תכנית ההתחדשות העירונית בגבעת אולגה עולה שלב - פלאשנט חדשות -
יום ראשון, 31 במאי 2020
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   עסקים   צרכנות    רכילות
תכנית ההתחדשות העירונית בגבעת אולגה עולה שלב
ראובן יגיל
יום שלישי, 12 בנובמבר 2019, 07:19

התכנית הנחשבת לראשונה בגבעת אולגה בתחום הפינוי - בינוי הופקדה השבוע בוועדה המחוזית. מנהלת תחום ההתחדשות סימה מאור: "הפרויקט יהפוך לפנינה של ממש"
תכנית פינוי-בינוי, שמקדמת חברת ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות לפרויקט ברח' הגדוד העברי, הופקדה השבוע בוועדה המחוזית.

הפרויקט שמקדמת חברת ארזים (ג.י.א) מהווה חלק משמעותי מתכנית ההתחדשות העירונית הכוללת שאושרה בשכונה.
תכנית ההתחדשות העירונית בגבעת אולגה עולה שלב
תוכנית התתחדשות בגדוד העברי. הדמיה (צילום: חברת ארזים)
במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בניינים ברח' הגדוד העברי בגבעת אולגה, הכוללים 36 יח"ד סה"כ, ובמקומם ייבנו שני בניינים המתנשאים לגובה של 33 ו-25 קומות, וכוללים יחד 274 יח"ד.

ההתחדשות העירונית הינה אחד מיעדיה המרכזיים של מדיניות התכנון בישראל וזאת נוכח המגמה של המשך הצטופפות מרבית האוכלוסייה בערים, והרצון של שמירה על השטחים הפתוחים, גובר הצורך בחידוש מתמיד של מלאי הבינוי הקיים.

תוכנית המתאר של חדרה סימנה מספר פרויקטים להתחדשות עירונית, כולל פינוי בינוי, עיבוי (תוספות על בניינים קיימים) או תמ"א 38 לסוגיה, או תוספת זכויות, וזאת כדי לחדש את הרקמה העירונית ולהביא להחייאת השכונה ולמימוש הפוטנציאל שלה. התוכנית תאפשר קידום מתחמי פינוי בינוי בגבעת אולגה, ביניהם בשכונת אזורים, הגדוד העברי, אולגה ד' ועוד, וזאת בנוסף לתוכנית בינוי פינוי בשכונת אלי כהן.

מגבלות גובה שדרש צה"ל בתוכנית התחדשות עירונית בגבעת אולגה, איימו על עתיד התוכנית כבר בראשיתה, אולם בעקבות פנייתו של ראש העיר צביקה גנדלמן אל שר הביטחון דאז אביגדור ליברמן, בבקשה שיסייע לעירייה בנושא על מנת שניתן יהיה לקדם את התוכנית, עדכן צה"ל את עמדתו והסיר את החסם מה שאפשר את המשך קידומה של תוכנית ההתחדשות.
תכנית ההתחדשות העירונית בגבעת אולגה עולה שלב
"צפוי פרויקט נפלא". סימה מאור (צילום: אילן בשור)
הפרויקט בגדוד העברי בגבעת אולגה מהווה את הסנונית הראשונה שיוצאת לדרך במסגרת תכנית ההתחדשות העירונית הכוללת לשכונה, זאת לאחר חודשים רבים של עבודה ומשאבים רבים, שהושקעו ע"י חברת ארזים.

"פרויקט ההתחדשות של גבעת אולגה בחדרה צפוי להפוך לפנינה של ממש עבור אלה המעוניינים לגור בסמוך לים, באזור עם נוף נפלא ועדיין - להישאר במרחק סביר מהמרכז לצרכי העבודה. הפרויקט בגבעת אולגה ידע ימים קשים ובירוקרטיות מתישות, אבל עם היציאה לדרך אין לנו ספק שצפוי פה פרויקט נפלא", אומרת סימה מאור, מנהלת תחום ההתחדשות העירונית בחברת ארזים (ג.י.א).

עיריית חדרה פועלת מזה מספר שנים לקידום ההתחדשות העירונית, בין היתר באמצעות הכנת תוכנית מתארית לכל השכונה, שמיפתה את כל הפרויקטים האפשריים מבחינת היקפי הבנייה, התאמה לסביבה, הסדרי תחבורה לשכונה וממנה, ופרוגראמה מפורטת לתשתיות וצורכי ציבור.

