השכרת דירה היא משימה מורכבת שמחייבת מתן תשומת לב לשורה ארוכה של נושאים והיבטים. החל מהחתימה, דרך קבלת המפתח ועד הביטוח – קבלו את המדריך שימנע מכם טעויות בלתי הפיכות
ציבור שוכרי הדירות בישראל לא זוכה להגנה שמגיעה לו. מחירי הנדל"ן הגואים מונעים מצעירים ובני זוג בתחילת הדרך לקנות דירה, אז הפתרון היחיד שעל הפרק הוא השכרה לטווח קצר, בינוני או ארוך.
מצד שני, השכרת דירה היא כבר מזמן משימה מורכבת שלא כולם יודעים כיצד להתמודד איתה. יש צורך במתן תשומת לב לפרטים הקטנים ובהיכרות עם שורה ארוכה של נושאים והיבטים כדי למצוא את דירת החלומות וגם ליהנות ממנה במחיר נורמלי.
חיפוש דירה וחתימה על חוזה: כל מה שצריך לדעת
השקיעו לפחות כמה שבועות בחיפוש הדירה שמתאימה לכם. אל תקבלו החלטות פזיזות והגיעו לדירה בשעות שונות של היום. בדקו את הדירה יחד עם המשכיר ושימו לב לציוד, לאביזרים, לתקלות ולליקויים. בקשו הסבר על כל ליקוי ודרשו תיקון או רישום בפרוטוקול המשותף. נסו לברר מול ועד הבית או השכנים לגבי מידע בסיסי על תחזוקת הדירה, המטרדים בשכונה וכן הלאה.
שימו לב בעיקר לחוזה שעליו אתם נדרשים לחתום. הוסיפו את המשפט "למעט פגם נסתר" בסעיף שבו תצהירו שמצאתם את הדירה מתאימה לשימושכם, ואל תתביישו לשאול על סעיפים לא ברורים.
הגיעו למעמד החתימה עם קרובי משפחה או חברים אובייקטיביים ותנו להם להביע דעה. סייגו ככל הניתן את סעיף התיקונים, ובדקו מה הנוהל הנקוב בחוזה לגבי תיקונים דחופים. המשכיר ידרוש מכם כמה שיותר אמצעי בטיחות כדי להבטיח את תשלום דמי השכירות בזמן. מבחינתכם, האינטרס הוא להציע חלופות למקרה שבו תידרשו לערבות בנקאית. קראו היטב גם את סעיף תקופת ההסכם ונסו להוסיף הערה לפיה תוכלו למצוא שוכר חלופי בהתראה שמקובלת על כל הצדדים.
מה עושים אחרי שמקבלים מפתח?
השוכר המתחיל צריך לזכור שהאחריות שלו לא נגמרת עם החתימה על החוזה וקבלת המפתח. גם בדירה שכורה יש צורך בביטוח, שיגן על המבנה והתכולה מפני נזקים בלתי הפיכים. הוצאה של כמה עשרות שקלים בחודש יכולה להעניק תחושת ביטחון ולמנוע הוצאות במאות אלפי שקלים. את הביטוח תצטרכו לבחור בהתאם לסוג הדירה ורק לאחר השוואת פוליסות בין החברות השונות.
ברוב חוזי השכירות תמצאו התייחסות לביטוח המבנה בלבד. המשמעות היא שביטוח התכולה הוא האחריות שלכם, כי בסופו של דבר למשכיר אין אינטרס לשלם על כך בעצמו. בררו על סוגים שונים של ביטוח דירה והבחינו בין התכולה והמבנה. עלות ביטוח התכולה נקבעת לפי פרמטרים אחידים כמו גובה הדירה, שווי התכולה בשקלים וכמות התביעות שהגשתם בעבר.
היערכות נכונה להשכרת דירה תמנע עוגמת נפש. השקיעו בכך את המשאבים הנדרשים ולא תתחרטו.
תחפושות מתגלגלות: עובדי אינטל השתתפו ביום התנדבות מרגש לקראת חג פורים. כ-60 עובדים התנדבו בקמפוס החברה בעיר והכינו תחפושות מותאמות לילדים עם מוגבלות בכיסאות גלגלים והליכונים, במסגרת שיתוף פעולה מתמשך עם מיזם חל"ק מבית עמותת ארץ עיר בפרוייקט הארצי "תחפושות מתגלגלות". הפעילות התקיימה כחלק ממדיניות המעורבות הקהילתית של החברה. אהבנו ופרגנו!
השחקנית הישראלית וכוכבת הרשת יסמין עמרי נבחרה להשתתף בקמפיין החדש של המותג הבינלאומי לטיפוח השיער אלביב מבית לוריאל פריז. הקמפיין יעלה במהלך חודש פברואר בישראל ויכלול פרסומים במדיה הדיגיטלית, בנקודות המכירה בשילוב תכנים ברשתות החברתיות. יסמין עמרי, עם למעלה ממיליון עוקבים בפלטפורמות הסושיאל ויכולת לייצר תוכן אותנטי ומשפיע על קהל היעד, תשתתף בקמפיין לצד מסר שמדגיש אינדיבידואליות, ביטחון עצמי, זוהר וטיפוח טבעי.
חבר המועצה לשעבר, ארז אבא, שבנו מופיע בקונצרט בהיכל התרבות בעיר, משתף: ״איזה כיף להגיע להיכל התרבות בנתניה, לשמוע קונצרט של ילדים צעירים מגיל ארבע, זאת שמחה גדולה מאוד ויש עתיד לתרבות בעיר. ומילה טובה למנכ״ל בני אפרים, שגם הוא התרגש מאוד כאילו זה הפעם הראשונה שהוא הגיע לקונצרט, ומה עוד שיש לו צוות מורים איכותיים ביותר. כיף גדול!״.
