| תכנית ההתחדשות העירונית בגבעת אולגה עולה שלב |
|
ראובן יגיל
יום שלישי,
12 בנובמבר 2019, 07:19 |
התכנית הנחשבת לראשונה בגבעת אולגה בתחום הפינוי - בינוי הופקדה השבוע בוועדה המחוזית. מנהלת תחום ההתחדשות סימה מאור: "הפרויקט יהפוך לפנינה של ממש"
|
|
|
תכנית פינוי-בינוי, שמקדמת חברת ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות לפרויקט ברח' הגדוד העברי, הופקדה השבוע בוועדה המחוזית.
הפרויקט שמקדמת חברת ארזים (ג.י.א) מהווה חלק משמעותי מתכנית ההתחדשות העירונית הכוללת שאושרה בשכונה.
|
|
|
|
|
תוכנית התתחדשות בגדוד העברי. הדמיה (צילום: חברת ארזים)
| |
|
|
|
במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בניינים ברח' הגדוד העברי בגבעת אולגה, הכוללים 36 יח"ד סה"כ, ובמקומם ייבנו שני בניינים המתנשאים לגובה של 33 ו-25 קומות, וכוללים יחד 274 יח"ד.
ההתחדשות העירונית הינה אחד מיעדיה המרכזיים של מדיניות התכנון בישראל וזאת נוכח המגמה של המשך הצטופפות מרבית האוכלוסייה בערים, והרצון של שמירה על השטחים הפתוחים, גובר הצורך בחידוש מתמיד של מלאי הבינוי הקיים.
תוכנית המתאר של חדרה סימנה מספר פרויקטים להתחדשות עירונית, כולל פינוי בינוי, עיבוי (תוספות על בניינים קיימים) או תמ"א 38 לסוגיה, או תוספת זכויות, וזאת כדי לחדש את הרקמה העירונית ולהביא להחייאת השכונה ולמימוש הפוטנציאל שלה. התוכנית תאפשר קידום מתחמי פינוי בינוי בגבעת אולגה, ביניהם בשכונת אזורים, הגדוד העברי, אולגה ד' ועוד, וזאת בנוסף לתוכנית בינוי פינוי בשכונת אלי כהן.
מגבלות גובה שדרש צה"ל בתוכנית התחדשות עירונית בגבעת אולגה, איימו על עתיד התוכנית כבר בראשיתה, אולם בעקבות פנייתו של ראש העיר צביקה גנדלמן אל שר הביטחון דאז אביגדור ליברמן, בבקשה שיסייע לעירייה בנושא על מנת שניתן יהיה לקדם את התוכנית, עדכן צה"ל את עמדתו והסיר את החסם מה שאפשר את המשך קידומה של תוכנית ההתחדשות.
|
|
|
|
|
"צפוי פרויקט נפלא". סימה מאור (צילום: אילן בשור)
| |
|
|
|
הפרויקט בגדוד העברי בגבעת אולגה מהווה את הסנונית הראשונה שיוצאת לדרך במסגרת תכנית ההתחדשות העירונית הכוללת לשכונה, זאת לאחר חודשים רבים של עבודה ומשאבים רבים, שהושקעו ע"י חברת ארזים.
"פרויקט ההתחדשות של גבעת אולגה בחדרה צפוי להפוך לפנינה של ממש עבור אלה המעוניינים לגור בסמוך לים, באזור עם נוף נפלא ועדיין - להישאר במרחק סביר מהמרכז לצרכי העבודה. הפרויקט בגבעת אולגה ידע ימים קשים ובירוקרטיות מתישות, אבל עם היציאה לדרך אין לנו ספק שצפוי פה פרויקט נפלא", אומרת סימה מאור, מנהלת תחום ההתחדשות העירונית בחברת ארזים (ג.י.א).
עיריית חדרה פועלת מזה מספר שנים לקידום ההתחדשות העירונית, בין היתר באמצעות הכנת תוכנית מתארית לכל השכונה, שמיפתה את כל הפרויקטים האפשריים מבחינת היקפי הבנייה, התאמה לסביבה, הסדרי תחבורה לשכונה וממנה, ופרוגראמה מפורטת לתשתיות וצורכי ציבור.
בעירייה מציינים כי ההתחדשות העירונית תאפשר מיצוי הפוטנציאל השכונתי של גבעת אולגה הסמוכה לים, והפיכתה לפנינה של אזור השרון כולל מיתוגה. בין היתר איתרה תוכנית מתאר חדרה מתחמים להתחדשות עירונית ולקידום מתחמי פינוי בינוי ועיבוי, המוסיפים מאות ואלפי יחידות דיור שישולבו באופן אופטימלי בתוך השכונה הוותיקה בעיצוב אדריכלי מוקפד, תוך ניצול היתרונות של השכונה ובהם הממשק עם הים, הקרבה לציר תחבורה ראשי, הממשק עם הגן הלאומי ושמורות הטבע ועוד.
