השכרת דירה היא משימה מורכבת שמחייבת מתן תשומת לב לשורה ארוכה של נושאים והיבטים. החל מהחתימה, דרך קבלת המפתח ועד הביטוח – קבלו את המדריך שימנע מכם טעויות בלתי הפיכות
ציבור שוכרי הדירות בישראל לא זוכה להגנה שמגיעה לו. מחירי הנדל"ן הגואים מונעים מצעירים ובני זוג בתחילת הדרך לקנות דירה, אז הפתרון היחיד שעל הפרק הוא השכרה לטווח קצר, בינוני או ארוך.
מצד שני, השכרת דירה היא כבר מזמן משימה מורכבת שלא כולם יודעים כיצד להתמודד איתה. יש צורך במתן תשומת לב לפרטים הקטנים ובהיכרות עם שורה ארוכה של נושאים והיבטים כדי למצוא את דירת החלומות וגם ליהנות ממנה במחיר נורמלי.
חיפוש דירה וחתימה על חוזה: כל מה שצריך לדעת
השקיעו לפחות כמה שבועות בחיפוש הדירה שמתאימה לכם. אל תקבלו החלטות פזיזות והגיעו לדירה בשעות שונות של היום. בדקו את הדירה יחד עם המשכיר ושימו לב לציוד, לאביזרים, לתקלות ולליקויים. בקשו הסבר על כל ליקוי ודרשו תיקון או רישום בפרוטוקול המשותף. נסו לברר מול ועד הבית או השכנים לגבי מידע בסיסי על תחזוקת הדירה, המטרדים בשכונה וכן הלאה.
שימו לב בעיקר לחוזה שעליו אתם נדרשים לחתום. הוסיפו את המשפט "למעט פגם נסתר" בסעיף שבו תצהירו שמצאתם את הדירה מתאימה לשימושכם, ואל תתביישו לשאול על סעיפים לא ברורים.
הגיעו למעמד החתימה עם קרובי משפחה או חברים אובייקטיביים ותנו להם להביע דעה. סייגו ככל הניתן את סעיף התיקונים, ובדקו מה הנוהל הנקוב בחוזה לגבי תיקונים דחופים. המשכיר ידרוש מכם כמה שיותר אמצעי בטיחות כדי להבטיח את תשלום דמי השכירות בזמן. מבחינתכם, האינטרס הוא להציע חלופות למקרה שבו תידרשו לערבות בנקאית. קראו היטב גם את סעיף תקופת ההסכם ונסו להוסיף הערה לפיה תוכלו למצוא שוכר חלופי בהתראה שמקובלת על כל הצדדים.
מה עושים אחרי שמקבלים מפתח?
השוכר המתחיל צריך לזכור שהאחריות שלו לא נגמרת עם החתימה על החוזה וקבלת המפתח. גם בדירה שכורה יש צורך בביטוח, שיגן על המבנה והתכולה מפני נזקים בלתי הפיכים. הוצאה של כמה עשרות שקלים בחודש יכולה להעניק תחושת ביטחון ולמנוע הוצאות במאות אלפי שקלים. את הביטוח תצטרכו לבחור בהתאם לסוג הדירה ורק לאחר השוואת פוליסות בין החברות השונות.
ברוב חוזי השכירות תמצאו התייחסות לביטוח המבנה בלבד. המשמעות היא שביטוח התכולה הוא האחריות שלכם, כי בסופו של דבר למשכיר אין אינטרס לשלם על כך בעצמו. בררו על סוגים שונים של ביטוח דירה והבחינו בין התכולה והמבנה. עלות ביטוח התכולה נקבעת לפי פרמטרים אחידים כמו גובה הדירה, שווי התכולה בשקלים וכמות התביעות שהגשתם בעבר.
היערכות נכונה להשכרת דירה תמנע עוגמת נפש. השקיעו בכך את המשאבים הנדרשים ולא תתחרטו.
במהלך חופשת חול המועד סוכות יערכו ב 18 קניוני עופר ברחבי הארץ מגוון רחב של אירועים, פעילויות ואטרקציות לכל המשפחה – ללא עלות ובכניסה חופשית. בין האטרקציות הבולטות לכל השפחה: מופעים, הצגות , סדנאות, מתחמי משחק, מתנפחים ועוד. חג שמח!
מרוץ "ענבי טלי 2026" – מרוץ הראשון מסוגו בישראל שהתקיים בין הכרמים ובנופים המרהיבים של שפלת יהודה, השתתפו כ-200 רצים ורצות מגילאי 4 ועד 70. האירוע הציע למשתתפיו שלושה מסלולים ברמות קושי ומרחקים שונים – מקצה תחרותי של 10 ק"מ, מקצה של 5 ק"מ ומקצה של 2 ק"מ המיועד למשפחות ולילדים. המשתתפים במרוץ נהנו מחוויית ריצה ייחודית פסטורלית ובלתי נשכחת בתוך הנוף החקלאי המזוהה עם ענבי טלי, במסלולים העוברים בין הכרמים הירוקים והשדרות המוצלות, סמוך לאזור בו עובר שביל ישראל ובנוסף, קיבלו חולצת DryFit ומדליית השתתפות, ובמקצים התחרותיים גם מספר חזה עם שבב דיגיטלי למדידת זמנים. את המרוץ סיימו בטעם טוב עם מיטב תוצרת הענבים כחול לבן. כרמל הלפרין, מנכ"ל 'ענבי טלי', שהזניק את המרוץ והשתתף בעצמו במקצה של 10 ק"מ, אמר: "אנו שמחים על האירוע המיוחד ועל ההזדמנות להזמין את הציבור הרחב אלינו, לכרמים, המקום שבו הסיפור של ענבי טלי התחיל ולהכיר מקרוב את החקלאות והנוף של מושב לכיש".
איש החסד הנתנייתי אלעזר פרץ מ׳מטה משיח׳ ערך כמידי שנה ביקור במשרדי עיריית נתניה, שם תקע בשופר וחילק ערכות דבש יחד עם ברכת הרבי מליובאוויטש לשנה טובה ומתוקה. ראש העיר אבי סלמה בירך את פועלו של איש החסד למען תושבי העיר. עוד ביקר פרץ במשרדי סגן ומ״מ ראש העיר שלו אלגלי, סגן ראש העיר אמיה טאגה, מנכ״ל העירייה מויש לוי, מ״מ מנכ״ל העירייה אלון אהרן ומנהל אגף הקליטה בני אמר.
סגן ומ״מ ראש העיר, שלו אלגלי, השתתף השבוע באריזת סלי מזון לקראת ראש השנה יחד עם חב״ד נתניה ופלוגת חיילי צה״ל. במהלך הפעילות נארזו סלי מזון שיועברו למשפחות לקראת החג, כחלק מהפעילות שמקיימים בחב״ד נתניה לאורך השנה למען תושבי העיר. ישר כח!
