מאת: מירית אזרחי יום ראשון,
22 בפברואר 2015, 07:06
לאחר ביטול חוק מע"מ אפס, הזוגות הצעירים שהמתינו על הגדר חזרו בבת אחת למשרדי המכירות, ועמם התגברו הביקושים גם בקרב המשקיעים ומשפרי הדיור. בסוף השבוע התפרסמו נתוני משרד האוצר המבטאים את מה שהורגש לאחרונה בשטח ובמשרדי המכירות.
על פי נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר עולה כי ברבעון האחרון של שנת 2014 נרשמה עלייה קיצונית של 33.8% בעסקאות הנדל"ן בחדרה.
גם אחוז הדירות שנרכשו בעיר להשקעה עלה ברבעון הזה והעמיד את העיר במקום הראשון בארץ עם 40.2% מכלל רכישת הדירות בעיר.
בסך הכול נרכשו ברבעון האחרון של שנת 2014 28,000 דירות בכל הארץ , שיא של 13 שנים ברכישת דירות חדשות וזינוק של 22% לעומת הרבעון השלישי של 2014.
גם בתחום היד השניה נרשמה עלייה של 14%.
אמירי פארק חדרה - הדמיית יום. (צילום: חברת ALL-I)
את הזינוק ברכישת הדירות ניתן היה לראות כאמור במשרדי המכירות בעיר, במיוחד בשכונת הפארק בחדרה שהקמתה נמצאת בשיאה בימים אלה, כאשר חלקה כבר מאוכלס, והתשתיות ברובן מוכנות.
חברת "אמירי גן" המקימה את פרויקט "אמירי פארק חדרה" בשכונת הפארק , מדווחת כי בחודשיים האחרונים נמכרו כ 20 דירות ובסך הכול מכרה החברה כ 100 דירות בפרויקט עד היום.
לדברי אלי ויצמן, מנכ"ל חברת INVIEW, המשווקת את פרויקט אמירי פארק חדרה של חברת אמירי גן: "בחודשיים האחרונים אנו רואים תנועה גבוהה של זוגות צעירים שחיכו לחוק המע"מ אפס, אשר לא יצא לפועל . הם ירדו מהגדר וצובאים את משרדי המכירות בשכונה ואיתם חלה עלייה גם בקרב משפרי דיור. אנו עדים לעלייה של כ 35% בכמות המתעניינים לחודש בממוצע במהלך החודשים האחרונים".
ויצמן מציין, כי מתעניינים רבים מגיעים מאזור כפר יונה ונתניה אל שכונת הפארק בחדרה, בעיקר זוגות ומשפחות צעירות בשל ההפרשים הגבוהים במחירי הדירות בין הערים הסמוכות. ויצמן אומר עוד: "הפרש המחירים בין נתניה לחדרה משמעותי מאוד. היום ניתן להשיג בפרויקט שלנו בשכונת הפארק דירת 4 חדרים של 108 מ"ר + 11 מ"ר מחסן דירתי במחיר של כ 1.2 מיליון שקלים. מחיר הנמוך ב 300,000 שקלים מדירות דומות בשכונת קריית השרון בנתניה למשל , שם דירות 4 חד' נמכרו באזור של 1.5 מיליון שקלים, ואף גבוה יותר.
לכך ניתן להוסיף את קיצור מרחקי הנסיעה בין הערים שקרב פיזית ותפיסתית את חדרה למרכז הארץ, בעיקר בזכות פתיחת כביש 9 והמחלף החדש של כביש 6 באזור המקצרים את מרחקי הנסיעה. לכך מתווספת הקמתו של מרכז אגרובנק בקריית ההיטק בכניסה לחדרה שייצר בעיר עוד אלפי מקומות תעסוקה חדשים, בילוי ומסחר".
פרויקט "אמירי פארק חדרה", בתכנון משרד אדריכלים גיורא גור, יכלול 550 יחידות דיור, והוא ממוקם במרכז שכונת הפארק. בפרויקט 7 מגדלים בני 18 – 20 קומות, בהם 70 יחידות דיור בכל אחד, ועוד 4 בניינים של 8 קומות כל אחד ובהם כ 40 יחידות דיור נוספות.
מרגש: עמותת "ילדים בסיכוי" יצרה ערכת קלפים ייחודית להפצת האור "קלפי שמש" - 38 איורים מקסימים שנוצרו על ידי המאיירים המובילים בישראל, כשכל קלף מגלם ערך אוניברסלי ואנושי (אומץ, הקשבה, חיבור, תקווה, הומור, חמלה ועוד) במטרה לפתוח דלת לשיחה אישית, קבוצתית או מקצועית, בכל גיל ובכל מסגרת. מתאים כמשחק חוויתי ופעילות לכל המשפחה בחג החנוכה. כל רכישה מהאתר היא תרומה למען ילדים ונוער בסיכון – חפשו "ילדים בסיכוי". חג שמח!
בגיל 71 פנינה רוזנבלום כובשת את מילאנו ומפתיעה: פנינה נחתה במילאנו באיטליה ונצפתה על סט הצילומים בהפקת האופנה של MFT שבוע האופנה, האיפור והביוטי במילאנו בהפקת שון בלאיש. רגע לפני יום הולדתה ה-71, פנינה מוכיחה שגיל הוא רק מספר ומככבת על הסט לצד חמישה דוגמני על מכל רחבי העולם. בנוכחות עוצמתית, סטייל בלתי מתפשר והרבה נוכחות, היא מייצרת פרובוקציה מעוררת השראה לנשים בארץ ובעולם - וממשיכה לשבור מוסכמות גם בזירה הבינלאומית.
בחג החנוכה חג האור והתקווה אנו מחממים את הלב ומאירים את הדרך לחיילים ולחיילות שלנו בעיר נתניה. ביוזמת נשות החינוך חני ואודליה, חולקו מארזים מתוקים וטובים כסמל לאור, לאחדות ולהוקרה על העשייה והשליחות.
נפתח ליין החורף ״חכמין בחמישי״, הרצאות תוכן לאנשים אינטלקטואליים בנושאי תרבות ואקטואליה מבית המחלקה לתרבות יהודית ברגעים - העמותה לחינוך בלתי פורמלי ובשיתוף חזון לאומי. את הרצאת הפתיחה הובילה נווה דרומי, עיתונאית ופובליציסטית, מגישת ״קבינט שישי״ ויחד איתה בשיח פתוח עם פרופ׳ משה כהן אליה פרשן ופאנליסט בתוכנית ״הפטריוטים״. המיזם האהוב מושך אליו מאות אנשים מידי חודש, הוא נועד לחזק את המוסר החברתי ומעודד הבנה עמוקה בין חלקי החברה - וכל זה על צלחת טובה של טשולנט מקומי מקריית צאנז ובירות. כרטיסים לאירועים הבאים מופעים באתר העמותה "רגעים".
