התכנית תכלול מגורים, דיור מיוחד, מסחר ושטח בנוי למבנה ציבורי בשטח שבין הרחובות יצחק פרנקל וסמילנסקי
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה בישיבתה מיום 26/07/2021 לאשר תכנית להתחדשות עירונית במתחם סמילנסקי בחדרה. התכנית הומלצה להפקדה בוועדה המקומית לתכנון ולבניה חדרה וקודמה בתיאום עם אגף ההנדסה בעירייה והרשות להתחדשות עירונית. התכנית כוללת איחוד של מספר מגרשים במרכז העיר, בשולי המרכז האזרחי, בין הרחובות יצחק פרנקל וסמילנסקי. במתחם קיימות פונקציות ציבוריות ותיקות מזה שנים רבות: בניין עיריית חדרה, בית המשפט הוותיק ולצדו בית המשפט החדש והמוסד לביטוח לאומי הנמצא בהליכי תכנון מתקדמים להרחבת הבנייה בו.
כיום המתחם כולל 2 מבנים בני 3 קומות על עמודים ומבני מגורים צמודי קרקע. התכנון שאושר משתלב עם תכנית חד/1212 המאושרת במקום, אשר קבעה מסגרת תכנונית ליצירת מרכז עירוני פעיל המשלב פונקציות ציבוריות ותרבותיות בצד מגורים, משחר ומשרדים.
כמו כן, התכנון תואם את המוצע בתכנית המתאר להתחדשות עירונית – מרכז העיר אשר הגדירה את האזור כעוטף מרכז אזרחי וקובעת שימושי קרקע מעורבים.
תכנית מתחם סמילנסקי (צילום: דוברות העירייה)
התכנית כוללת הקמת פרויקט הכולל שימושים מעורבים: מגורים, דיור מיוחד, מסחר ושטח בנוי למבנה ציבורי. התכנית כוללת 184 יחידות דיור, 24 יחידות דיור מיוחד, מסחר בשטח עיקרי של כ- 1,000 מ"ר, תעסוקה בשטח עיקרי של כ- 1,300 מ"ר וגן ילדים בשטח עיקרי של כ- 130 מ"ר.
הבניין כולל מרתף חנייה בן 4 קומות, קומת מסחר כפולה הפונה לרחוב יצחק פרנקל והשטח הציבורי הפתוח ממערב, ומעליה קומה בייעוד תעסוקה ושתי קומות ביעוד מגורים. מעליהן שני מבני מגורים בני 17 קומות. (סך הכל 22 קומות). בקומת הקרקע, גן ילדים וחצר הפונה לרחוב סמילנסקי.
מדובר בתכנית להתחדשות עירונית המשפרת את מצבם של הדיירים בשטחה ותורמת למרכז העיר המתחדש, על ידי ציפופו בתמהיל דירות מגוון, הוספת שטחי מסחר ותעסוקה וכן הוספת שטחים לצרכי ציבור.
את הפרויקט תקים חברת טאוורס החזקות ויזמות בבעלותם של יניב בל ואלי גניש.
מתקני נינג'ה חדשים בבית הספר 'חופים'
ראש העיר הבטיח וקיים: השבוע הותקנו מתקני נינג'ה ייחודיים בשטח בית הספר 'חופים' שבמערב העיר בהשקעה עירונית של כ 100 אלף שקלים, זאת בהמשך לסיור שערך ראש עירי...
פלאשנט לוקאלי | 19.10.2021
למידת עמיתים במרכז ההוליסטי החדש
בטרם נפתח רשמית, מרכז פ.ל.א- פוגשים, לומדים, אוהבים, הפך למודל לחיקוי. הצוות של המרכז ההוליסטי החדש בחדרה, בניהולה של נועה וייסמן סבג, אירח את אגפי החינוך ...
פלאשנט לוקאלי | 15.10.2021
מפנים את הבקבוקים ואת המתקנים
עיריית חדרה נערכת להחלת חוק הפיקדון המורחב גם על בקבוקי משקה גדולים. במהלך החודש הקרוב יפונו מתקני איסוף הבקבוקים הפזורים ברחבי העיר. החל מה 1.12.21 יוכלו ...
פלאשנט לוקאלי | 15.10.2021
בכירי העירייה ביקרו במרכז לחדשנות מוניציפלית לערים חכמות
החל מעמודי תאורה חכמים ועד למערכת חכמה לפינוי אשפה: הנהלת העיר הוזמנה לסיור מרתק במרכז לחדשנות מוניציפלית מבית החברה למשק וכלכלה (משכ"ל), המציג את מיטב הפת...
ראובן יגיל | 14.10.2021
פיילוט אכיפה באמצעות רחפנים יוצא לדרך
עיריית חדרה פותחת בפיילוט מיוחד של ביצוע אכיפה על השלכת פסולת במרחב הציבורי, ונדליזם בגנים ציבוריים, השלכת פסולת בניין ועוד | הפיילוט יחל באמצע אוקטובר ויי...
ראובן יגיל | 12.10.2021
מדברים על זה
אבחון לכיתה א'
...
פלאשנט חינוך | 19.10.2021
שנת הלימודים האקדמית החדשה יצאה לדרך
השבוע יצאה לדרך שנת הלימודים האקדמית תשפ"ב. מדי שנה למעלה מ 2,500 צעירים חדרתיים לומדים במוסדות האקדמיה השונים באזור. בשנה הקרובה צפויים הסטודנטים של חדרה ...
ראובן יגיל | 15.10.2021
שי פינוי דירות בפרדס חנה
...
פלאשנט צרכנות | 13.10.2021
הוארך נעצרה של המטפלת החשודה שרצחה את המטופלת בחדרה
החשודה, עוכבה לחקירה אתמול בשעות הבוקר ונשלחה אתמול בערב לבדיקה פסיכיאטרית בשער מנשה. מעצרה הוארך עד ל-19.10...
שלומי גבאי | 13.10.2021
הצהרת תובע: תושב חדרה חשוד שניסה לרצוח את בת זוגו שבועיים לפני חתונתם
כתב האישום המייחס לחשוד עבירה של ניסיון רצח יוגש בשבוע הבא לבית המשפט המחוזי בחיפה. סנגוריו של החשוד: "בשלב זה מרשי בהסתכלות פסיכיאטרית"...
שלומי גבאי | 13.10.2021
מטפלת זרה נעצרה בחשד שרצחה קשישה בה טיפלה
המשטרה עצרה הערב לאחר חקירה מטפלת בחשד לרצח המטופלת שלה בחדרה...
שלומי גבאי | 12.10.2021
פצוע מירי ורימון הלם שהושלך על עסק באזור הומה אדם
הפצוע פונה ע"י צוות מד"א להמשך טיפול בבית החולים הלל יפה...
שלומי גבאי | 12.10.2021
המדריך למציאת צלם לאירוע שלכם - פשוט, קצר וקולע
אל תתפשרו על זכרונות המחר אתם תתפלאו כמה הם יהיו שימושיים בעתיד...
בשעה 17:06 התקבל דיווח במוקד 101 של מד"א במרחב שרון על ת.ד בכביש 2 ממחלף ינאי למחלף אולגה. חובשים ופראמדיקים של מד"א העניקו במקום טיפול רפואי לגבר כבן 50 במצב אנוש מחוסר הכרה
