הוועדה המחוזית הודיעה על הפקדת תוכנית מתאר מקומית להתחדשות עירונית, באמצעות פינוי בינוי במתחם אלי כהן בשכונת גבעת אולגה
הוועדה המחוזית פרסמה הודעה בדבר הפקדת תוכנית מתאר מקומית להתחדשות עירונית בחדרה, במתחם אלי כהן בשכונת גבעת אולגה.
שם התוכנית "מגדלי חוף הים מתחם אלי כהן", והיא מופקדת במשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז חיפה וכן במשרדי הוועדה המקומית חדרה.
התוכנית, שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות, מתייחסת לשטחים הנכללים במתחם אלי כהן ורחובות נוספים, ביניהם קדימה, אדני פז, רחבעם זאבי, תרצה ומבצע עזרא.
בהפקדה נאמר כי מטרת התוכנית התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי, ועיקרה הריסת מבני מגורים ישנים במתחם אלי כהן ובניית מבני מגורים חדשים ממערב למתחם.
תכנית פינוי בינוי אלי כהן (צילום: הדמיה)
התוכנית המופקדת כולל הוראות איחוד וחלוקה; התווית דרכים, הרחבת דרכים, ביטול דרכים והתאמה למערכת הדרכים באזור; קביעת שטחים למבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח; קביעת ייעודי קרקע למגורים ומסחר; קביעת זכויות בנייה, הוראות בנייה, הנחיות בינוי לייעודים השונים ותנאים למתן היתר בנייה; קביעת שלבי ביצוע להריסת מבנים ולאכלוס; קביעת מקטעי ביצוע לפיתוח השטח, ועוד.
במסגרת התוכנית יפונו מבני שיכון טוריים ישנים (כ-200 יחידות דיור), שחלקם נקבעו כמבנים מסוכנים, ובמקומם ייבנו 1069 יחידות דיור איכותיות חדשות בטיפוסי מבנים שונים בגבהים שבין 2 ל-32 קומות, סביב פארק שכונתי הכולל שטח למבני ציבור קטנים ומסחר בקנה מידה שכונתי, שיאפשר הליכה בטוחה ברגל במתחם כולו וגישה בטוחה לשטחים הציבוריים הקיימים בסמוך.
בתכנון הושם דגש מיוחד על דיור איכותי ומגוון, היחס לבינוי הקיים מצפון והמבטים לכיוון הים.
הציבור רשאי רשאי לעיין בתוכנית בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של מנהל התכנון.
עמדות מיחזור חדשות ברחבי פרדס חנה
כ- 21 עמדות שכונתיות חדשות למיחזור יוקמו במהלך השנה על ידי אגף שפ"ע ובשיתוף המשרד להגנת הסביבה. עמדה ראשונה הוקמה בימים אלו בשכונת יפה נוף...
פלאשנט לוקאלי | 23.10.2025
עורך דין מומלץ להפחתת ארנונה לעסקים – לא רק מפעלים והייטק
...
פלאשנט עסקים | 16.10.2025
מה הייחודיות בתהליך של הקמת חדרים נקיים?
...
פלאשנט עסקים | 15.10.2025
רוצה לזהות את הימים הפוריים שלך? המדריך המלא לשימוש בערכה לזיהוי ביוץ
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
הכל על לוח זכוכית מחיק: המהפכה שעל הקיר
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
הכל על ימי גיבוש - המפתח להצלחה של כל צוות
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
כוחו של קידום אורגני - איך לגרום לאתר שלך לבלוט ברשת?
...
פלאשנט עסקים | 28.9.2025
מחלות מקצוע
...
פלאשנט חוק ומשפט | 19.9.2025
מתן גיא - כך תהפכו את הרעיון החדשני שלכם לרווח עסקי
...
פלאשנט עסקים | 17.9.2025
מתן גיא מגלה לכם עולם עסקי חדש
...
פלאשנט עסקים | 17.9.2025
מגשים לאירועים – הדרך הכי קלה שיש לארח אנשים
...
פלאשנט עסקים | 16.9.2025
איך לגלות בזמן אמת טיסות זולות?
...
פלאשנט עסקים | 14.9.2025
שלא יעבדו עליכם!!
...
פלאשנט לוקאלי | 12.9.2025
הבית החכם נכנס גם לחדר הרחצה – מקלחונים בהתאמה אישית בעידן הטכנולוגי
...
חבר הכנסת אלי דלל ממשיך לחזק את הקשרים מעבר לים. השבוע נפגש עם נשיא טאיוואן ושוחח עמו על שיתופי פעולה בתחומי הבריאות, ההיי־טק והשבבים, החקלאות, התיירות וגם התפלת המים בהמשך הגיע לביקור בחברה לייצור שבבים, ולא שכח לתעד את הרגעים. שנה טובה.
הרמת כוסית לעובדי רגעים - העמותה לחינוך בלתי פורמלי, התקיימה בנוכחות סגן ראש העיר הרב אורן גבגי, הרב משה לחובר, מנכ״ל העמותה משה קייזלר, המשנה לראש העיר ליאורה לוי, נטלי שטיין ודורון גלאם. חג שמח ושנה טובה.
בועז כספי משתף: ״אני מקבל אות מצטיין ראש העיר, הגיעו חברים רבים. ריגש אותי במיוחד יו"ר סיעת העבודה וסגן יו"ר ההסתדרות פיני קבלו, שהגיע לאחר ניתוח קשה וחייב להישאר בבית, אבל עזב הכל, נהג מבית שאן כדי להיות בטקס שלי. באמת, למרות שאנחנו בפוליטיקה, מתברר שיש בינינו חברות אמת. תודה לך אוהב אותך".
בוריס צירולניק משתף: "אני חוזר לארץ אחרי מסע עבודה והרפתקאות בארה"ב וקנדה. במיניאפוליס, שיקגו, וושינגטון וטורונטו התרשמתי מניקיון מופתי ברחובות ומהנוכחות המתמדת של דגלי המדינה בכל מקום. שמתי לב גם לפער מעניין: בשכונות מבוססות, ספורט הוא דרך חיים ואילו בשכונות חלשות – מקדונלד'ס בכל פינה. חזרתי עם רעיונות וכוחות חדשים, ועם ההבנה כמה החיים אצלנו שונים וסוערים. למרות הג'ט לג אני מחייך ואומר - שבת שלום, בריאות וחדשות טובות לכולם".
