אחד המתחמים הגדולים בחדרה יוצא לדרך התחדשות עירונית. הותמ"ל אישרה הבוקר תכנית המשתרעת על 66 דונם, ל-1,880 דירות חדשות בשיכון אזורים, גבעת אולגה. במסגרת התוכנית יפונו 352 דירות ישנות ובמקומם יבנו בניינים, חלקם בגובה עד 35 קומות
אחד המתחמים הגדולים בחדרה יוצא לדרך התחדשות עירונית. הותמ"ל אישרה הבוקר תכנית המשתרעת על 66 דונם, ל-1,880 דירות חדשות בשיכון אזורים, גבעת אולגה. במסגרת התוכנית יפונו 352 דירות ישנות בבניינים בני 4 קומות, ובמקומם יבנו 13 בניינים, חלקם מבנים גבוהים ואחרים עד 10 קומות.
בשבוע שעבר (4.11.21) התקיים דיון בוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) במנהל התכנון, בו החליטה הוועדה לאשר בתנאים, את הפקדת תמ"ל 2015, התוכנית להתחדשות עירונית בשיכון 'אזורים 'בגבעת אולגה, באמצעות פינוי בינוי ותוספת יחידות דיור.
תכנית ההתחדשות (צילום: דוברות העירייה)
נציגות חדרה בדיון הורכבה מראש עיריית חדרה צביקה גנדלמן ומהנדס העיר אינג' נדב הדר. ראש העיר: "מדובר בתכנית בעלת חשיבות ציבורית, אשר תביא לשינוי דרמטי במתחם הקיים, ליצירת מרחב עירוני אינטנסיבי באזור בעל ביקוש הולך וגדל בעיר חדרה בין היתר בשל סמיכותו לחוף הים של חדרה המהווה משאב טבע ופנאי ונופש משמעותי לתושבי העיר והסביבה, תוך שיפור משמעותי לאיכות חייהם ורווחתם של תושבי המתחם."
מדובר בהתחדשות עירונית במתחם 'אזורים' הנמצא בצפון מזרח גבעת אולגה ונבנה במהלך שנות ה 60-70 בצמידות לכביש מס' 2 כשיכון לזוגות צעירים. התכנית, מציעה את פינויים של 20 בנייני מגורים קיימים בני 4-5 קומות מעל קומת הקרקע, בשטח של כ 66 דונמים, שמרביתם נמצאים במצב פיזי ירוד ובנין אחד במצב ירוד מאד וכן סביבת המבנים מוזנחת ומאופיינת בתחזוקה לקויה, לטובת בניה של 1,480 יח"ד ו- 300 יחידות דיור מיוחד (דיור מוגן/דיור להשכרה וכו'). הבינוי המוצע יכלול מגדלי מגורים הנעים בין 24-35 קומות, וכוללים שימושים מסחריים, שטחים למבני ציבור ושטחים פתוחים ציבוריים, תוך מענה לצורכי ציבור, תשתיות, תנועה, מערך פנימי עבור הולכי רגל ורוכבי אופניים, חנייה, בנייה ירוקה ועוד.
ראש העיר, צביקה גנדלמן ומהנדס העיר נדב הדר בדיון בוועדה (צילום: דוברות העירייה)
תמהיל הדיור בתכנית מגוון וכולל דירות בנות 3-6 חדרים ולראשונה בחדרה, גם "דיור מיוחד", דירות להשכרה או דיור מוגן וכן דירות קטנות. הפרויקט יכלול גם כ-9,000 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים וכן שטח לשימושים ושטחים ציבוריים ושטחים פתוחים בגודל של כ-21 דונם.
בעלי הדירות הוותיקים שהחלו בקידום התהליך מול הרשות והיזם, חברת שחף פיתוח נדל"ן לפני 6 שנים ובשנים האחרונות מלווים בקידום הפרויקט על ידי מנהלת ההתחדשות העירונית בחברה הכלכלית חדרה, יפנו דירות בגודל ממוצע של כ-70 מ"ר ב-20 בנייני מגורים בני 4 קומות וצפויים לקבל בתמורה דירות הגדולות ב-20 מ"ר מהדירות הישנות, מרפסת וחניה. כעת לאחר אישור הפקדת התכנית יש 60 יום להתנגדויות ולאחר מכן התכנית תפורסם לאישור ברשומות. הפרויקט תוכנן ע"י משרד ערן מבל אדריכלים.
