקים | 29.7.2026

לא כל חופשה באמת מרגיעה אבל יש מיומנות שכן לא כל חופשה באמת מרגיעה אבל יש מיומנות שכן
...

פלאשנט עסקים | 27.7.2026

כתבות ארכיון
 
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
ציוצים
הצפון מצביע ברגליים    הצפון מצביע ברגליים
מותג האיפור והטיפוח ADAH חושף את קמפיין הקיץ בכיכובה של שלי סרבריאניקוב    מותג האיפור והטיפוח ADAH חושף את קמפיין הקיץ בכיכובה של שלי סרבריאניקוב
נחנך גן טיילת כרמל    נחנך גן טיילת כרמל
לילות קיץ תחת כיפת השמיים    לילות קיץ תחת כיפת השמיים
תיירות ונופש
פסח קסום בלב הערבה פסח קסום בלב הערבה
...
תיירות ונופש

יריד אומנים חגיגי בחול המועד סוכות יריד אומנים חגיגי בחול המועד סוכות
המרכז הקהילתי דורה מרשת המרכזים הקה...
תיירות ונופש

נתניה מציגה: פסטיבל אומנות וטכנולוגיה נתניה מציגה: פסטיבל אומנות וטכנולוגיה
סוכות של אמנות, טכנולוגיה וחדשנות –...
תיירות ונופש

גם בחדרה הביס מגיע עד לבית גם בחדרה הביס מגיע עד לבית
רשת תן ביס מתרחבת ותושבי חדרה מרווי...
תיירות ונופש

אפשר ליהנות גם בלי גלוטן אפשר ליהנות גם בלי גלוטן
גלוטן? לא עוד! יום המודעות הבינלאומ...
תיירות ונופש

טיפים והמלצות
פוסט טראומה והשפעתה על ההורות: אתגרים ואסטרטגיות התמודדות פוסט טראומה והשפעתה על ההורות: אתגרים ואסטרטגיות התמודדות
...
טיפים והמלצות | ממומן

נחשים בשרון: מדריך מקיף לתושבי האזור נחשים בשרון: מדריך מקיף לתושבי האזור
...
טיפים והמלצות | ממומן

ישראלים עושים מיליונים מספורט ישראלים עושים מיליונים מספורט
...
טיפים והמלצות | ממומן

איך לשמור על צנרת המים הביתית איך לשמור על צנרת המים הביתית
...
טיפים והמלצות | ממומן

איך מוצאים מוהל רופא מומלץ?  איך מוצאים מוהל רופא מומלץ? 
...
טיפים והמלצות | ממומן


© כל הזכויות שמורות לפלאשנט            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |
פלאשנט - חדשות חדרה והסביבה | עיתון בחדרה | עיתונים מקומיים בחדרה | מקומונים בחדרה | מגזין בחדרה והסביבה | מגזינים בחדרה | עיתון בחדרה והסביבה | מקומון בחדרה והסביבה