שימוש נכון בכספי חיסכון מאפשר לכם לצאת לעצמאות כלכלית. במאמר הבא נרחיב על כך ונעזור לכם להחליט מה לעשות איתו
בשנת 2016 הגיעה ההכנסה החודשית ברוטו של משפחה בישראל ל-19.1 אלף ש"ח, בעוד ב-2017 היא עלתה לכ-20 אלף ש"ח. בתוך כך, ההכנסה נטו לאחר תשלומי מס הכנסה, מס בריאות וביטוח לאומי הייתה ב-2016 15.7 אלף ש"ח בעוד בשנה שלאחר מכן היא טיפסה מעט ל-17 אלף ש"ח. אלו כמובן נתונים חיוביים שמעידים על צמיחה, אך מה שפחות מעודד הוא סעיף הדיור.
נתונים מסקר הוצאות משק הבית בשנים 1997-2015 מראים עליה הדרגתית ועקבית בהוצאות על דיור. ראשית, בשנת 2015 חלה עלייה של מעל 65% בסך שווי הדירות בהשוואה ל-1997. שנית וכפועל יוצא מכך, ההוצאה על דיור עומדת כיום על מעל 24% מכלל הוצאות משק הבית. בין היתר, הסיבות הן עלייה במחירי השכירות והמשכנתא.
השאלה המעניינת היא מה עושים אם מצליחים לחסוך או לגייס סכומי כסף גדולים. כמו כן, בעלי נכסים יכולים תמיד לבקש הלוואת משכנתא לכל מטרה ולממן בעזרתה שיפוצים, רכישת נכס נוסף, פירעון חובות או אפילו השקעה בבורסה. אז האם זהו הצעד הנכון?
משכנתא לכל מטרה (צילום: pexels)
למה לסגור את המשכנתא?
הדבר החשוב ביותר הוא לשקול השקעה בבורסה רק אם עומדים בתנאי סף של חירות כלכלית. במידה ומלבד משכנתא יש לכם חובות נוספים, עסקאות תשלומים והלוואות בשוק האפור, עדיף להתרחק משוק ההון ולא להתעניין במניות ובאג"ח עד שהחובות מחוסלים.
כמו כן, צריך להכיר את היתרונות המובהקים של סגירת משכנתא. חיסול מוקדם של ההלוואה הכי גדולה שתיקחו בחיים גורם לתחושת שחרור, הוא מעניק עצמאות כלכלית ובעזרתו ניתן גם להשיג גמישות מסוימת.
במילים אחרות, מי שמסיים עם כל החובות שלו יכול להחליט מה לעשות עם ההון הפנוי ולמצוא מגוון של אפשרויות. במקביל, סגירת המשכנתא מאפשרת להתמודד טוב יותר עם הוצאות מצערות ובלתי צפויות כמו במקרי פיטורין, גירושין או חלילה אובדן כושר עבודה.
כמה כסף מחכה לכם בבורסה?
הסיבה העיקרית להשקיע בבורסה במקום לסגור את המשכנתא היא להרוויח יותר כסף. כמו כל דבר בשוק ההון, סיכון שווה כסף ואין כמו הבורסה על מנת להבין את זה. בפועל, בשביל שההשקעה בבורסה תשתלם אתם צריכים להשיג תשואה שנתית שגבוהה יותר מהריבית על המשכנתא.
לבסוף, כדי לדעת מה לעשות עם הכסף תצטרכו לבחון את מצבכם הפיננסי ואת אפשרויות הפירעון המוקדם. מבחינה חשבונאית נטו, הדרך להיפטר מהמשכנתא היא להגדיל את החזרי הקרן. בהקשר הזה, כל שעליכם לעשות הוא לבחון יתרונות וחסרונות של אופציות כמו מחזור משכנתא תוך קיצור משך ההלוואה, מחזור ללא שינוי משך ההלוואה, הגדלת מספר ההחזרים בחודש או מעבר לדירה קטנה יותר.
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
אליפות ישראל בדריפט שנערכה לאחרונה בצפון, בסיוע ותמיכה של הרשות לנהיגה ספורטיבית ומשרד התרבות והספורט, עם קהל ענק של אלפי מבקרים שהגיע ליהנות מאירוע מוטורי שלא נראה כמותו בצפון. יותר מ־60 נהגים התחרו במשך יומיים מול יציעים מלאים עד אפס מקום, באירוע שהופק בשיתוף ההתאחדות למכוניות ולקארטינג תחת משרד הספורט, עיריית כרמיאל וקבוצת מלמד מוטור ספורט. היה מדהים!
מלון כפר גלעדי משיק סופ"ש המשלב חוויה קולינרית גלילית לבין תרבות מקומית עשירה המיועד לשוחרי אוכל, יין ותרבות. במסגרת הסופ"ש השף אבי כהן, יארח את השף אביב משה, מהשפים הבולטים והמוערכים בישראל. במהלך הסופ"ש, שיערך 3 ימים בספטמבר, ייהנו האורחים מחוויה משולבת של אירוח גלילי מוקפד, ארוחות שף עשירות בהשראת המטבח הגלילי, לצד סדנאות, הרצאות, טעימות, פעילויות, אירועי תרבות ואטרקציות לכל המשפחה.
תחילת שנה מוצלחת בנתניה: ראש העיר, מרים פיירברג-איכר, שירי חגואל סיידון ובכירים נוספים בסיור במוסדות החינוך בעיר. "מתחילות שנה טובה, בצילום - ביקור בבית הספר קרליבך".
בועז כספי משתף: "יצא לי להיפגש היום עם אפרת ברוך, אחראית על מתנדבים בעיריית נתניה, שעושה עבודת קודש עם המתנדבים הרבים שמתנדבים בעיר. תודה לך על כל מה שאת עושה למעננו תושבי העיר".