עוד מדגישים בעירייה כי פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת גבעת אולגה יסייעו בחיזוקה של השכונה באזור הכולל של מערב העיר אשר על-פי חזונו של ראש העיר צביקה גנדלמן יהווה מנוף לקידומה של חדרה כולה.
|
| עוד כתבות שיכולות לעניין אותך |
|
|
|
פורסמו מכרזים להפעלת רוכלות בחופי חדרה
באמצעות חברת "נחלים" לפיתוח תיירות בחדרה פרסמה העירייה מכרזים פומביים למתן שירותי רוכלות בחופי הים של חדרה בעונת הרחצה הקרובה...
ראובן יגיל | 28.5.2020
|
|
|
מים עומדים: מדגרת יתושים בחצר הפרטית
בשכונת נווה חיים התגלה שהמקור למכת היתושים היה בחצרות בתים פרטיים. העירייה קוראת לתושבי העיר להקפיד לייבש מקווי מים בחצר ביתם...
שלומי גבאי | 11.5.2020
|
|
|
המאבק בקורונה: פקחים עירוניים יאכפו סגירה של בתי עסק
...
שלומי גבאי | 25.3.2020
|
|
|
קרן לחיים
אגף הרווחה ועמותת "עתיד בטוח – קרן לחיים" מפעילים בפרויקט סיוע ותמיכה במשפחות המתמודדות עם מחלת הסרטן של אחד מילדיהן...
ראובן יגיל | 15.3.2020
|
|
|
עיריית חדרה מארגנת בר מצווה קבוצתי
זו השנה השישית שעיריית חדרה מארגנת אירוע בר מצווה קבוצתי לעשרות נערים ונערות ממשפחות קליטה ורווחה...
ראובן יגיל | 21.2.2020
|
|
|
|
2 אחים מפרדס חנה נעצרו בחשד להחזקת סמים
המשטרה עצרה אמש את האחים במסגרת המאבק שמנהלת משטרת ישראל בנגע הסמים למען שלום הציבור וביטחונו, תוך מיקוד אכיפה בעבירות גידול וסחר בסמים...
שלומי גבאי | 26.5.2020
|
|
|
כתב אישום נגד תושב חדרה בגין פריצות לבתי עסק בעיר
במהלך החקירה שנוהלה בתחנת המשטרה בחדרה התברר כי לנאשם, תושב העיר בשנות ה 30 לחייו , מיוחסת עוד התפרצות לעסק אחר בעיר...
שלומי גבאי | 21.5.2020
|
|
|
השטרים החזירו את כלב הפומרניאן הגנוב לבעליו
אתמול ערכו השוטרים מפגש מרגש של הכלב עם בעליו בתחנת המשטרה בחדרה, ואלה הודו לשוטרים על פעילתם המסורה לשם השבת הכלב אל חיק המשפחה...
שלומי גבאי | 20.5.2020
|
|
|
תושב חדרה בחשד שתקף את שכנתו באמצעות אלה
המשטרה עצרה אמש תושב חדרה בחשד שתקף את שכנתו באמצעות אלה וגנב את מכשיר הסלולאר שלה...
שלומי גבאי | 19.5.2020
|
|
|
כתב אישום נגד תושב פרדס חנה בגין החזקת אמל"ח וסמים
המשטרה עצרה תושב פרדס חנה כשברשותו אקדחים, רימון וסמים ובתום מיצוי החקירה, הגישה הבוקר התביעה המשטרתית כתב אישום חמור נגדו...
שלומי גבאי | 14.5.2020
|
|
|
|
|
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט |  |
|
שיתוף פעולה תיירותי אזורי יוצא אל הדרך
בתחילת השבוע התכנסו חמישה ראשי רשוי...
שלומי גבאי | תיירות
|
|
|
קיסריה היא יעד תיירותי מהטובים בעולם לשנת 2020
מגזין התיירות המוביל Travel & leisu...
פלאשנט תיירות | תיירות
|
|
|
רומניה מנקודת מבט שונה
מרחק הטיסה הקצר והעלויות הנמוכות הם...
לילך אנטון | תיירות
|
|
|
המלצות קולינריות שכדאי להכיר בפראג
פראג ידועה כאחת ממעוזי הקולינריה בא...
דונה נבון | תיירות
|
|
|
חמישה יעדים מומלצים לירח דבש באירופה
נשבעתם זה לזו אמונים, הבטחתם שלנצח ...
הדר צאלים | תיירות
|
|
|
|
צפון קר ונהדר – מקומות עצירה שווים בדרך לחרמון
החורף כבר לגמרי כאן והשנה – הוא במל...
פלאשנט צרכנות | טיפים והמלצות
|
|
|
חגיגת אהבה לרגל ט"ו באב ב"המטבח" בגן שמואל
זוגות מכל הגילאים והמינים שרוצים לח...
ראובן יגיל | טיפים והמלצות
|
|
|
יריד הלייף סטייל 2019 ABOUT US SUMMER חוזר
היריד יתקיים בין ה 2-4 למאי ב"מער...
דונה נבון | טיפים והמלצות
|
|
|
איך לבחור את סבון הפנים המתאים ביותר עבורך?
סבון פנים בוחרים לפי סוג העור ועוד ...
דונה נבון | טיפים והמלצות
|
|
|
איך לשמור על עור הפנים בגיל מבוגר?
נשים וגברים מעל גיל 50 יכולים לשמור...
הדר צאלים | טיפים והמלצות
|
|
|
 |
| בעריכת: מירב טור |
|
|
