רכישת דירה בצפון הארץ הפכה בשנים האחרונות לאחת ההחלטות הפיננסיות החכמות שתוכלו לקבל, לא משנה אם אתם זוגות צעירים, משפחות משפרות דיור, גמלאים חדשים או משקיעים המזהים את מגמת הצמיחה. אם אתם שוקלים רכישה באחת מערי הצפון, כדאי לעצור לרגע ולהבין מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על החוזה.
התחבורה משתפרת – אבל עדיין יש פערים
אחת הסוגיות המרכזיות בצפון היא נגישות התחבורה למרכזי תעסוקה במרכז הארץ ובצפונה. לדוגמה, קריית אתא נהנית מקרבה לחיפה, לרכבת ישראל ולכבישים מהירים כמו 79 ו-22, לפיכך היא נחשבת לאטרקטיבית עבור מי שעובד במטרופולין חיפה. עפולה מחוברת לרשת הרכבות ומציעה גישה נוחה לעמק יזרעאל ולאזורים המרכזיים יותר. לעומתה, קריית שמונה עדיין רחוקה מקווי רכבת ישירים, אך ישנן תוכניות לקו שיחבר אותה בעתיד לעפולה ולטבריה. לכן, לפני קנייה חשוב לבדוק האם מדובר בפרויקט שממוקם קרוב לתחבורה ציבורית או צירי תנועה מרכזיים. נתון זה ישפיע גם על איכות החיים וגם על הערך העתידי של הנכס.
מחירי הדירות עדיין נמוכים בהשוואה למרכז – אבל לא יישארו נמוכים לנצח
מחירי הנדל"ן בצפון נמצאים עדיין מתחת לממוצע הארצי, אך הם נמצאים במגמת עלייה ברורה. בעפולה ובקריית אתא, מחירן של דירות 4 חדרים נע בטווח של 1.3–1.6 מיליון ש"ח – סכום שאי אפשר כמעט למצוא בשום פרויקט חדש במקומות אחרים בארץ. מומלץ להשוות בין פרויקטים קיימים באזורים שונים, לבדוק אילו פרויקטים כוללים הטבות מיוחדות לרוכשים, ולא לחכות לרגע שבו המחירים יטפסו מעבר להישג יד.
סביבה מתפתחת ואיכות חיים
קריית אתא, לדוגמה, נהנית מפרויקטים של התחדשות עירונית, פתיחת בתי ספר חדשים ושיפור תשתיות. עפולה ביססה את עצמה כעיר מושכת לצעירים, בזכות בניית שכונות מודרניות וקרבה לפרויקטים לאומיים בעמק. בקריית שמונה, איכות החיים הגבוהה באה לידי ביטוי בסביבה ירוקה, מערכת חינוך קהילתית, ואווירה רגועה – אידאלית למי שמחפש להתרחק מההמולה של מרכז הארץ.
איפה בונים את הפרויקטים החדשים?
מומלץ לבדוק אילו פרויקטים נמצאים כעת בשלבי בנייה או שיווק, ולבחון פרמטרים כמו סטנדרט הבנייה, תכנון דירות, שטחים ציבוריים, וגישה לשירותים קהילתיים. חברת Creo יזמות ונדל"ן משווקת בימים אלה מספר פרויקטים בקריית אתא, בקריית שמונה וביישובים נוספים. הפרויקטים כוללים בנייני בוטיק ובתים צמודי קרקע.
האם יש הטבות לרוכשי דירות בצפון?
מומלץ להכיר את ההטבות שהמדינה מציעה לרוכשי דירה ראשונה באזור הצפון, בהם מענקים לרוכשים ביישובים מסוימים, מס רכישה מופחת, משכנתאות בריבית מועדפת ועוד. הטבות אלה יכולות לשפר את הכדאיות הכלכלית של רכישת נכס למגורים בצפון הארץ.
בשורה התחתונה, הצפון כבר מזמן לא "רחוק", הוא נגיש, מתפתח ומלא באפשרויות, וזו ההזדמנות שלכם להצטרף לשינוי.
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
לקראת עונת החתונות, רשת האופנה הבינלאומית ALDO משיקה את קולקציית נעלי הכלות לקיץ - עם דגש על שילוב בין סטייל לנוחות. הקולקציה מציעה מגוון רחב של דגמים, שנועדו ללוות את הכלה מהרגע המרגש בחופה ועד לרחבת הריקודים בשעות הקטנות של הלילה.
בין הטרנדים הבולטים בולטים עיטורי פנינים, לבבות מוזהבים ואבנים נוצצות, שהופכים את הנעליים לפריט אופנה בפני עצמו. ב-ALDO מבטיחים מראה יוקרתי ועדכני לצד נוחות בלתי מתפשרת, כדי שהיום הגדול יהיה מושלם גם מהצעד הראשון. קולקציית קיץ 2026 כבר זמינה בחנויות הרשת ובאתר.
הפתיחה החגיגית של חנות Fashion Club השבוע ברחוב האורזים בנתניה, התקיימה באירוע נוצץ שלא חסרו בו שמות מוכרים. בין האורחים בלטו נועה קירל ומאור בוזגלו. בתיעוד: ענבל עם אחותו של השוער דניאל פרץ וסגן ראש העיר שלו אלגלי. היה שמח ומלא סטייל!
קבוצת קניוני עופר, וביניהם נתניה וחדרה, יוצאת בסייל הקיץ הגדול, עם הנחות משמעותיות, הטבות מיוחדות ומבצעי ענק על מאות פריטים ממגוון מותגים
ורשתות מובילות בתחומי האופנה, ההנעלה, הלייף סטייל, הילדים, הטיפוח, הבית והפנאי. הסייל יתקיים ב-17 קניוני עופר ברחבי הארץ, עד 30.6.2026 (או עד גמר המלאי), ויכלול עשרות מותגים ורשתות ישראליות ובינלאומיות מובילות, אשר יציעו לצרכנים הנחות בלעדיות ומבצעי סוף עונה אטרקטיביים במיוחד. לרגל השקת המהלך עלה קמפיין בכיכובה של הפרזנטורית עדי אשכנזי.
הסטייליסטית אור לוזון שנפרדה מבן זוגה השבוע, הגיעה משעות הבוקר המוקדמות לסט הצילומים של ג'ק קובה שם הרימה בהפתעה מסיבת רווקות לחברותיה: מעיין דורי ולניקול ארבוב. לוזון, הפתיעה אותן בזרי פרחים, הרמת כוסית, ברכות ומתנות לרגל הנישואים. מעיין דורי בת ה-38 סיפרה לחברותיה שתחגוג את החינה באירוע משפחתי, ובעוד שבועיים תינשא לבחיר ליבה במושב ברכיה. לראשונה חשפה פרטים על בן זוגה איתו מתחתנת: לוחם מילואים בגולני בן 33, הצעיר ממנה ב- 5 שנים. כמו כן סיפרה שיטוסו ל – 3 שבועות לתאילנד שם יחגגו את הירח דבש. אהבנו ופרגנו. מזל טוב!
