רובע הים בחדרה - על מה מדובר, מהו סטטוס התוכנית ואילו קרקעות ניתן לרכוש?
פלאשנט עסקים יום שני,
7 בספטמבר 2020, 13:10 ממומן
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה, אשר כבר אישרה הקצאה של כ-8 מיליון ש"ח לפיתוח הרובע החדש
מהו רובע הים בחדרה?
פרויקט עיר ימים חדרה, או בשמו הרשמי "תוכנית חד/2020", היא תכנית שמקודמת על ידי עיריית חדרה וכוללת הקמה של רובע חדש ויוקרתי בעיר. הפרויקט ממוקם בצפון מערב העיר, בין גבעת אולגה מדרום ועד לנחל חדרה מצפון. המיזם כולל יותר מ- 10 אלף יחידות דיור חדשות בוילות ומגדלי מגורים יוקרתיים עם נוף לים, כמו גם מרכזי תיירות, בילוי ופנאי, פארק איזורי ומרכז מסחרי חדיש. על תכנון רובע עיר ימים חדרה אמון אדריכל העל טומי לייטרסדורף, שבאמתחתו מצוי כבר תכנון הפרויקט המצליח רובע עיר ימים נתניה. סטטוס התוכנית של פרויקט עיר ימים בחדרה מצוי בשלבי תכנון מתקדמים ומוגדר כרגע באופן רשמי "תכנית מתאר מחוזית מאושרת", כאשר התכנית המפורטת מצויה בהגשה. הקרקע מיועדת לבנייה למגורים, לתיירות ולמסחר אך אינה זמינה לבנייה מידית.
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה (צילום: pixabay)
מדוע כדאי לרכוש קרקע ברובע הים בחדרה?
פרויקט רובע הים בחדרה מעמיד בפני משקיעי נדל"ן בישראל הזדמנות לרכוש קרקע להשקעה בחדרה קרוב לים במחיר נוח יחסית. חשוב להבין שקרקעות שמצויות בקרבה לים הן מוצר מבוקש וסחיר בעל סיכוי גבוה להניב רווח נאה למשקיעים. הפרויקט, הכולל מגדלי מגורים ושכונות וילות, מאופיין בעיצוב מודרני ובתכנון אדריכלי מוקפד במיוחד שמטרתו להשרות לרובע החדש אווירה של עיירית חוף יוקרתית בינלאומית. לצד מגדלי ובתי המגורים, הפרויקט יכלול מתחם תיירות, טיילות ומלונאות, מסעדות, בתי קפה, מרינה אטקרטיבית וטיילת שתשתרע לאורכה של רצועת החוף המרשימה של חדרה ועד לשמורת הטבע נחל חדרה. מכאן שהפרויקט כולל גם נגישות לשטחים ירוקים נרחבים. הפרויקט מתוכנן להיבנות על פני שטח של כ- 2,700 דונם, כאשר מספר יחידות הדיור עתיד לעמוד על כ- 10 אלף בנוסף על כ- 1,400 חדרי מלון ואירוח. עוד מידע על רובע עיר ימים חדרה באתר הבא..
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה, אשר כבר אישרה הקצאה של כ-8 מיליון ש"ח לפיתוח הרובע החדש. מיקומו של רובע עיר ימים במערב חדרה בסמוך ליציאה החדשה לכביש החוף מבטיח גישה קלה, מהירה ונוחה לתל אביב ולשאר ערי המרכז. בנוסף, בהמשך צפוי להיבנות בסמוך לרובע הים פרויקט פינוי-בינוי ייחודו וראשון מסוגו בשם "פסגות ים", אשר עתיד לכלול תוספת של יותר מ-2000 יחידות דיור חדשות לאזור. כל הגורמים הללו צפויים למשוך לרובע עיר ימים אוכלוסייה צעירה, איכותית וחזקה, שרק תעלה את הביקושים לקרקעות באזור ותעלה את פוטנציאל ההשבחה. על פי התחזיות, רובע הים בחדרה צפוי להשוות את מעמדה של העיר חדרה כעיר מבוקשת בקרב משקיעי נדל"ן במידה שווה להרצליה או לנתניה.
