בנייני הרכבות במתחם אלי כהן בגבעת אולגה יוחלפו במגדלים
שלומי גבאי יום שני,
22 בפברואר 2016, 15:22
התוכנית לבינוי פינוי מתחם אלי כהן בשכונת גבעת אולגה הומלצה להפקדה. מטרת התוכנית לפנות מבני שיכון טוריים ישנים, ולבנות במקומם יחידות דיור איכותיות חדשות במגדלים
תוכנית ההתחדשות העירונית, בינוי פינוי אלי כהן בגבעת אולגה, הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית חיפה. מטרת התוכנית הינה לפנות מבני שיכון טוריים ישנים, שחלקם נקבעו כמבנים מסוכנים, ולבנות במקומם יחידות דיור איכותיות חדשות במגדלים. התוכנית במימון משרד הבינוי והשיכון מקודמת על-ידי עיריית חדרה מזה מספר שנים, ולאחר מאמץ מרוכז של צוות המתכננים והצוות המקצועי בעירייה הושגה התקדמות משמעותית זו.
מתחם אלי כהן בגבעת אולגה. מגדלים במקום בנייני רכבות (צילום: הדמיה)
מדובר בפינוי כ-200 דירות קיימות ברחוב אלי כהן, ובניית כ-1000 יחידות דיור בשטח המוגדר היום כשטח למבני ציבור בדרום מערב השכונה. הבנייה מאופיינת במספר טיפוסי בניינים, חלקם בבנייה מרקמית וחלקם במגדלים, בתכנון סובב פארק שכונתי הכולל שטח למבני ציבור קטנים ומסחר בקנה מידה שכונתי, שיאפשר הליכה בטוחה ברגל במתחם כולו וגישה בטוחה לשטחים הציבוריים הקיימים בסמוך.
בתכנון הושם דגש מיוחד על דיור איכותי ומגוון (צילום: הדמיה)
בתכנון הושם דגש מיוחד על דיור איכותי ומגוון, היחס לבינוי הקיים מצפון והמבטים לכיוון הים. כחלק מהתוכנית, יוסדרו דרכי הגישה , מבני ציבור הסובבים, ושטחי המסחר באזור. כעת יושלמו התנאים הנדרשים לאישור התוכנית, ותיסלל הדרך לתחילת עבודות התכנון והפיתוח במקום.
ההתחדשות העירונית הינה אחד מיעדיה המרכזיים של מדיניות התכנון בישראל. נוכח המגמה של המשך הצטופפות מרבית האוכלוסייה בערים, והרצון של שמירה על השטחים הפתוחים, גובר הצורך בחידוש מתמיד של מלאי הבינוי הקיים. בשנים האחרונות מקודמות מספר פעולות אשר נועדו לממש מדיניות תכנונית זו. ביניהן מסלולי פינוי בינוי; חידוש מרכזי מסחר עירוניים; קידום שימור מבנים ואתרים; קיימות עירונית (דוגמת יוזמת עיר יער, תקן בנייה ירוקה), דיור בר השגה ועוד.
במסגרת זו הובילה עיריית חדרה מהלך להכללת מתחם אלי כהן בתוכנית פינוי בינוי, ואכן בשנת 2011 הכריזה הממשלה על המתחם כמיועד לפינוי בינוי. ייחודו של פינוי מתחם אלי כהן טמון בעובדה שמדובר בחילופי שטחים, מה שמאפשר בינוי פינוי (קודם בונים ורק לאחר מכן מתבצע הפינוי). כלומר, היזם יבנה את הבניינים החדשים על שטח אחר ורק בתום הבנייה ייהרסו הבניינים הישנים. התושבים יוכלו להמשיך להתגורר בבתיהם עד לסיום הבנייה ולא ייאלצו למצוא דיור חלופי.
העירייה, כמובטח, קידמה את תב"ע חד/1399 לטובת תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם אלי כהן. התוכנית עברה בהצלחה את הוועדה המקומית והוועדות הבינמשרדיות, וכעת כאמור הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית.
🎉 בשלישי הקרוב נתניה חוגגת חיסכון בקניות!
ביום שלישי 04.08 הפתיחה הגדולה של סניף נטו חיסכון - רשת מזון למהדרין זולה ומשתלמת בישראל, עכשיו בנתניה וכווווולם מוזמנים!!
📍 *איפה? הפלדה 13 נתניה*
📅 *מתי? יום שלישי 04.08.26*
שתפו משפחה וחברים מנתניה והסביבה כדי שגם הם יהנו מכל המבצעים השווים💥
👇 *לקבוצת המבצעים הסודית >>*
https://chat.whatsapp.com/Jf3vpa5edn58f8jtL5RXaz?s=cl&p=a&ilr=4&amv=3
עמותת "שף פקטורי" זכתה באות ראש עיריית נתניה לשנת 2026, כהוקרה על פעילותה ההתנדבותית הענפה והעשייה למען לוחמי המילואים, חיילים פצועים ופוסט-טראומטיים, שורדי שבי וילדים בעלי צרכים מיוחדים. האות הוענק במסגרת אירוע ההוקרה השנתי למתנדבי העיר, כאות הערכה על התרומה המשמעותית, המסירות וההשפעה של העמותה על הקהילה. בעמותה ציינו כי מדובר בכבוד גדול ובהוקרה מרגשת לכלל המתנדבים והשותפים לדרך, הפועלים לאורך השנה מתוך תחושת שליחות, נתינה ואכפתיות.
תיאטרון הקאמרי השיק את ההצגה ״האשליה״ וכולם הגיעו לפרגן: השבוע הציג תיאטרון הקאמרי את קבוצת הצעירים החדשה ״הקאמרי דור חדש 2.0״, ונערכה הפריימיירה של ההצגה ״האשליה״ בבימויה של קרן חובב. חברי הקבוצה הם: נאיה בינשטוק, אורי פרלמן, אנה בנימין, ענבל בר לב, אלינור וייל, נדב עדר, וורקו מקונן ועמית שושני. ההצגה עוקבת אחרי דייט לא מאוד מוצלח, שמתקדם לכיוון בלתי הצפוי. בקהל היו: בת חן סבג, עידו טאקו, אלעד אטרקצ׳י, יהלי סובול, בר מיניאלי, דרור קרן, אוהד חמו, אולה שור סלקטר ועוד.
נתניה ממשיכה לחגוג את אירועי "שמש בשכונות": אירועי "שמש בשכונות" ממשיכים להגיע לשכונות ברחבי העיר, ולהביא איתם אווירה קהילתית, ושפע של פעילויות וחוויות לכל המשפחה. סגן ומ"מ ראש העיר והממונה על השכונות, שלו אלגלי, ממשיך ללוות את אירועי הקיץ בשכונות, לברך את התושבים, לפגוש את המשפחות והילדים ולחזק את הקשר עם הקהילות בכל רחבי העיר.