יצוין כי הפרויקט הוא חלק אינטגרלי מתכנית המתאר להתחדשות עירונית לכל שכונת גבעת אולגה המקודמת על ידי עיריית חדרה ומשרד השיכון.
הפרויקט יבוצע בשיטת "בינוי – פינוי" בחמישה שלבים, כאשר היזם יבנה מבנים חדשים בחלק הצפוני של המתחם אל כיוון החלק הדרומי, יאכלס את בעלי הדירות ואז יהרוס את הדירות שהם יפנו. כך בעלי הדירות לא יחוו שלב של מעבר לדירה זמנית בשכירות, עם כל הקשיים הכרוכים בכך, וייכנסו ישר לדירה החדשה שלהם.
עו"ד שגיא צוקרמן, ראש מנהלת ההתחדשות העירונית בחברה הכלכלית חדרה מציין :"הפקדת התכנית בשכונת אזורים היא צעד חשוב לעבר הגשמת החלום להטיב את איכות חייהם ורווחתם של הדיירים ולחדש את פניה של שכונת גבעת אולגה. זהו גם צעד משמעותי לעיר חדרה בתחום ההתחדשות העירונית, שכן מדובר במתחם הגדול ביותר שעתיד לעבור תהליך בינוי-פינוי. כדי להתאים את התכנית למציאות בעידן החדש, בו יש מיעוט בקרקעות חדשות לבנייה, ולאפשר חיים נוחים יותר לתושבים, הבנייה בתכנית תהיה לגובה תוך עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור."
עמותת "שף פקטורי" זכתה באות ראש עיריית נתניה לשנת 2026, כהוקרה על פעילותה ההתנדבותית הענפה והעשייה למען לוחמי המילואים, חיילים פצועים ופוסט-טראומטיים, שורדי שבי וילדים בעלי צרכים מיוחדים. האות הוענק במסגרת אירוע ההוקרה השנתי למתנדבי העיר, כאות הערכה על התרומה המשמעותית, המסירות וההשפעה של העמותה על הקהילה. בעמותה ציינו כי מדובר בכבוד גדול ובהוקרה מרגשת לכלל המתנדבים והשותפים לדרך, הפועלים לאורך השנה מתוך תחושת שליחות, נתינה ואכפתיות.
תיאטרון הקאמרי השיק את ההצגה ״האשליה״ וכולם הגיעו לפרגן: השבוע הציג תיאטרון הקאמרי את קבוצת הצעירים החדשה ״הקאמרי דור חדש 2.0״, ונערכה הפריימיירה של ההצגה ״האשליה״ בבימויה של קרן חובב. חברי הקבוצה הם: נאיה בינשטוק, אורי פרלמן, אנה בנימין, ענבל בר לב, אלינור וייל, נדב עדר, וורקו מקונן ועמית שושני. ההצגה עוקבת אחרי דייט לא מאוד מוצלח, שמתקדם לכיוון בלתי הצפוי. בקהל היו: בת חן סבג, עידו טאקו, אלעד אטרקצ׳י, יהלי סובול, בר מיניאלי, דרור קרן, אוהד חמו, אולה שור סלקטר ועוד.
נתניה ממשיכה לחגוג את אירועי "שמש בשכונות": אירועי "שמש בשכונות" ממשיכים להגיע לשכונות ברחבי העיר, ולהביא איתם אווירה קהילתית, ושפע של פעילויות וחוויות לכל המשפחה. סגן ומ"מ ראש העיר והממונה על השכונות, שלו אלגלי, ממשיך ללוות את אירועי הקיץ בשכונות, לברך את התושבים, לפגוש את המשפחות והילדים ולחזק את הקשר עם הקהילות בכל רחבי העיר.
תערוכת הפרחים הבינלאומית- Flowers מסע בין עולמות: תצוגת ענק הכוללת 3 מיליון פרחים המעוצבים ב- 5 עולמות תוכן (מים, גלקסיה, מראות, אגדות ושעשועים). המתחם מקורה וממוזג, וכולל אולמות הקרנה, סדנאות לילדים ועמדות צילום מתי-13.8-29.8
איפה: אקספו תל אביב (גני התערוכה) רכישת כרטיס (החל מגיל שנתיים) עלויות ומחירים בארגונים השונים. תהנו!
