רכישת דירה בצפון הארץ הפכה בשנים האחרונות לאחת ההחלטות הפיננסיות החכמות שתוכלו לקבל, לא משנה אם אתם זוגות צעירים, משפחות משפרות דיור, גמלאים חדשים או משקיעים המזהים את מגמת הצמיחה. אם אתם שוקלים רכישה באחת מערי הצפון, כדאי לעצור לרגע ולהבין מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על החוזה.
התחבורה משתפרת – אבל עדיין יש פערים
אחת הסוגיות המרכזיות בצפון היא נגישות התחבורה למרכזי תעסוקה במרכז הארץ ובצפונה. לדוגמה, קריית אתא נהנית מקרבה לחיפה, לרכבת ישראל ולכבישים מהירים כמו 79 ו-22, לפיכך היא נחשבת לאטרקטיבית עבור מי שעובד במטרופולין חיפה. עפולה מחוברת לרשת הרכבות ומציעה גישה נוחה לעמק יזרעאל ולאזורים המרכזיים יותר. לעומתה, קריית שמונה עדיין רחוקה מקווי רכבת ישירים, אך ישנן תוכניות לקו שיחבר אותה בעתיד לעפולה ולטבריה. לכן, לפני קנייה חשוב לבדוק האם מדובר בפרויקט שממוקם קרוב לתחבורה ציבורית או צירי תנועה מרכזיים. נתון זה ישפיע גם על איכות החיים וגם על הערך העתידי של הנכס.
מחירי הדירות עדיין נמוכים בהשוואה למרכז – אבל לא יישארו נמוכים לנצח
מחירי הנדל"ן בצפון נמצאים עדיין מתחת לממוצע הארצי, אך הם נמצאים במגמת עלייה ברורה. בעפולה ובקריית אתא, מחירן של דירות 4 חדרים נע בטווח של 1.3–1.6 מיליון ש"ח – סכום שאי אפשר כמעט למצוא בשום פרויקט חדש במקומות אחרים בארץ. מומלץ להשוות בין פרויקטים קיימים באזורים שונים, לבדוק אילו פרויקטים כוללים הטבות מיוחדות לרוכשים, ולא לחכות לרגע שבו המחירים יטפסו מעבר להישג יד.
סביבה מתפתחת ואיכות חיים
קריית אתא, לדוגמה, נהנית מפרויקטים של התחדשות עירונית, פתיחת בתי ספר חדשים ושיפור תשתיות. עפולה ביססה את עצמה כעיר מושכת לצעירים, בזכות בניית שכונות מודרניות וקרבה לפרויקטים לאומיים בעמק. בקריית שמונה, איכות החיים הגבוהה באה לידי ביטוי בסביבה ירוקה, מערכת חינוך קהילתית, ואווירה רגועה – אידאלית למי שמחפש להתרחק מההמולה של מרכז הארץ.
איפה בונים את הפרויקטים החדשים?
מומלץ לבדוק אילו פרויקטים נמצאים כעת בשלבי בנייה או שיווק, ולבחון פרמטרים כמו סטנדרט הבנייה, תכנון דירות, שטחים ציבוריים, וגישה לשירותים קהילתיים. חברת Creo יזמות ונדל"ן משווקת בימים אלה מספר פרויקטים בקריית אתא, בקריית שמונה וביישובים נוספים. הפרויקטים כוללים בנייני בוטיק ובתים צמודי קרקע.
האם יש הטבות לרוכשי דירות בצפון?
מומלץ להכיר את ההטבות שהמדינה מציעה לרוכשי דירה ראשונה באזור הצפון, בהם מענקים לרוכשים ביישובים מסוימים, מס רכישה מופחת, משכנתאות בריבית מועדפת ועוד. הטבות אלה יכולות לשפר את הכדאיות הכלכלית של רכישת נכס למגורים בצפון הארץ.
