שימוש נכון בכספי חיסכון מאפשר לכם לצאת לעצמאות כלכלית. במאמר הבא נרחיב על כך ונעזור לכם להחליט מה לעשות איתו
בשנת 2016 הגיעה ההכנסה החודשית ברוטו של משפחה בישראל ל-19.1 אלף ש"ח, בעוד ב-2017 היא עלתה לכ-20 אלף ש"ח. בתוך כך, ההכנסה נטו לאחר תשלומי מס הכנסה, מס בריאות וביטוח לאומי הייתה ב-2016 15.7 אלף ש"ח בעוד בשנה שלאחר מכן היא טיפסה מעט ל-17 אלף ש"ח. אלו כמובן נתונים חיוביים שמעידים על צמיחה, אך מה שפחות מעודד הוא סעיף הדיור.
נתונים מסקר הוצאות משק הבית בשנים 1997-2015 מראים עליה הדרגתית ועקבית בהוצאות על דיור. ראשית, בשנת 2015 חלה עלייה של מעל 65% בסך שווי הדירות בהשוואה ל-1997. שנית וכפועל יוצא מכך, ההוצאה על דיור עומדת כיום על מעל 24% מכלל הוצאות משק הבית. בין היתר, הסיבות הן עלייה במחירי השכירות והמשכנתא.
השאלה המעניינת היא מה עושים אם מצליחים לחסוך או לגייס סכומי כסף גדולים. כמו כן, בעלי נכסים יכולים תמיד לבקש הלוואת משכנתא לכל מטרה ולממן בעזרתה שיפוצים, רכישת נכס נוסף, פירעון חובות או אפילו השקעה בבורסה. אז האם זהו הצעד הנכון?
משכנתא לכל מטרה (צילום: pexels)
למה לסגור את המשכנתא?
הדבר החשוב ביותר הוא לשקול השקעה בבורסה רק אם עומדים בתנאי סף של חירות כלכלית. במידה ומלבד משכנתא יש לכם חובות נוספים, עסקאות תשלומים והלוואות בשוק האפור, עדיף להתרחק משוק ההון ולא להתעניין במניות ובאג"ח עד שהחובות מחוסלים.
כמו כן, צריך להכיר את היתרונות המובהקים של סגירת משכנתא. חיסול מוקדם של ההלוואה הכי גדולה שתיקחו בחיים גורם לתחושת שחרור, הוא מעניק עצמאות כלכלית ובעזרתו ניתן גם להשיג גמישות מסוימת.
במילים אחרות, מי שמסיים עם כל החובות שלו יכול להחליט מה לעשות עם ההון הפנוי ולמצוא מגוון של אפשרויות. במקביל, סגירת המשכנתא מאפשרת להתמודד טוב יותר עם הוצאות מצערות ובלתי צפויות כמו במקרי פיטורין, גירושין או חלילה אובדן כושר עבודה.
כמה כסף מחכה לכם בבורסה?
הסיבה העיקרית להשקיע בבורסה במקום לסגור את המשכנתא היא להרוויח יותר כסף. כמו כל דבר בשוק ההון, סיכון שווה כסף ואין כמו הבורסה על מנת להבין את זה. בפועל, בשביל שההשקעה בבורסה תשתלם אתם צריכים להשיג תשואה שנתית שגבוהה יותר מהריבית על המשכנתא.
לבסוף, כדי לדעת מה לעשות עם הכסף תצטרכו לבחון את מצבכם הפיננסי ואת אפשרויות הפירעון המוקדם. מבחינה חשבונאית נטו, הדרך להיפטר מהמשכנתא היא להגדיל את החזרי הקרן. בהקשר הזה, כל שעליכם לעשות הוא לבחון יתרונות וחסרונות של אופציות כמו מחזור משכנתא תוך קיצור משך ההלוואה, מחזור ללא שינוי משך ההלוואה, הגדלת מספר ההחזרים בחודש או מעבר לדירה קטנה יותר.
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
מרכז סוזן דלל: מה עושים בשבת - מופעים לילדים.ות ולכל המשפחה עם מיטב היצירה הישראלית העכשווית והרבה מקום לדמיון והשראה. המופע הראשון בסדרה: סבתא סורגת - אנסמבל תוצרת בית. הצגה בחרוזים סרוגה ביד, זוכת פרס השחקנית ועיצוב בפסטיבל חיפה הבינ״ל להצגות ילדים. ביום שבת 10 בינואר בשעה 11:00 אולם ירושלמי, מרכז סוזן דלל - למידע ורכישת כרטיסים: באתר מרכז סוזן דלל. תהנו!
מנחת הטלוויזיה יעל גולדמן, בעלה השחקן אורי פפר ושלושת הילדים, בילו חופשה משפחתית במלון גליליון, כדי לחגוג לבת הבכורה עמונאל 14 חורפים. גולדמן פגשה את ארז משה, מנכ"ל המלון וסיפרה לו שבימים אלה היא משיקה פוטקאסט חדש שלה עם ברכה ליבי שילט, בשם: "התל-אביבית והרבנית", בנושא זוגיות, משפחה, אהבה וקריירה. ומתכננת לעמנאול הפתעה נוספת ליום הולדת 14 נסיעת בנות מעבר לים.
2. החורף הגיע לפארק המעיינות והעמק מתעורר לחיים: לרגל פתיחת העונה, הפארק משיק סדרת סיורי חורף מודרכים ברכבי גולף, המציעים שלוש חוויות ייחודיות המשלבות טבע, למידה והנאה משפחתית במרחבים הירוקים והפתוחים של הפארק. הסיורים מיועדים למשפחות עם ילדים, זוגות ומבוגרים, ומאפשרים לגלות את העמק בשיא יופיו החורפי. חפשו סיוריום בפארק המעיינות.
מרגש: עמותת "ילדים בסיכוי" יצרה ערכת קלפים ייחודית להפצת האור "קלפי שמש" - 38 איורים מקסימים שנוצרו על ידי המאיירים המובילים בישראל, כשכל קלף מגלם ערך אוניברסלי ואנושי (אומץ, הקשבה, חיבור, תקווה, הומור, חמלה ועוד) במטרה לפתוח דלת לשיחה אישית, קבוצתית או מקצועית, בכל גיל ובכל מסגרת. מתאים כמשחק חוויתי ופעילות לכל המשפחה בחג החנוכה. כל רכישה מהאתר היא תרומה למען ילדים ונוער בסיכון – חפשו "ילדים בסיכוי". חג שמח!