בעירייה מציינים כי ההתחדשות העירונית תאפשר מיצוי הפוטנציאל השכונתי של גבעת אולגה הסמוכה לים, והפיכתה לפנינה של אזור השרון כולל מיתוגה. בין היתר איתרה תוכנית מתאר חדרה מתחמים להתחדשות עירונית ולקידום מתחמי פינוי בינוי ועיבוי, המוסיפים מאות ואלפי יחידות דיור שישולבו באופן אופטימלי בתוך השכונה הוותיקה בעיצוב אדריכלי מוקפד, תוך ניצול היתרונות של השכונה ובהם הממשק עם הים, הקרבה לציר תחבורה ראשי, הממשק עם הגן הלאומי ושמורות הטבע ועוד.

עוד מדגישים בעירייה כי פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת גבעת אולגה יסייעו בחיזוקה של השכונה באזור הכולל של מערב העיר אשר על-פי חזונו של ראש העיר צביקה גנדלמן יהווה מנוף לקידומה של חדרה כולה.
  כתוב למערכת
עוד כתבות שיכולות לעניין אותך
פעוט בן שנתיים טבע למוות בבריכה פרטית בחדרה
פעוט בן שנתיים טבע למוות בבריכה פרטית בחדרה
   
אחיות בבית החולים
אחיות בבית החולים "הלל יפה" נדבקו בקורונה
   
נחשף סליק של כלי נשק ואמל
נחשף סליק של כלי נשק ואמל"ח בפרדס חנה
   
הצמיחה בחדרה נמשכת: אושרה הפקדת תוכנית מתחם סמילנסקי
הצמיחה בחדרה נמשכת: אושרה הפקדת תוכנית מתחם סמילנסקי
   
ישיבה במרחק הולם
ישיבה במרחק הולם
   
בן-חיים ויחזקאלי פועלים לשימור אתרים בחדרה
בן-חיים ויחזקאלי פועלים לשימור אתרים בחדרה
 לוקאלי
פורסמו מכרזים להפעלת רוכלות בחופי חדרה פורסמו מכרזים להפעלת רוכלות בחופי חדרה
באמצעות חברת "נחלים" לפיתוח תיירות בחדרה פרסמה העירייה מכרזים פומביים למתן שירותי רוכלות בחופי הים של חדרה בעונת הרחצה הקרובה...

ראובן יגיל | 28.5.2020

מים עומדים: מדגרת יתושים בחצר הפרטית מים עומדים: מדגרת יתושים בחצר הפרטית
בשכונת נווה חיים התגלה שהמקור למכת היתושים היה בחצרות בתים פרטיים. העירייה קוראת לתושבי העיר להקפיד לייבש מקווי מים בחצר ביתם...

שלומי גבאי | 11.5.2020

המאבק בקורונה: פקחים עירוניים יאכפו סגירה של בתי עסק המאבק בקורונה: פקחים עירוניים יאכפו סגירה של בתי עסק
...

שלומי גבאי | 25.3.2020

קרן לחיים קרן לחיים
אגף הרווחה ועמותת "עתיד בטוח – קרן לחיים" מפעילים בפרויקט סיוע ותמיכה במשפחות המתמודדות עם מחלת הסרטן של אחד מילדיהן...

ראובן יגיל | 15.3.2020

עיריית חדרה מארגנת בר מצווה קבוצתי עיריית חדרה מארגנת בר מצווה קבוצתי
זו השנה השישית שעיריית חדרה מארגנת אירוע בר מצווה קבוצתי לעשרות נערים ונערות ממשפחות קליטה ורווחה...

ראובן יגיל | 21.2.2020

 מדברים על זה
2 אחים מפרדס חנה נעצרו בחשד להחזקת סמים 2 אחים מפרדס חנה נעצרו בחשד להחזקת סמים
המשטרה עצרה אמש את האחים במסגרת המאבק שמנהלת משטרת ישראל בנגע הסמים למען שלום הציבור וביטחונו, תוך מיקוד אכיפה בעבירות גידול וסחר בסמים...

שלומי גבאי | 26.5.2020

כתב אישום נגד תושב חדרה בגין פריצות לבתי עסק בעיר כתב אישום נגד תושב חדרה בגין פריצות לבתי עסק בעיר
במהלך החקירה שנוהלה בתחנת המשטרה בחדרה התברר כי לנאשם, תושב העיר בשנות ה 30 לחייו , מיוחסת עוד התפרצות לעסק אחר בעיר...

שלומי גבאי | 21.5.2020

השטרים החזירו את כלב הפומרניאן הגנוב לבעליו השטרים החזירו את כלב הפומרניאן הגנוב לבעליו
אתמול ערכו השוטרים מפגש מרגש של הכלב עם בעליו בתחנת המשטרה בחדרה, ואלה הודו לשוטרים על פעילתם המסורה לשם השבת הכלב אל חיק המשפחה...