בשורה התחתונה, הצפון כבר מזמן לא "רחוק", הוא נגיש, מתפתח ומלא באפשרויות, וזו ההזדמנות שלכם להצטרף לשינוי.
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
ב-7 באוקטובר נולדה קהילת נובה, עמותה שפועלת להשיב את התקווה, ולתמוך בשורדים. רשת מוזס שופ מצטרפת לעשייה ותתרום 10% מהכנסות ה-HEART BURGER, כתרומה לעמותת קהילת שבט הנובה, אשר פועלת בין היתר למען שיקום, תמיכה ובנייה מחדש של הקהילה שנפגעה באירוע ה - 7 באוקטובר. הפעילות נערכת החל מחודש אוגוסט ועד ה-1.11 בכל סניפי רשת מוזס שופ ובאתר ההזמנות של הרשת.
חדש בנתניה: הרשת הבינלאומית ALDO, מהמובילות בעולם בתחומה, פותחת לראשונה בישראל סניף אאוטלט, במתחם הסינמה סיטי נתניה, בהשקעה הנאמדת של כרבע מיליון שקלים. סניף האוטלט החדש משתרע על שטח של כ-180 מ"ר, ומציע מגוון רחב של נעליים, תיקים ואקססוריז לנשים ולגברים, בהנחות משמעותיות לאורך כל השנה: עד 70% הנחה ממחירם המקורי. בהצלחה!
תערוכת יחיד לאמנית יקטרינה קורוטובסקיך: "סיפורי חיות" | אוצרת: מיכל סדן. תערוכה זו עוסקת בקשר כזה שצומח לאורך השנים, המרחקים ואף האובדן. קשר עם מי שאנחנו אוהבים. עם המקומות שבהם הלב מוצא שלווה. עם עצמנו האמיתיים - ברגעים של שקט, מבט, מגע וחיבור. כלבים וחתולים הם הגיבורים של תערוכה זו, ובה קרוב ל-50 יצירות אמנות המוקדשות לחיות המחמד האהובות ביותר על בני-האדם. הסיור ביניהן מזמין למבט מחודש על החיות המוכרות: אוהב ומשועשע האנשה והערצה. "סיפורי חיות" הוא הזמנה שקטה וחמה להיזכר בשלך - במישהו שעזב אך נשאר, במקום שבו היה קל יותר לנשום, ברגע שבו היה הכל!. האמנית בפייסבוק: Art Katrin. התערוכה תתקיים בגלריית בית ציוני אמריקה בתל אביב. בין התאריכים : מה-31.8 ועד הנעילה ב: 15.10.2025. תהנו!
פסטיבל תימא 2025: פסטיבל תימא יתקיים בירושלים בראשית חודש ספטמבר 2025. זו הפעם הרביעית שפסטיבל תימא מתקיים בשיתוף פעולה בין עמותת תימא - האגודה לטיפוח חברה ותרבות בנשיאות ד״ר יגאל בן שלום לבין אגף תרבות בעיריית ירושלים, משרד התרבות וגופים נוספים. במהלך שלושת ימי הפסטיבל ייערכו מופעים המביאים לקהל את היצירה הבלתי פוסקת ששורשיה במוזיקה התימנית כולל חיבורים מפתיעים ולקהל צפויה חגיגה. יופיעו בפסטיבל: שי צברי, אבנר גדסי, ציון גולן, רביד כחלני, רון בקל, שירן אברהם, התזמורת התימנית בניצוח אייל וואהב, הרכב בנאת אל ימן, ניבה הראל, שירן צפירה, עדי צברי, תזמורת המרכז למוזיקה מן המזרח, גילה בשארי, אמיתי אריכא, יאיר צברי, אליסף בשארי, דניאל זנדאני, סהר דוד, הרכב כולה בארכה, רוני עברין, עינת הראל, ליהי אשל, אוריה יעקב. לכרטיסים ופרטים חפשו בגוגל.
