נדחתה התביעה למנות כונס נכסים לספא בכפר הים. מהדיון בתביעה עולה, כי למרות שחלפו כבר 7 חודשים מאז החליט בית המשפט לבטל את ההיתר שנתנה עיריית חדרה בטענה שניתן שלא כדין, עדיין לא הסתיימו ההליכים בפני ועדת הערר. לפיכך, החלטת בית המשפט לאסור את אכלוס המלון לא בוטלה
התפתחות משמעותית נוספת בפרשת מלון רמדה בכפר הים בחדרה. בית המשפט המחוזי בחיפה, בראשות השופט שמואל מנדלבום, דחה בסוף השבוע, את בקשתה של יזמית מלון רמדה בחדרה, חברת אמירי זיכרון, למינוי כונס נכסים למתחם הספא במלון, השייך לדיירי מתחם כפר הים. הספא עתיד לשמש גם את אורחי המלון, במידה שייחתם הסכם בין הצדדים.
מהדיון עולה כי הבקשה נועדה לזרז את קבלת טופס אכלוס ורישיון עסק למלון, שהיה אמור להיפתח בקרוב. לטענת היזם, החלטה זו מעמידה בספק רב את פתיחתו הצפויה של המלון הראשון בתולדות העיר חדרה שהיתה מתוכננת להיות בחודש מרץ ואף עשויה לגרום להפסדים כספיים גדולים.
מלון רמדה בחדרה. נותר פיל לבן (צילום: שלומי גבאי)
אמירי זכרון, בראשות עודד תורג'מן, הגישה את הבקשה במטרה שכונס הנכסים יזרז קבלת טופס אכלוס ורישיון עסק לספא שבמלון – בטענה כי העניין הכרחי לצורך פתיחה כוללת של המלון, שתוכננה לחודש מרץ, וזאת לאחר שבפעם הקודמת כבר פסל בית המשפט את האישורים שקיבלו היזמים מהועדה המקומית ובחסות עיריית חדרה לאחר שנמצא שניתנו שלא כדין, וחייב את היזמים לתקן ליקויים רבים.
בהחלטתו, בית המשפט הסתמך על שלושה נושאים עיקריים: העובדה כי חברת אמירי זיכרון לא הצליחה להוכיח את מעמדה כבעלת הזכויות במלון. השופט קבע עוד שההפסד הכספי שהיא טענה שצפוי לה, אינו קשור למינוי כונס נכסים. השופט גם דחה את טענת היזם כי אי מינוי כונס יגרום להפסד האופציה שנתנה לה, לטענתה, רשת ווינדהאם – מפעילת רמדה – להפעיל את המלון תחת המותג עד לחודש מרץ.
בית המשפט קבע כי "אמירי זיכרון, לכל הפחות, לא ביססה כראוי את זכותה ואת מעמדה במלון". השופט התייחס בהחלטתו גם לחוסר תום הלב של חברת אמירי זיכרון בהתנהלותה, כשאמר כי "אמירי זיכרון הציגה תמונה חלקית ובמידה רבה מסולפת בבקשתה". עוד קבע בית המשפט כי דיירי כפר הים עשו "את כל אשר מוטל עליהם על מנת לסייע למתחם הספא לקבל את האישורים הדרושים", ועל כן אין כל צורך במינוי כונס נכסים למקום.
תחילת הפרשה בשנת 1993, אז החלה חברת "עונות" בבניית מתחם כפר הים, המורכב ממתחם דירות מגורים ומלון השוכנים זה לצד זה. בשנת 1997, בעקבות פשיטת רגל של חברת עונות, חברת אספן גרופ המשיכה בבניית המלון, אך בעוד שבניית מתחם הדירות הושלמה, בניית המלון נעצרה בשל קשיים פיננסיים ושלד המלון עמד כפיל לבן במשך 19 שנים. בשנת 2011 דיווחה אספן גרופ כי היא מכרה לחברת אמירי זכרון, בבעלות היזם עודד תורג'מן, את האופציה לרכישת מחצית מזכויות הבניה של המלון, וקרקעות נוספות, בכ-40 מיליון שקלים.
חברת אמירי זיכרון החלה בבניית המלון, כאשר חלקים נרחבים בו נבנו בשינויים מהותיים מהיתר הבנייה המקורי שניתן לו, מה שהביא את וועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז חיפה לבטל את היתר 2015 שאושר על ידי הוועדה המקומית חדרה, כך שפתיחת המלון שתוכננה לאוגוסט 2016 נדחתה, עד לביצוע תיקונים הנדרשים לפי ההיתר החדש.
בכפר הים קיבלו בסיפוק את החלטת בית המשפט ואמרו כי ההחלטה מדברת בעד עצמה וכי הנהלת כפר הים פעלה להשגת כל האישורים הרלוונטיים להפעלת מתחם ספא כפר הים, ועל אף הקשיים שהערים לכאורה היזם הושגו כל האישורים הנדרשים לשם הפעלת הספא, תוך הקפדה על ביטחון חיי אדם.
עוד ציינו נציגים בכפר הים כי גם ועדת הערר המחוזית התרתה בפני היזם לפני חודשים ארוכים לבל יאכלס את המלון. דיירי מתחם כפר הים מעוניינים בפתיחת המלון במהירות וביעילות ובהשתלבותו במתחם ובלבד שיקוימו כל הוראות הדין לגבי הוצאת ההיתרים, ותמנע הפגיעה בזכויותיהם". את דיירי כפר הים ייצג במשפט עו"ד דורון דן ממשרד וקסלר, ברגמן ושות'.
בדיוק בימים אלה ובזמן מלחמה, לקראת חג הפסח מותג OP Collection משיק לראשונה חנות פופ-אפ בקניון עופר רמת אביב. לראשונה הושקה השבוע חנות פופ-אפ של המותג OP Collection מבית Ofir Production של אופיר אלסטר. הפופ אפ ייפעל בקומת הכניסה של קניון עופר רמת אביב למשך זמן מוגבל עד 18/3. מדובר בפעם הראשונה שבה המותג יוצא מהאונליין אל העולם הפיזי, עם חנות פופ-אפ חגיגית המציעה מגוון מארזים מעוצבים לקראת חג הפסח לצד כלי נוי ואקססוריז לבית. הקונספט של המותג מציע פתרון אירוח מהיר ונוח - “הפקה ב-5 דקות בקופסה אחת”. אופיר אלסטר, בעלת המותג OP Collection, מסרה: “אנחנו מתרגשים מאוד להשיק לראשונה חנות פופ-אפ פיזית לאחר ההצלחה הגדולה ברשת. היה לנו חשוב להביא את החוויה של OP Collection גם לעולם האמיתי ולאפשר ללקוחות לראות, להרגיש ולהתרשם מהמארזים מקרוב. לקראת חג הפסח יצרנו קולקציה חגיגית שמאפשרת לכל אחד לארח בקלות ובסטייל. ממש הפקה שלמה בחמש דקות בקופסה אחת״.
