בית המשפט בפסיקה תקדימית שתשפיע על כל בעלי דירת מגורים בישראל
מאת: פלאשנט חדשות יום חמישי,
23 ביולי 2026, 08:34
שופט בית המשפט המחוזי מרכז מרדכי פירר קבל את עתירתם של בעלי דירות בנתניה כנגד ההחלטה להגביל את שטח הדירות בפרויקט פינוי בינוי
פסיקה תקדימית ועקרונית, של השופט מרדכי פירר מבית המשפט המחוזי מרכז, תשפיע על עשרות ואף מאות פרויקטים של פינוי בינוי ברחבי הארץ. השופט מוטי פירר קיבל את עתירתם של בעלי דירות בשכונת דורה בנתניה, וקבע כי שאלת סמכותה של הוועדה המקומית להגביל את שטח הדירות החדשות, היא שאלה בעלת "חשיבות והשלכה רחבה" המצדיקה דיון מעמיק.
המאבק המשפטי התנהל סביב תוכנית התחדשות עירונית בשכונת דורה בנתניה. במרכז הקונפליקט, מדיניות הנהוגה בעיריית נתניה, לפיו סעיף 4.1.2, קובע כי 88 דירות בתוך הפרויקט יוגבלו לשטח הדירה הקיים בתוספת של 12 מ"ר ומרפסת בלבד.
הדיירים טענו כי מדובר בהתערבות בוטה ובלתי חוקית בזכויותיהם. לפי עמדתם, הוועדה המקומית חרגה מסמכותה כשקבעה הוראות בעלות "אופי קנייני" בתוך מסמך תכנוני. בכתב העתירה נטען כי המגבלה: "שללה בכך את כוח המיקוח מאת בעלי הדירות הקיימות בתחום התוכנית אל מול היזמים הפוטנציאליים".
במהלך הדיון המשפטי שנערך לאחרונה, חל מפנה בעמדת הוועדה המקומית נתניה וועדת הערר המחוזית, שהודו כי השאלות כבדת המשקל הללו טרם לובנו כראוי וכן הן הסכימו כי התיק יוחזר לוועדת הערר כדי שתדון בטענות הדיירים לגופן.
השופט פירר אימץ את ההסכמות וקבע: "בהינתן שאכן מדובר בשאלות בעלות חשיבות והשלכה רחבה, דרך המלך היא מתן רשות ערר, וכי החזרת הדיון לוועדת הערר תוך מתן רשות ערר, היא דרך המלך לדון בשאלות שבמחלוקת".
בית המשפט ביטל את החלטת יו"ר ועדת הערר הקודמת, שסירבה במקור לתת לדיירים רשות לערור על התוכנית. המשמעות היא שוועדת הערר תחויב כעת לקיים דיון מהותי בשאלה האם רשות תכנונית רשאית לשלול לדיירים אפשרות לנהל משא ומתן מול יזמים.
איש החסד הנתנייתי אלעזר פרץ מ׳מטה משיח׳ ערך כמידי שנה ביקור במשרדי עיריית נתניה, שם תקע בשופר וחילק ערכות דבש יחד עם ברכת הרבי מליובאוויטש לשנה טובה ומתוקה. ראש העיר אבי סלמה בירך את פועלו של איש החסד למען תושבי העיר. עוד ביקר פרץ במשרדי סגן ומ״מ ראש העיר שלו אלגלי, סגן ראש העיר אמיה טאגה, מנכ״ל העירייה מויש לוי, מ״מ מנכ״ל העירייה אלון אהרן ומנהל אגף הקליטה בני אמר.
סגן ומ״מ ראש העיר, שלו אלגלי, השתתף השבוע באריזת סלי מזון לקראת ראש השנה יחד עם חב״ד נתניה ופלוגת חיילי צה״ל. במהלך הפעילות נארזו סלי מזון שיועברו למשפחות לקראת החג, כחלק מהפעילות שמקיימים בחב״ד נתניה לאורך השנה למען תושבי העיר. ישר כח!
לקראת השנה החדשה, פסטיבל הדבש חוזר בחגי תשרי תשפ"ז 2026, ומזמין משפחות להכיר מקרוב את עולמן המסקרן של דבורי הדבש. במסגרת הפסטיבל ייפתחו מרכזי מבקרים ומכוורות ברחבי הארץ, והקהל יוכל לפגוש דבוראים, לצפות בכוורות זכוכית, להתנסות ברדיית דבש, להשתתף בסדנאות יצירה ולטעום דבש ישראלי מזנים שונים. בין התחנות המשתתפות באזור המרכז: משק דבורים סימון בכפר סירקין, משק לין בכפר ביל"ו, "מאחורי הדבש" בכפר חב"ד ו"הכוורת" של שי ספקטור בכפר רות. בצפון ייקחו חלק מכוורות ביסוד המעלה, דפנה, מנות, פקיעין ומקומות נוספים. גיל שצברג, מנכ"ל המועצה להאבקה ודבש, מזכיר כי מאחורי המתיקות מסתתרת גם שליחות חשובה: דבורי הדבש אחראיות להאבקת גידולים חקלאיים ולשמירה על אספקת המזון. המבקרים יוכלו גם לרכוש דבש טהור ישירות מהמגדלים ולתמוך בחקלאות המקומית לקראת החג. לפרטים נוספים חפשו בגוגל: המועצה להאבקה ודבש. חג שמח!
שירי חגואל סיידון פתחה את שנת הלימודים בסבב ביקורים מרגש במוסדות החינוך ברחבי נתניה. במהלך הבוקר היא הגיעה לחטיבת אלתרמן, לבתי הספר שמרית, דבורה עומר ומורשת זבולון וכן לגני מורשת זבולון, שם פגשה ילדים נרגשים, צוותי חינוך, הנהגות הורים ומשפחות שליוו את התלמידים ביום הראשון. בין החיוכים, השירים, הריקודים והפרפרים בבטן, סיפרה חגואל סיידון כי נזכרה מחדש מדוע היא כל כך אוהבת להיות בשטח. לדבריה, מעבר לשמות בתי הספר והגנים, היא לוקחת איתה בעיקר את האנשים שפותחים שנה חדשה עם הרבה אחריות, אהבה והתרגשות. מבחינתה, זה היה יום חג קטן במקומות רבים בעיר.