תג מחיר
טווח מחירים של קרקעות ברובע הים בחדרה נע בין 20 אלף ל-22 אלף שקלים למ"ר. חשוב לציין שמחירי הקרקעות בפרויקט כבר חוו עלייה משמעותית בשנים האחרונות, אך למרות זאת נותרו אטרקטיביים ביחס לערים דרומיות יותר כמו נתניה, הרצליה וכמובן תל אביב. רכישת קרקע להשקעה בפרויקט עיר ימים חדרה צפוי לחסוך למשקיעים עלויות גבוהות הקשורות במס רכישה ועלויות הדירה, ולהניב רווח משוער של כעשרות אלפי שקלים, ויש שמעריכים שאף כמליון ש"ח ויותר.
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
ממשיכים להיות בשטח: כחלק משגרת העבודה השוטפת והמחויבות לחיזוק הקשר הישיר עם התושבים, ממשיך שלו אלגלי, סגן ומ"מ ראש העיר והממונה על השכונות, לקיים סיורי שטח ברחבי נתניה. הסיורים מתקיימים באופן קבוע בכל שכונות העיר, במטרה לפגוש את התושבים, להקשיב לפניותיהם, לעמוד מקרוב על הצרכים העולים מהשטח ולקדם פתרונות מול הגורמים המקצועיים. נצפו בשטח - שלו אלגלי במהלך סיור שטח באחת משכונות העיר יחד עם גורמי המקצוע, כחלק מהמשך הסיורים השוטפים המתקיימים ברחבי נתניה.
בעקבות ההצלחה בשנה שעברה, בית האופנה גולברי ומעצב העילית דרור קונטנטו ממשיכים את שיתוף הפעולה ומשיקים קולקציית ערב חדשה, המשלבת בין קלאסיקה על זמנית לתעוזה מודרנית. הקולקציה מעניקה מענה מושלם לנשים בכל הגילאים המקפידות על אופנה מדויקת, קרייריסטיות שאוהבות לפזר סביבן גלאם ושואו, ולכאלה שחלמו על פריט מעצבים של דרור קונטנטו בארון, במחיר נגיש. פריטי השמנת והלבן החדשים מותאמים במדויק לכלות בכל גיל, לאירועי החינה, המקווה, שבת החתן ומסיבת הרווקות, בעוד שחליפות הטוקסידו העוצמתיות ושמלות התחרה השחורות מעניקות הופעה מרשימה ובלתי נשכחת לאימהות של חתן וכלה או לאירועי בר ובת מצווה יוקרתיים.
התערוכה "ורידי יער" של האמנית ענבר פיאנקו תיפתח ב-8 באוגוסט בשעה 12:00 בגלריית Global Art במרכז בעלי מלאכה בתל אביב. בתערוכת היחיד החדשה מציגה פיאנקו סדרת עבודות העוסקות במפגש שבין טבע פראי לעולם הפנימי, באמצעות דימויים של יערות, עצים, נחשים, נמרים ובעלי חיים נוספים. היצירות נעות בין תחושות של יופי ושלווה לבין פחד, דריכות והישרדות, ומשלבות מבט אישי על הטבע כמקום של ריפוי והתבוננות. לצד ציורי הצבע יוצגו גם עבודות בשחור־לבן שנוצרו כמחווה לחוקרת השימפנזים ג'יין גודול. התערוכה, באוצרות מיכלי אדלר וד"ר גליה דוכין אריאלי, תהיה פתוחה לקהל עד 29 באוגוסט. בהצלחה!
6. בנתניה במתחם עיר ימים: קיץ טרופי, סרטים ופסטיבל ממתקים מול הים – בחינם. במתחם עיר ימים יתקיימו במהלך יולי ואוגוסט פסטיבלים ופעילויות מתחלפות לכל המשפחה. בתחילת אוגוסט יהפוך המתחם לגן עדן צבעוני במסגרת פסטיבל "קנדי לנד", ולאחריו יתקיים במקום פסטיבל עיצוב. יוקרנו בימי ראשון בערב גם סרטי אנימציה, כך שאפשר לשלב סרט, ארוחה ובריזה מהים בלי לשלם על כרטיס קולנוע. מתחם עיר ימים. כניסה חופשית.
