עיריית חדרה קיימה השבוע ישיבת עבודה בנושא תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת אולגה, המקודמת בשיתוף משרד הבינוי. בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי, עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.
גבעת אולגה הינה שכונה ותיקה שהוקמה בשנות ה-30 עד ה-60 על ידי משרד השיכון כשכונה קולטת עלייה. השכונה מאופיינת בריבוי מתחמים של שיכונים טוריים ודירות קטנות כ-75 מ"ר. תוכנית מתאר חדרה איתרה בשכונה הוותיקה מספר מתחמים להתחדשות עירונית. לאור ריבוי פניות של יזמים שונים לקידום מתחמי פינוי בינוי ועיבוי, המוסיפים מאות ואלפי יחידות דיור, עלה הצורך בתכנון תוכנית אב כוללת לשכונת גבעת אולגה הוותיקה.
תוכנית כוללת יכולה להגדיר בראי מרחבי את צורכי התחבורה, חינוך, ציבור, סביבת תשתיות של האזור לרבות תשתיות מים, ביוב, ניקוז וחשמל, בכדי לשלב את אלפי יחידות הדיור החדשות, הן מכוח פינוי בינוי והן מכוח עיבוי עירוני ותמ"א 38, במרקם העירוני הקיים.
פרויקט התחדשות עירונית בגבעת אולגה. הדמיה (צילום: דוברות העירייה)
יצירת תשתית תכנונית תאפשר מתן מענה למיזמי התחדשות עירונית בכדי לשלבם באופן אופטימלי בתוך השכונה הוותיקה בעיצוב אדריכלי מוקפד בסביבה ימית מתקדמת, וכן ניצול היתרונות היחסיים של השכונה ובהם הממשק עם הים, הקירבה לציר תחבורה ראשי, הממשק עם הגן הלאומי ושמורות הטבע.
בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.
מדובר בתוכנית מתארית להתחדשות עירונית בגבעת אולגה, אשר מטרתה לעבות (כולל תמ"א 38/2) את המרקם הבנוי ולאפשר תוספת בנייה למגורים, אם באמצעות עיבוי ואם באמצעות איתור מתחמים לפינוי בינוי.
לדברי מהנדס העיר נועם גרייף, התוכנית המתארית שמקדם משרד הבינוי תאפשר גידול של 5,000 יחידות דיור בגבעת אולגה, וזאת בנוסף לפרויקט אלי כהן (בינוי פינוי) שיכלול כ-1,000 יחידות דיור ונמצא בשלבים של תוכנית מפורטת במקביל לתוכנית המתאר שמקדם המחוז.
תוכנית המתאר של חדרה סימנה מספר פרויקטים להתחדשות עירונית, כולל פינוי בינוי, עיבוי (תוספות על בניינים קיימים), תמ"א 38 לסוגיה וכדומה, וזאת במטרה לחדש את הרקמה העירונית ולהביא למימוש הפוטנציאל של השכונה.
התוכנית תאפשר קידום מתחמי פינו בינוי בגבעת אולגה, ביניהם בשכונת אזורים, שיכון זוגות צעירים, אולגה ד' ועוד, וזאת בנוסף לתוכנית בינוי פינוי בשכונת אלי כהן הנמצאת בשלבים אחרונים של מילוי תנאים לפני הגשה לוועדה המחוזית.
"התוכנית המתארית תמפה את כל הפרויקטים האפשריים בגבעת אולגה מבחינת היקפי הבנייה, התאמה לסביבה, הסדרי תחבורה לשכונה וממנה, ופרוגראמה מפורטת לתשתיות וצורכי ציבור". מציין ראש העירייה צביקה גנדלמן ומוסיף: " זאת על מנת שהפרויקטים יוכלו להשתלב במרחב ולא להיות חריג וזר לו. בכך תאפשר התוכנית לקדם וליישם תוכניות לפיתוח השכונה הוותיקה וחיבורה לשכונות החדשות הנבנות במערב העיר, וכן תאפשר קיצור זמנים משמעותית של כל תוכנית אחרת הנגזרת ממנה".
בישיבת העבודה השבוע עלתה לדיון בקשה שהגיש אחד היזמים ביחד עם נציגי תושבים, לאשר מתחם נוסף לפינוי בינוי. היזם ונציגי התושבים הציעו את רחוב הגדוד העברי, אשר בעבר נשקל להכלילו בתוכנית ההתחדשות העירונית. בישיבה הוחלט לקיים פגישה עם מתכנני התוכנית המתארית, כדי לבחון את האפשרות להכליל את הגדוד העברי כמתחם נוסף בפרויקט.
