בוועדה המקומית אושרו תוכניות לפרויקט התחדשות עירונית במתחמי סלע, בית"ר, ורסקו. התוכנית, הכוללת מתחמי פינוי בינוי, צפויה לשנות את פני העיר ולהעניק מתיחת פנים מרשימה לכניסה המערבית לחדרה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית במקבץ שכונות סלע, בית"ר, ורסקו. מדובר בתוכנית הכוללת מתחמי פינוי בינוי, שביכולתה לשנות את פני העיר ולהעניק מתיחת פנים מרשימה לכניסה המערבית לחדרה.
התוכנית מקודמת במסגרת פרויקטים ביוזמת בעלי הזכויות, ומנוהלת באמצעות חברת א.ת.ו.ס – אסטרטגיות תכנון וסביבה, המתמחה בליווי של בעלי דירות עד לאכלוס הדירות החדשות. את הפרויקט מתכנן משרד האדריכלים "גנות-לרמן ופיק אדריכלים".
מתחם סלע-בית"ר כולל כיום 158 יחידות דיור, ובאישור רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) נוסף אליו גם מתחם רסקו הכולל חוכרים של רמ"י וכן שטחים פנויים ללא חוכרים. בסך הכל תכלול התוכנית 1,800 יחידות דיור, 2,500 מ"ר מסחר, 8,000 מ"ר משרדים, 5,000 מ"ר שב"צ (שטח לבנייני ציבור), וכ-7,000 מ"ר שטחים פתוחים.
תוכנית פינוי בינוי מתחם סלע-בית"ר מציעה התחדשות עירונית לשכונת מגורים המצויה בעברו הצפוני של רחוב דוד שמעוני בסמיכות לגשר אריאל שרון ולתחנת הרכבת ופארק העסקים אנרג'י פארק. התוכנית מציעה פינויים של 9 בנייני מגורים הכוללים 190 יחידות דיור ועוד 6 בתים צמודי קרקע בבינוי חד קומתי, ולהקים במקומם קומפלקס מגורים בהיקף של 1,300 יחידות דיור, וכן שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של 6,500 מ"ר.
התחדשות עירונית שכונות בית"ר (צילום: הדמיה)
התוכנית מציעה דופן מסחרית בקומה כפולה לאורך צדו הצפוני של רחוב דוד שמעוני, תוך יצירת המשכיות ועידוד אינטראקציה עם הרחוב הציבורי, כאשר מעל לקומה המסחרית הכפולה מוצעים מגדלי מגורים בגובה של 15 קומות. בלב המתחם מוצע שצ"פ (שטח ציבורי פתוח), כאשר מצדו הצפוני יוקמו מגדלי מגורים בני 20 קומות ומצדו הדרומי מבנים בני 15 קומות. בחלקו המערבי של המתחם, בסמוך למסילת הברזל, מתוכננים שני מגדלי מגורים בני 32 קומות. בחלקו המזרחי של המתחם, לאורך רחוב פרנק, מוצע מבנה הכולל קומת קרקע מסחרית, כאשר בחזיתו כיכר ציבורית המשתלבת עם הכיכר המתוכננת בתוכנית המקבילה במתחם רסקו, תוך שימת דגש לצומת, וכן שני בנייני מגורים בני 17 ו-25 קומות. עוד מציעה התוכנית הקמת 2 קומות חניונים תת-קרקעיים.
תוכנית רסקו מציעה פינויים של 9 בנייני מגורים הכוללים 95 יחידות דיור, ובמקומם הקמה של קומפלקס מגורים בהיקף של 500 יחידות דיור וכן שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של 7,500 מ"ר. בחזית הפונה לדוד שמעוני ולרחוב פרנק מוצע מבנה מסחר ומשרדים בגובה 5 קומות ומעליו מבנה מגורים בן 33 קומות. כמו כן מוצעת כיכר מסחרית בצומת הרחובות דוד שמעוני-פרנק באופן התואם למוצע במגרש מעברו השני של רחוב פרנק. בנוסף מוצעים שני מגדלי מגורים בגובה של 31 ו-21 קומות.
