שימוש נכון בכספי חיסכון מאפשר לכם לצאת לעצמאות כלכלית. במאמר הבא נרחיב על כך ונעזור לכם להחליט מה לעשות איתו
בשנת 2016 הגיעה ההכנסה החודשית ברוטו של משפחה בישראל ל-19.1 אלף ש"ח, בעוד ב-2017 היא עלתה לכ-20 אלף ש"ח. בתוך כך, ההכנסה נטו לאחר תשלומי מס הכנסה, מס בריאות וביטוח לאומי הייתה ב-2016 15.7 אלף ש"ח בעוד בשנה שלאחר מכן היא טיפסה מעט ל-17 אלף ש"ח. אלו כמובן נתונים חיוביים שמעידים על צמיחה, אך מה שפחות מעודד הוא סעיף הדיור.
נתונים מסקר הוצאות משק הבית בשנים 1997-2015 מראים עליה הדרגתית ועקבית בהוצאות על דיור. ראשית, בשנת 2015 חלה עלייה של מעל 65% בסך שווי הדירות בהשוואה ל-1997. שנית וכפועל יוצא מכך, ההוצאה על דיור עומדת כיום על מעל 24% מכלל הוצאות משק הבית. בין היתר, הסיבות הן עלייה במחירי השכירות והמשכנתא.
השאלה המעניינת היא מה עושים אם מצליחים לחסוך או לגייס סכומי כסף גדולים. כמו כן, בעלי נכסים יכולים תמיד לבקש הלוואת משכנתא לכל מטרה ולממן בעזרתה שיפוצים, רכישת נכס נוסף, פירעון חובות או אפילו השקעה בבורסה. אז האם זהו הצעד הנכון?
משכנתא לכל מטרה (צילום: pexels)
למה לסגור את המשכנתא?
הדבר החשוב ביותר הוא לשקול השקעה בבורסה רק אם עומדים בתנאי סף של חירות כלכלית. במידה ומלבד משכנתא יש לכם חובות נוספים, עסקאות תשלומים והלוואות בשוק האפור, עדיף להתרחק משוק ההון ולא להתעניין במניות ובאג"ח עד שהחובות מחוסלים.
כמו כן, צריך להכיר את היתרונות המובהקים של סגירת משכנתא. חיסול מוקדם של ההלוואה הכי גדולה שתיקחו בחיים גורם לתחושת שחרור, הוא מעניק עצמאות כלכלית ובעזרתו ניתן גם להשיג גמישות מסוימת.
במילים אחרות, מי שמסיים עם כל החובות שלו יכול להחליט מה לעשות עם ההון הפנוי ולמצוא מגוון של אפשרויות. במקביל, סגירת המשכנתא מאפשרת להתמודד טוב יותר עם הוצאות מצערות ובלתי צפויות כמו במקרי פיטורין, גירושין או חלילה אובדן כושר עבודה.
כמה כסף מחכה לכם בבורסה?
הסיבה העיקרית להשקיע בבורסה במקום לסגור את המשכנתא היא להרוויח יותר כסף. כמו כל דבר בשוק ההון, סיכון שווה כסף ואין כמו הבורסה על מנת להבין את זה. בפועל, בשביל שההשקעה בבורסה תשתלם אתם צריכים להשיג תשואה שנתית שגבוהה יותר מהריבית על המשכנתא.
לבסוף, כדי לדעת מה לעשות עם הכסף תצטרכו לבחון את מצבכם הפיננסי ואת אפשרויות הפירעון המוקדם. מבחינה חשבונאית נטו, הדרך להיפטר מהמשכנתא היא להגדיל את החזרי הקרן. בהקשר הזה, כל שעליכם לעשות הוא לבחון יתרונות וחסרונות של אופציות כמו מחזור משכנתא תוך קיצור משך ההלוואה, מחזור ללא שינוי משך ההלוואה, הגדלת מספר ההחזרים בחודש או מעבר לדירה קטנה יותר.
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
סגן ומ”מ ראש העיר שלו אלגלי, השתתף בסבב אליפות ישראל בסקייטבורד, שנערך בנתניה בפארק שלולית החורף, בהשתתפות ספורטאים מאיגוד הסקייטבורד מכל רחבי הארץ. תפסנו אותו יחד בצילום עם עופר אלקין - מנכ״ל איגוד הסקייטבורד
וניר יבלונסקי - מאגף הספורט.
ראש העיר נתניה, אבי סלמה, אירח השבוע את השר חיים כץ, שר התיירות, הרווחה, הבריאות, הבינוי והשיכון. יחד עם הצוות המקצועי דנו על הנושאים לקידומה והמשך התפתחותה של העיר.
מזל טוב לבת המצווה: בין החוגגים למשפחת עו"ד יוסי ומרב מכלוף, שדרן רדיו 90, יחד עם חברי מועצה, משפחה וחברים טובים אשר נהנו מערב מרגש, שמח ובלתי נשכח. מזל טוב והרבה הצלחה בהמשך הדרך!
חבר הכנסת משה סעדה הגיע יחד עם שרים וחברי כנסת למפגן תמיכה בכוח 100 בהיכל התרבות בנתניה. סעדה וחבר מועצת העיר ים מאיר קרן שוחחו רבות ושיבחו את פועלם של הלוחמים שכל המדינה מחבקת.