שלומי גבאי | 20.5.2020

תושב חדרה בחשד שתקף את שכנתו באמצעות אלה תושב חדרה בחשד שתקף את שכנתו באמצעות אלה
המשטרה עצרה אמש תושב חדרה בחשד שתקף את שכנתו באמצעות אלה וגנב את מכשיר הסלולאר שלה...

שלומי גבאי | 19.5.2020

כתב אישום נגד תושב פרדס חנה בגין החזקת אמל כתב אישום נגד תושב פרדס חנה בגין החזקת אמל"ח וסמים
המשטרה עצרה תושב פרדס חנה כשברשותו אקדחים, רימון וסמים ובתום מיצוי החקירה, הגישה הבוקר התביעה המשטרתית כתב אישום חמור נגדו...

שלומי גבאי | 14.5.2020

כתבות ארכיון
 
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
אילנית בארי הפתיעה את בעלה ירון בקרב סכינים    אילנית בארי הפתיעה את בעלה ירון בקרב סכינים
אבי בניהו חגג 60 בברלה מיוזיק קלאב    אבי בניהו חגג 60 בברלה מיוזיק קלאב
אלון גל משחק באש    אלון גל משחק באש
אופיר אוחנה חוגג בענק עם קרב סכינים    אופיר אוחנה חוגג בענק עם קרב סכינים
חנות קטנה ומטריפה - "מתנושקה שלי"
"מתנושקה" או "מתנושקה" שלי,הינה חנות מיוחדת המזכירה את ...

פלאנט ספין: סביבון הפרסים חוזר ובגדול
חנוכה גדול מהסרטים ברשת יס פלאנט בזכרון יעקב. מתחמי יס ...

סופשבוע של אמנות בחצר השוק פרדס חנה
בחמישי ושישי הקרובים 26-27.9.19 חצר השוק פרדס חנה תהפוך...

תיירות ונופש
שיתוף פעולה תיירותי אזורי יוצא אל הדרך שיתוף פעולה תיירותי אזורי יוצא אל הדרך
בתחילת השבוע התכנסו חמישה ראשי רשוי...
שלומי גבאי | תיירות

קיסריה היא יעד תיירותי מהטובים בעולם לשנת 2020 קיסריה היא יעד תיירותי מהטובים בעולם לשנת 2020
מגזין התיירות המוביל Travel & leisu...
פלאשנט תיירות | תיירות

רומניה מנקודת מבט שונה רומניה מנקודת מבט שונה
מרחק הטיסה הקצר והעלויות הנמוכות הם...
לילך אנטון | תיירות

המלצות קולינריות שכדאי להכיר בפראג המלצות קולינריות שכדאי להכיר בפראג
פראג ידועה כאחת ממעוזי הקולינריה בא...
דונה נבון | תיירות

חמישה יעדים מומלצים לירח דבש באירופה חמישה יעדים מומלצים לירח דבש באירופה
נשבעתם זה לזו אמונים, הבטחתם שלנצח ...
הדר צאלים | תיירות

טיפים והמלצות
צפון קר ונהדר – מקומות עצירה שווים בדרך לחרמון צפון קר ונהדר – מקומות עצירה שווים בדרך לחרמון
החורף כבר לגמרי כאן והשנה – הוא במל...
פלאשנט צרכנות | טיפים והמלצות

חגיגת אהבה לרגל ט חגיגת אהבה לרגל ט"ו באב ב"המטבח" בגן שמואל
זוגות מכל הגילאים והמינים שרוצים לח...
ראובן יגיל | טיפים והמלצות

יריד הלייף סטייל 2019 ABOUT US SUMMER  חוזר יריד הלייף סטייל 2019 ABOUT US SUMMER חוזר
היריד יתקיים בין ה 2-4 למאי ב"מער...
דונה נבון | טיפים והמלצות

איך לבחור את סבון הפנים המתאים ביותר עבורך? איך לבחור את סבון הפנים המתאים ביותר עבורך?
סבון פנים בוחרים לפי סוג העור ועוד ...
דונה נבון | טיפים והמלצות

איך לשמור על עור הפנים בגיל מבוגר? איך לשמור על עור הפנים בגיל מבוגר?
נשים וגברים מעל גיל 50 יכולים לשמור...
הדר צאלים | טיפים והמלצות

בעריכת: מירב טור
"כובע מהסרטים" כובע הפדורה
כובע הפדורה הפך לפופולארי ביותר במהלך שנות ה- 20 של המא...

"כמו הקשת בענן" אקססוריז לשיער
האקססוריז לשיער הרותח ביותר שעשה קאמבק מטורף לאופנת סתי...


© כל הזכויות שמורות לפלאשנט            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |