פלאשנט צרכנות יום חמישי,
16 בדצמבר 2021, 19:46 ממומן
שוק הנדל"ן הישראלי בוער, תמיד, ללא הרף. דירות חדשות, פרויקטים של השבחת מבנים, דירות יד שניה, ווילות, פנטהאוזים ופרויקטים מסחריים, כולם קונים ומוכרים, והמחירים זזים למעלה. המומחים, אלו שעוסקים בתחום, לא זזים מילימטר בלי חברת בדק בית, כי לאורך הזמן הם למדו מטעויות. איזה טעויות?
מה קורה כשאתם קונים דירה להשקעה, ובמקום ליהנות משכירות חודשית אתם סובלים מרטיבות בקירות, קצרים בחשמל, הצפה של הניאגרה, ותביעת פיצויים מהשכנים שהמים מהצנרת שלכם דולפים להם דרך התקרה? לא רק להשקעה, הרי שדם בדירת המגורים שלכם, המקום שאתם קוראים לו בית, צריך לתפקד, לשרת אתכם כראוי, ובאמת להיות בית.
חברת בדק בית – להרגיש בבית
לפניכם כמה שירותים שחברת בדק בית נותנת, כדי לוודא שלא רק שלא נפלתם בפח, אלא שלא תמצאו את עצמכם בעתיד הקרוב בפח שהסתתר מאחורי הקלעים:
1. איתור נזילות מים – מים שקטים חודרים עמוק, ובכל המדובר במבנה, המים חודרים אט אט לעומק התשתית, ומתחילים לעשות את הנזקים שרק מים יודעים. המים עלולים להגיע למערכת החשמל של הבית, ולשבש את פעילותה עד כדי קצר והפסקה מוחלטת של אספקת החשמל לדירה. המים יכולים להמשיך במסעם לעבר הקירות ולייצר כתמי רטיבות, לעיתים נסתרים מאחורי רהיטים למשל, להרוס את הטיח, להרוס את הצבע, ואפילו לפתח פטריות ועובש, מה שיכול גם לסכן את הבריאות באופן מיידי.
2. איתור ליקויי בנייה – ליקויים במבנה הם לא עניין של מה בכך, והם מתחלקים לשניים: א. ליקויים אסתטיים – ליקוים קטנים שגורמים למבנה כולו או לדירה ספציפית להיראות פשוט לא טוב. מצב זה נחשב תקין יחסית, בדגש על יחסית, שכן לרוב ניתן לתקנו בקלות וללא להיכנס להוצאות כבדות, מה גם שמעבר לפן האסתטי אין בו ליקוי הנדסי או סכנה ממשית למבנה או לדירה.
ב. ליקויים מבניים חמורים – ליקויים אלו מהווים סכנה אמיתית, מיידית או עתידית, לבטיחות המבנה והשוהים בו. סדקים עמוקים ותזוזות הקירות הם הדוגמא הקלאסית, ולצערנו הנפוצה. במקרים אלו חובה לפעול לתיקונים הנדרשים על פי חוק, ולא ניתן לשמר את המצב כפי שהוא, עד שיגיע האסון.
מה עוד מתגלה בבדיקות?
מעבר לגילוי רטיבות ונזילות, או סדקים עמוקים במבנה, הרי שפגמים שונים בריצוף הדירה, באריחי הקרמיקה, תכנון לקוי או יישום כושל של מערכת האינסטלציה, כשלים באיטום המבנה מול חדירה של מים מהחוץ, לצד כשלים אחרים, כל אלו יכולים להופיע בדוח המפורט שתקבלו מחברת בדק בית מקצועית שעושה עבודה יסודית.
דוח זה הינו דוח הנדסי רשמי, הכולל את חתימת המהנדס או המהנדסים, בהתאם לליקויים שנמצאו, ואת הרקע המקצועי שלהם המגבה את העובדה כי הם נמצאים בעמדה להצהיר את מה המוצהר שחור על גבי לבן בדוח, מה שהופך את הדוח לקביל גם בבית המשפט.
למידע נוסף – גילוי רטיבות
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
פסטיבל בייבי המיועד להורים ולתינוקות עד גיל שנתיים, יערך בעופר חדרה, בשיתוף הביטוח הלאומי, ועיריית חדרה, ביום שני ה -24.11.25 בעופר חדרה – פתוח לקהל הרחב, ללא תשלום. במסגרת הפסטיבל יתקיימו מגוון רחב של הרצאות וסדנאות וייעוץ להורים בנושאים שונים ומגוונים, כמו: זכויות לאחר לידה, עיסוי תינוקות ועוד, ליווי התפתחותי, תזונה, יועצת שינה, ריפוי ועיסוק לתינוקות עד גיל חצי שנה, סדנא חוותית ועוד. כמו כן יוצבו מתחמי צילום לתינוקות, מגנטים במתנה, קפה ועוגה ועוד. תהנו!
היישר מכינוס השלוחים העולמי, שם התכנסו אלפי שליחי הרבי מלובביץ׳ להתכנסות השנתית ב-770 ברוקלין שבניו-יורק. בין שליחי ומייצגי העיר נתניה, נצפה מיודענו איש החסד אלעזר פרץ מ׳מטה משיח׳ יחד עם ח״כ אוהד טל בערב ההצדעה החגיגי לשלוחים. בנוסף הרצה פרץ בפני המוני השליחים על התנהלות נכונה מול גופים עירוניים. ״כולנו באים מהרבי, חדורים בכוחות של אור והבאת ישראל, על מנת להביא את הגאולה האמיתית והשלמה״.
חגיגה כפולה במשפחת רינגלר-שגב: הסטייליסטית המובילה סנדרה רינגלר ציינה את יום הולדתו ה-52 של בעלה השף שגב משה ועל הדרך חגגו גם 20 שנות נישואים נוצצות. לרגל האירועים רינגלר ושלושת הילדים: ליאו, דניאל וליבי, ארזו מזוודות והפתיעו את שגב בסופ"ש סטייליסטי במלון כפר גלעדי שבגליל העליון, שם בילו סוף שבוע משפחתי ונהנו מסוויטה מפנקת עם נוף עוצר נשימה, ארוחות שף, טיול רומנטי "בשביל הלולים", טיפולי ספא, שיזוף בבריכה החיצונית, והרבה זמן איכות, הרחק מההמולה של תל-אביב. ששגב הגיע לסוויטה הופתע עם עוגת יום הולדת, בלונים, פרחים, יין ומתנה מסנדרה עם ברכה אישית. מזל טוב!