בשורה צרכנית חדשה בנתניה: "נטו חיסכון" נפתחה בעיר. רשת "נטו חיסכון" פתחה את שעריה בנתניה ומביאה עמה בשורה צרכנית נוספת לתושבי העיר, עם הרחבת מגוון אפשרויות הקנייה וחיזוק המסחר המקומי. סגן ומ"מ ראש העיר והממונה על רישוי העסקים, שלו אלגלי, הגיע לאירוע הפתיחה, בירך את בעלי הרשת ואת קהל הלקוחות ולקח חלק במעמד המרגש של קביעת המזוזה ובירך על הצטרפותה של הרשת לעיר ועל המשך התרחבות המסחר בנתניה לטובת התושבים. אלגלי הודה לראש העיר, אבי סלמה, על קידום הפיתוח העסקי וחיזוק המסחר המקומי בעיר. בהצלחה!
תערוכת יחיד חדשה של האמנית גבריאלה סייקביץ, "שמש בגבעון דום", תיפתח השבוע ב-13 באוגוסט בבית האמנים בתל אביב. בתערוכה, באוצרותו של יניב שפירא, יוצגו עבודות שנוצרו במהלך ארבע השנים האחרונות, בתקופה שבה הפך הרישום עבור סייקביץ לפעולה יומיומית וכמעט קיומית של כתיבה, מחיקה, הדבקה וציור. התערוכה נולדה מתוך תהליך יצירה אינטואיטיבי, שהחל במשפטים טעונים כמו "שמש בגבעון דום", "שימני כחותם על לבבך" ו"וכתתו חרבותם לאתים". המילים, שהוצאו מהקשרן המקורי, הפכו למחוות חזותיות ולמעין עקבות של מחשבה, זיכרון ודמיון. לצד הטקסטים מופיעים בעבודות דימויים של בתים, עצים ושמש, וכן פיסות נייר ובד, היוצרים יחד עולם אמנותי שנע בין זיכרונות ילדות, ביוגרפיה, מצוקות ושכבות תודעה. התערוכה תוצג עד 5 בספטמבר בבית האמנים, ברחוב אלחריזי 9 בתל אביב.
מדהים: כ-350 אורחים הגיעו להשקת קולקציית הערב החדשה של בית האופנה גולברי, שעוצבה בשיתוף מעצב העילית דרור קונטנטו, שחגגו לו גם בהפתעה יום הולדת 40. מי שהגיעו לפרגן: השרה מירי רגב, אופירה אסייג שהגיע יחד עם חברתה הטובה פולה בליק, שגית רביבו בגזרה דקיקה ביותר לאחר ניתוח שעברה, ויקי חלימי מ'חתונמי' שסיפרה שהיא בזוגיות חדשה ולא מסרה פרטים למעט 'שמאושרת ביותר', השחקן דין מרישניקוב ואשתו אנני, לאה שנירר שהגיע עם שלמת ערב קלאסית של דרור, רומי נוף שהתפנתה לפרגן למרות החזרות האינטנסביות ברוקדים עם כוכבים, גל גברעם שמהרה לצאת גם לחתונה של אור שפיץ, עוד הגיעו לפרגן: הזמרת זהבה בן, לאה ינאי, אירה דולפין, גלית יאצפן, רותם ישראל, מעיין דורי הנשואה הטרייה, קרן קדוש, השף אורן אוסידון, אורטל בניסנטי, ליבילינד ועוד.
ממשיכים להיות בשטח: כחלק משגרת העבודה השוטפת והמחויבות לחיזוק הקשר הישיר עם התושבים, ממשיך שלו אלגלי, סגן ומ"מ ראש העיר והממונה על השכונות, לקיים סיורי שטח ברחבי נתניה. הסיורים מתקיימים באופן קבוע בכל שכונות העיר, במטרה לפגוש את התושבים, להקשיב לפניותיהם, לעמוד מקרוב על הצרכים העולים מהשטח ולקדם פתרונות מול הגורמים המקצועיים. נצפו בשטח - שלו אלגלי במהלך סיור שטח באחת משכונות העיר יחד עם גורמי המקצוע, כחלק מהמשך הסיורים השוטפים המתקיימים ברחבי נתניה.