תוכנית רסקו ביחד עם תוכנית בית"ר-סלע מהוות השלמה אחת של השנייה, ומגשימות את אחת ממטרותיה המרכזיות של תוכנית המתאר של העיר לריפוי והחייאת הרקמה העירונית הקיימת והפיכת חלק אורבאני משמעותי של העיר לשכונת מגורים מודרנית ופעילה. מעבר לכך, התוכנית הופכת מקטע מרכזי של ציר הרוחב של העיר, המשתזר ממערב למזרח, ויוצק נופך אורבאני לציר זה שכיום מהווה נתק תפקודי ואורבאני ממערב העיר אל המע"ר.
בוועדה המקומית הוסבר כי תכנון השכונה ופרישת השימושים והמבנים בה, יוצרים שער כניסה הולם לעיר בסמיכות לאנרג'י פארק ותחנת הרכבת, ולמעשה מייצר את המחבר העירוני בין פארק העסקים על מגוון שימושיו ובין המע"ר הקיים העומד אף הוא בפני התחדשות. כל זאת תוך יצירת שכונת מגורים איכותית ובעלת מגוון טיפוסי דיור, הנותנת מענה הן לתושבי השכונות הקיימות והן לאוכלוסיות חדשות המחזקות את השכונה, את מתחמי התעסוקה הסמוכים ואת העיר בכלל.
התוכנית אף מציעה טיפוסי בינוי שונים, המאפשרים מגוון סוגי דיור למגוון אוכלוסיות, לפי עקרונות הקיימות ומענה לצרכים חברתיים. לאור כל זאת המליצה הוועדה המקומית על הפקדת התוכניות בוועדה המחוזית, תוך עמידה בתנאים כמו בדיקת היתכנות כלכלית אשר תבחן את כלל המטלות התשתיתיות הנדרשות להקמתו של הפרויקט, כולל בדיקות תחבורה, תשתיות ושטחי ציבור.
תרבחו ותסעדו בבית משפחת אלבז בפרדס חנה: אבי ודינה המקסימים החליטו לאחר התלבטות, לפתוח את ביתם כמיטב המסורת עם שפע של מתוקים, ריבות ומופלטות טעימות. שיקי וסיון בנותיהן אירחו עימם מכל הלב, בתקווה שנדע ימים טובים וישובו כל החטופים.
6. אברהם קראדי חומרי בניין וקרמיקה מרחוב הדס באזור התעשייה באור עקיבא, קיים הרמת כוסית לכבוד חג הפסח על פי המסורת הקבועה, למרות המצב. אורחים נכבדים הגיעו לכבד ולברך לפני החג.
הפוגה בלב מדבר: רגע לפני חג הפסח, תיירות מועצה אזורית הערבה התיכונה מציעה הפוגה נעימה לחג, לחוות את שלוות המדבר, המאפשר הזדמנות לניתוק בריא מהמצב, עם מגוון פעילויות וסדנאות לכל המשפחה. סדנאות מיומנויות קדומות- "סיאל-מרכז מלאכות מדבר", מכוורת "פורת" בעין יהב- הופעה של שוטי הנבואה ומגוון פעילויות, מתחם Eco חצבה, סדנאות יצירה לילדים ומבוגרים בסטודיו "היער" של ורדה בן ארי- כפר האמנים, צוקים בסטודיו "היער, שוקוליטלי- סדנאות שוקולד תוצרת בית, עין יהב ועוד המון פעילויות ומקומות מדהימים שמחכים רק לכם! לעדכונים על הפעילויות כנסו לאתר: "תיירות ערבה תיכונה". חג שמח!
קניון TLV מצדיע למילואימניקים בערב הוקרה יחיד מסוגו: המילואימניקים אשר בבעלותם עסק בקטגוריית האלכוהול שנפגע במהלך תקופת המלחמה, יפתחו דוכן מכירה בקניון, ללא עלות, בערב הוקרה למענם ובמטרה לעזור ולו קצת לשקם את העסק שנפגע בעקבות המלחמה. בערב זה ייפתחו דוכני בירה/ יין / קוקטיילים ונשנושים משלימים, אשר כל ההכנסות יהיו של המילואימניקים עצמם. לצד הדוכנים יוצבו פינות ישיבה בתצורת חביות יין וכיסאות בר, במטרה להשלים את החוויה של הערב. שיא הערב יהיה כאשר הזמר יגל אושרי יעלה להופיע לקהל. במהלך כל שעות האירוע ינגן די ג'יי להנעמת המבקרים. ישר כח! ערב ההוקרה יתקיים ביום רביעי ה-17.4.24. בין השעות: 17:00-21:30.
